Определение от 26 августа 2014 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    с. Грачёвка                                                                                 26 августа 2014 года
 
            Судья Грачёвского районного суда Ставропольского края Щербинин И.А., рассмотрев исковое заявление Фадеева Б.В. к Накоховой М.С. о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств
 
У С Т А Н О В И Л:
 
               25 августа 2014 года в Грачёвский районный суд Ставропольского края поступило исковое заявление Фадеева Б.В. к Накоховой М.С. о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств. Как следует из искового заявления, спорный объект недвижимого имущества в виде части жилого дома, расположен по адресу:<адрес>.
 
    Данное исковое заявление в соответствии со ст.135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ, подлежит возвращению, так как не подсудно Грачёвскому районному суду Ставропольского края.
 
    Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
 
    В данном случае, предметом спора является объект, указанный в ст. 30 ГПК РФ, которая устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
 
    Следовательно, поскольку предметом спора является имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, то иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
 
              При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление подлежит возвращению, так как не подсудно Грачёвскому районному суду Ставропольского края.
 
         Руководствуясь п.4 ч 1 ст. 23, п.2 ч.1,2,3 ст. 135 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Возвратить исковое заявление Фадеева Б.В. к Накоховой М.С. о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств, со всеми прилагаемыми к нему документами.
 
    Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд в частном порядке.
 
            Судья И.А. Щербинин