Дата принятия: 26 августа 2014г.
Дело № 2-2541/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«26» августа 2014 года
Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Сысоевой М.А.,
при секретаре Егоровой А.Ю.,
с участием представителя истца Завьялова А.Д. – по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика Фролова Е.В. – на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Потемкина Г. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Р.К. Инвестиционная Славянская риэлторская компания» о взыскании неустойки,
У с т а н о в и л:
Потемкин Г.В. обратился в суд с иском к ООО «Р.К. Инвестиционная Славянская риэлторская компания» о взыскании неустойки. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Р.К. Инвестиционная Славянская риэлторская компания» (Застройщик) и ООО «Стройтехресурс» (Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № (далее – Договор), в соответствии с которым Застройщик обязался передать Участнику объекты долевого строительства, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся на четвертом (мансардном) этаже, №, общей проектной площадью .... кв.м и на третьем этаже в 1-м подъезде, №, общей проектной площадью .... кв.м.
В соответствии с п. 3.1 Договора, цена договора составляет ....
ДД.ММ.ГГГГ. в связи с неисполнением обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Стройтехресурс» и Потемкиным Г.В. было заключено соглашение об отступном по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. путем цессии на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому к Потемкину Г.В. перешли в полном объеме права (требования) ООО «Стройтехресурс» как участника долевого строительства к ООО «Р.К. Инвестиционная Славянская риэлторская компания».
Согласно п. 2.1.3. Договора предусмотрено, что многоквартирный жилой дом будет введен в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2.1.4. Договора установлен срок передачи квартир участнику долевого строительства – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ООО «Р.К. Инвестиционная Славянская риэлторская компания» не выполнила обязательства по вводу дома в эксплуатацию и передаче квартир участнику долевого строительства.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ООО «Р.К. Инвестиционная Славянская риэлторская компания» неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ....
В судебном заседании представитель истца и представитель ответчика пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. Ответчик признает и подтверждает:
1.1. факт заключения с Истцом договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. и Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГг. к указанному договору (далее по тексту – «Договор»), согласно которым Ответчик обязался передать Истцу объект долевого строительства по адресу: <адрес>, расположенный на четвертом (мансардном) этаже, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... кв.м, именуемый в договоре «Квартира 1», и объект долевого строительства по адресу: <адрес>, расположенный на третьем этаже в первом подъезде, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... кв.м, состоящий из 3 (трех) комнат жилой площадью .... кв.м, именуемый в договоре «Квартира 2»;
1.2. факт полной оплаты Истцом цены договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. в размере ....;
1.3. право Истца на получение в собственность по завершении строительства и ввода в эксплуатацию Объекта по адресу: <адрес>, на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. следующих объектов долевого строительства:
- объект долевого строительства по адресу: <адрес> (адрес строительный), расположенный на четвертом (мансардном) этаже, номер на площадке 2, общей проектной площадью .... (семьдесят шесть целых) кв.м, именуемый в Договоре «Квартира 1»;
- объект долевого строительства по адресу: <адрес>, расположенный на третьем этаже в первом подъезде, номер на площадке 2, общей проектной площадью .... кв.м, состоящий из 3 (трех) комнат жилой площадью .... кв.м, именуемый в договоре «Квартира 2»;
2. Ответчик обязуется передать в собственность Истцу в срок до «ДД.ММ.ГГГГ г. следующие объекты долевого строительства:
- объект долевого строительства по адресу: <адрес> (адрес строительный), расположенный на четвертом (мансардном) этаже, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... (семьдесят шесть целых) кв.м, именуемый в Договоре «Квартира 1»;
- объект долевого строительства по адресу: <адрес>, расположенный на третьем этаже в первом подъезде, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... кв.м, состоящий из 3 (трех) комнат жилой площадью .... кв.м, именуемый в договоре «Квартира 2»;
3. Истец отказывается от заявленного в рамках гражданского дела № 2-2541/2014 искового требования к Ответчику о взыскании неустойки.
4. Судебные расходы распределяются между Сторонами в общем порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.5. Настоящее мировое соглашение должно быть исполнено Сторонами добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены данным соглашением. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Стороны мировое соглашение.
Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и удостоверены подписями сторон. Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами по делу добровольно, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.
В соответствии со ст. 220 абз. 5 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220, абз.5, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Потемкиным Г. В. и Обществом с ограниченной ответственностью «Р.К. Инвестиционная Славянская риэлторская компания», по которому:
1. Ответчик признает и подтверждает:
1.1. факт заключения с Истцом договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. и Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору (далее по тексту – «Договор»), согласно которым Ответчик обязался передать Истцу объект долевого строительства по адресу: <адрес>, расположенный на четвертом (мансардном) этаже, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... кв.м, именуемый в договоре «Квартира 1», и объект долевого строительства по адресу: <адрес>, расположенный на третьем этаже в первом подъезде, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... кв.м, состоящий из 3 (трех) комнат жилой площадью .... кв.м, именуемый в договоре «Квартира 2»;
1.2. факт полной оплаты Истцом цены договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. в размере ....;
1.3. право Истца на получение в собственность по завершении строительства и ввода в эксплуатацию Объекта по адресу: <адрес>, на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. следующих объектов долевого строительства:
- объект долевого строительства по адресу: <адрес> (адрес строительный), расположенный на четвертом (мансардном) этаже, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... (семьдесят шесть целых) кв.м, именуемый в Договоре «Квартира 1»;
- объект долевого строительства по адресу: <адрес>, расположенный на третьем этаже в первом подъезде, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... кв.м, состоящий из 3 (трех) комнат жилой площадью .... кв.м, именуемый в договоре «Квартира 2»;
2. Ответчик обязуется передать в собственность Истцу в срок до «ДД.ММ.ГГГГ следующие объекты долевого строительства:
- объект долевого строительства по адресу: <адрес> (адрес строительный), расположенный на четвертом (мансардном) этаже, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... (семьдесят шесть целых) кв.м, именуемый в Договоре «Квартира 1»;
- объект долевого строительства по адресу: <адрес>, расположенный на третьем этаже в первом подъезде, номер на площадке ...., общей проектной площадью .... кв.м, состоящий из 3 (трех) комнат жилой площадью .... кв.м, именуемый в договоре «Квартира 2»;
3. Истец отказывается от заявленного в рамках гражданского дела № 2-2541/2014 искового требования к Ответчику о взыскании неустойки.
4. Судебные расходы распределяются между Сторонами в общем порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
5. Настоящее мировое соглашение должно быть исполнено Сторонами добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены данным соглашением. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Стороны мировое соглашение.
Производство по гражданскому делу по иску Потемкина Г. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Р.К. Инвестиционная Славянская риэлторская компания» о взыскании неустойки прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение пятнадцати дней.
Судья М.А. Сысоева
