Дата принятия: 26 августа 2014г.
№ 2-4341/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 августа 2014 года г.Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Белоглазовой Н.В.,
при секретаре Науменко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Петропавловского П.В. к Захарову А.А., Захаровой Т.А., Макову К.В. о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Петропавловский П.В. обратился в суд с названным иском, указав, что на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата по реестру за Номер , выданного нотариусом города Пензы В.Т., свидетельства о праве на наследство по закону, выданного врио нотариуса г.Пензы А.С. - Б.И. от Дата по реестру за Номер ему принадлежит 179/550 доли жилого дома Адрес общей площадью 101, 9 м.кв. По 11/50 доли этого же дома принадлежат Захарову А.А. и Захаровой Т.А. и 129/550 доли принадлежит Макову К.В.. Исходя из законной общей площади дома Дата на его долю приходится 33,2 кв.м законной общей площади дома. На долю Макова К.В. 23.9 кв.м общей площади дома, а на долю Захаровых А.А. и Т.А. по 22,4 кв.м. Их дом состоит из помещений №1, 2, 2а, обозначенных в техническом паспорте ФГУП «Ростехинвентаризация» Пензенский филиал Пензенского городского отделения ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» от Дата . В доме также имеются хозяйственные постройки сараи гl, г7, г8,г9, бани г2, г4 гараж г6 и уборные г5 и г10. Причем законная общая площадь помещения Номер составляет 56,1 кв.м. (72,5 кв.м -16.4 кв.м ( самовольно возведенная площадь ) = 56,1 кв.м), законная площадь помещения Номер 20,9 кв.м (31,7 кв.м – 10,8 кв.м ( самовольно возведенная площадь) =20,9 кв.м и законная площадь помещения № 2а 24,3 кв.м (37,3 кв.м +17,5 кв.м-12,8 кв.м -17,7 кв.м =24,3 кв.м). Не смотря на то, что, исходя из его долевого участия в праве общей долевой собственности на жилой дом на его долю приходится 33,2 кв.м, он пользуется только помещением Номер общей законной площадью 20,9 кв.м. Маков К.В. пользуется помещением №2а законной площадью 24,3 кв.м, Захаровы занимают помещение Номер законной площадью 56.1 м.кв.
На основании изложенного просил суд: 1)Произвести раздел жилого дома Адрес , выделить в собственность совладельцев дома: в его собственность помещение Номер общей площадью 20.9 м.кв., состоящее из комнат №№ 1,2,3,4 и 5, а также хозяйственные постройки, обозначенные в Техническом паспорте ФГУП «Ростехинвентаризация» Пензенского филиала Пензенского городского отделения ФГУП «Государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости от Дата литерами г1 и г5, в собственность Макова К.В. помещение №2а общей площадью 24,3 кв.м, состоящее из комнат №№ 1,2 и 4, в собственность Захаровых: А.А. и Захаровой Т.А. помещение Номер общей площадью 56,1 м.кв. в равных долях каждому из них, т.е. по 1/4 доли вышеуказанного помещения, состоящего из комнат №№ 1,2,3,4,5,9, а также хозяйственные постройки, обозначенные в техническом паспорте ФГУП «Ростехинвентаризация» Пензенского городского отделения ФГУП «Государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости от Дата литерами г4, г6, г7, г8, г9, г10, 2) Взыскать в счет несоразмерности выделяемой ему доли из права общей собственности на жилой дом Адрес в его пользу денежную компенсацию: с Макова К.В. в размере 6 547 рублей, с Захарова А.А. 36 990 рублей 50 коп., с Захаровой Т.А. 36 990 рублей 50 коп., 3) Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Адрес .
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Мировое соглашение заключено добровольно, без какого-либо принуждения.
В связи с тем, что мировое соглашение, заключенное между сторонами по настоящему делу, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить его.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Петропавловским П.В., с одной стороны, и Захаровым А.А., Захаровой Т.А., представителем Макова К.В. – Маковой Е.В., с другой стороны, по условиям которого:
Стороны договорились, что в собственность Петропавловского П.В. переходит помещение Номер площадью 20,9 кв.м и хозяйственные постройки литеры г1,г5 Адрес ; в собственность Макова ФИО51 переходит помещение №2а общей площадью 24,3 кв.м; в собственность Захарова А.А. и Захаровой Т.А. переходит помещение Номер общей площадью 56,1 кв.м (в равных долях каждому).
Право общей долевой собственности на жилой дом Адрес прекращается.
Захаров А.А. выплачивает Петропавловскому П.В. компенсацию в размере 30 000 рублей в счет несоразмерности выделенной ему доли в натуре от идеальной доли в праве общей долевой собственности в срок до Дата равными платежами ежемесячно, начиная с Дата
Захарова Т.А. выплачивает Петропавловскому П.В. компенсацию в размере 30 000 рублей в счет несоразмерности выделенной ему доли в натуре от идеальной доли в праве общей долевой собственности в срок до Дата равными платежами ежемесячно, начиная с Дата
Макова Е.В., действующая в интересах Макова К.В., выплачивает Петропавловскому П.В. компенсацию в размере 7 000 рублей в счет несоразмерности выделенной ему доли в натуре от идеальной доли в праве общей долевой собственности в срок до Дата равными платежами ежемесячно, начиная с Дата
Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности без совместного обращения собственников в Управление Росреестра по Пензенской области.
Петропавловский П.В. отказывается от исковых требований к Захарову А.А., Захаровой Т.А., Макову К.В. о разделе жилого дома в полном объеме.
Производство по делу по иску Петропавловского П.В. к Захарову А.А., Захаровой Т.А., Макову К.В. о разделе жилого дома прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г.Пензы в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья Н.В.Белоглазова
