Дата принятия: 26 августа 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 августа 2014 года г.о. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи - Кузнецовой Е.Ю.,
при секретаре - Жарковой И.А.,
с участием представителя истца (по доверенности б\н от 10.07.2014 года) Логвинова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4044/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к Глухенькому Н.И. о предоставлении доступа в нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с иском к ответчику Глухенькому Н.И. о предоставлении доступа в нежилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ООО «УК «ВАСКО» осуществляет управление многоквартирными домами Кировского района г.о. Самара на основании решения собственников многоквартирных домов о выборе управляющей организации для управления многоквартирными домами. На основании указанного решения, управляющей организацией ООО «УК «ВАСКО» был заключен договор управления многоквартирными домами № б/н от 24.04.2012г. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Согласно указанному договору, управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. ООО «УК «ВАСКО» осуществляет управление домом <адрес>. Глухенький Н.И. является собственником нежилого помещения, расположенного на первом этаже дома по вышеуказанному адресу, с истцом у ответчика заключен договор № № от 16.05.2012г. возмездного оказания услуг по эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Согласно п.3.3.7. договора управления многоквартирными домами № б/н от 24.04.2012г. собственник (наниматель) обязан обеспечивать доступ представителей УК в принадлежащее ему помещение, для осмотра технического и санитарного состояния инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования общего пользования, находящегося в помещении для выполнения необходимых работ в заранее согласованное с УК время, а при возникновении аварийной ситуации, обеспечить беспрепятственный доступ представителей УК - в любое время. В вышеуказанном помещении находится общедомовое имущество многоквартирного дома, в частности, канализационный стояк. В настоящее время канализационный стояк, расположенный в санузле находится в аварийном состоянии - течь стояка. Источник течи находится непосредственно в помещении ответчика, осмотреть и устранить аварийное состояние стояка не представляется возможным, поскольку канализационный стояк закрыт кафельной плиткой, что подтверждается актом от 11.07.2014г. Для устранении аварии канализационного стояка необходим доступ к общедомовому имуществу, через помещение ответчика, для замены аварийного участка. Для устранения причины аварии в доме необходимо осуществить работы непосредственно в помещении ответчика. 11.07.2014г. ответчику вручено предписание об устранении препятствий и предоставлении доступа в нежилое помещение, ответчик от росписи в получении указанного предписания, отказался. 15.07.2014г. ответчику вручено предписание об устранении препятствий до 17.07.2014г.и предоставлении доступа в нежилое помещение 17.07.2014г. в 9.00. Ответчик с предписанием ознакомился от подписи отказался, копию предписания получил. 17.07.2014г. сотрудники обслуживающей организации явились по вышеуказанному адресу для производства необходимых работ, однако в назначенное время Ответчик не явился и попасть в помещение не представилось возможным, что подтверждается соответствующим актом. Просит обязать Глухенького Н.И. произвести демонтаж участка стены, закрывающей доступ к стояку канализации в нежилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, по адресу: <адрес>, обязать предоставить доступ в нежилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>, сотрудникам ООО «УК «ВАСКО» и ООО «ЭНЕРГИЯСЕРВИСРЕМОНТ» для устранения аварии на стояке канализации, взыскать сумму оплаченной госпошлины в размере 4 000 рублей.
Суду представлено заявление представителя истца ООО «УК «ВАСКО» Логвинова А.Ю. о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований, так как ответчик выполнил их требования добровольно - обеспечил доступ в нежилое помещение. Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ истца от заявленных исковых требований не противоречит закону и не затрагивает интересов иных лиц, поэтому может быть принят судом.
Руководствуясь ст.ст.220, 221,224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № 2-4044/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к Глухенькому Н.И. о предоставлении доступа в нежилое помещение - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий: подпись Е.Ю. Кузнецова
Определение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: Е.Ю.Кузнецова
Секретарь: И.А.Жаркова
