Дата принятия: 26 июля 2013г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О передачи дела по подсудности
26 июля 2013 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Пономаревой О.А., с участием истца Тараненко Е.В., представителя ответчика Уразбаева Р.С. рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тараненко Е.В. к Уразбаев Р.С. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате за землю,
установил:
Тараненко Е.В. обратился в Ахтубинский районный суд с требованиями к ответчику Уразбаев Р.С. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате за землю, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ им и Уразбаев Р.С. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому ответчик обязался ежемесячно выплачивать ему арендную плату в размере <данные изъяты> рублей. Однако взятые на себя обязательства не выполнил, задолженность по арендной плате составила <данные изъяты> рублей.
До рассмотрения дела по существу истцом Тараненко Е.В. заявлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Уразбаев Р.С. на надлежащего ООО «Ирада».
Судом данное ходатайство удовлетворено, произведена замена ненадлежащего ответчика Уразбаев Р.С. на надлежащего ООО «Ирада».
Истец Тараненко Е.В. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснив, что договор аренды земельного участка им был заключен с ООО «Ирада» в лице генерального директора Уразбаев Р.С., дело просил рассмотреть в соответствии с требованиями ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) по месту нахождения спорного земельного участка.
Представитель ответчика ООО «Ирада» Уразбаев Р.С. с заявленными требованиями не согласился, просил передать дело на рассмотрение по подсудности в соответствии с требованиями статьи 28 ГПК РФ в Советский районный суд <адрес>, по месту нахождения ответчика.
Выслушав истца Тараненко Е.В., представителя ответчика Уразбаев Р.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Тараненко Е.В. и ООО «Ирада» в лице генерального директора Уразбаев Р.С. заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время между сторонами имеется имущественный спор, основанием исковых требований является нарушение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за землю.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно статье 41 ГПК РФ во взаимосвязи с абз. 3 п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 года № 11 (ред. от 09 февраля 2012 года) "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", - если при подготовке дела судья придет к выводу, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, он с соблюдением правил ст. 41 ГПК РФ по ходатайству ответчика может произвести замену ответчика. Такая замена производится по ходатайству или с согласия истца. После замены ненадлежащего ответчика подготовка дела проводится с самого начала.
При замене ненадлежащего ответчика надлежащим необходимо учитывать, что дело может рассматриваться тем же судом, если с учетом нового ответчика его подсудность не изменилась. Если подсудность дела изменилась (например, ответчик находится на территории юрисдикции другого суда), дело, исходя из положений, закрепленных в части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, должно быть передано в суд, которому оно стало подсудно.
В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно статье 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации «никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом». Частью 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации гарантировано, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только Федеральным Законом, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ Конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Рассмотрение и разрешение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда.
Как видно из материалов дела, истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате за землю, расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в его собственности.
Договор аренды заключен на определенный срок и государственную регистрацию не проходил.
Исковых требований о правах на недвижимое имущество истцом не заявлено, основанием исковых требований является нарушение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за землю.
Ответчик ООО «Ирада» находится по адресу: <адрес>, т.е. за пределами юрисдикции Ахтубинского районного суда.
В связи с чем на основании статей 28, 33 ГПК РФ дело подлежит передачи на рассмотрение по подсудности в районный суд по месту нахождения ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 28, 152, 224,225 ГПК РФ, суд
Определил:
Гражданское дело по иску Тараненко Е.В. к ООО «Ирада» о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате за землю передать на рассмотрение в Советский районный суд <адрес> по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.
Определение вынесено в совещательной комнате на компьютере.
Судья: И.В. Лябах
