Дата принятия: 25 сентября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е дело №2-2440/2014
25 сентября 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздевой В.В., Власова Д.В., Власовой Т.В., Маракина С.Ю., Маракиной О.Н. к ООО «***» об устранении существенных недостатков,
У С Т А Н О В И Л :
Гвоздева В.В., Власов Д.В., Власова Т.В., Маракин С.Ю., Маракина О.Н. обратились в суд с иском к ООО «***» об устранении существенных недостатков, указывая, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном но адресу: Арзамасский район, д.<адрес> ул. <адрес> д.№. На момент вселения в квартиры видимых недостатков выявлено не было. В период эксплуатацию выяснилось, что квартиры не пригодны для постоянного проживания: на стенах образуется конденсат, стены в комнатах местами промерзают, покрываются плесенью, в квартирах холодно. Самое большое беспокойство вызывало образование плесени на стенах. Для выяснения причин появления плесени и способов ее устранения, в <дата> года была проведена микологическая экспертиза, выполненная экспертной организацией ООО «***». По результатам проведенного обследования, выяснилось, что основными причинами являются: повышенная влажность строительных материалов; загрязнение поверхности строительных материалов веществами, способствующими развитию биодеструкторов (наличие вылосов). Повышенная влажность строительных материалов обусловлена нарушением вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, целостности кровельного покрытия, гидроизоляции, отсутствием уклонов на балконах, козырьках и других с выступающих элементах. То есть, главной причиной является нарушение строительных технологий. Все выявленные недостатки в значительной мере угрожают жизни и здоровью проживающих, у многих собственников имеются малолетние дети. Наличие указанных дефектов ведет к неблагоприятным последствиям для собственников и жителей многоквартирного дома как в санитарно-гигиеническом плане, так и в плане ухудшения качества многоквартирного дома, уменьшается срок службы многоквартирного дома, увеличиваются затраты собственников на его содержание. Поскольку проживать в доме без устранения существенных недостатков невозможно, просят обязать ответчика за свой счет провести ремонтные работы в доме № по ул. <адрес> д. <адрес>. Арзамасского района, а именно: утеплить подвальные перекрытия по всей площади технического этажа; утеплить торцевые стены квартиры со стороны улицы, ликвидировав причину образования плесени; провести противогрибковую обработку подвального помещения согласно заключению микологической экспертизы; провести ремонтные работы в квартире № дома № по ул. <адрес> д.<адрес> Арзамасского района, а именно наклеить обои и побелить потолок в помещениях квартиры, поврежденных грибком и плесенью, провести противогрибковую обработку; провести ремонтные работы в кв.№ дома № по ул. <адрес> д. <адрес> Арзамасского района, а именно: наклеить обои и побелить потолок в помещениях квартиры, поврежденных грибком и плесенью, провести противогрибковую обработку.
В судебное заседание истцы Гвоздева В.В., Власов Д.В., Власова Т.В., Маракин С.Ю., Маракина О.Н. не явились, о дне слушания дела извещены.
Их представитель по доверенностям Глушков А.В. (он же и представитель 3-го лица ООО «***» по доверенности) и представитель ответчика ООО «***» по доверенности Горожанкина И.В обратились к судье с письменным ходатайством об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцами Гвоздевой В.В., Власовым Д.В., Власовой Т.В., Маракиным С.Ю., Маракиной О.Н. и представителем ответчика ООО «***» - его генеральным директором Ореховым А.В., согласно которому: ответчик обязуется выполнить в срок до <дата> года следующие работы в квартирах №, №, № многоквартирного дома № по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский район, д.<адрес>, ул. <адрес> выполнить в квартире № противогрибковую обработку угла (очистить поверхность, обработав противогрибковым составом) в комнате № по плану; поклеить заново обои на соприкасающиеся с углом стены; выполнить в квартире № противогрибковую обработку угла (очистить поверхность, обработав противогрибковым составом) в комнате № по плану; поклеить заново обои на соприкасающиеся с углом стены; выполнить в квартире № противогрибковую обработку угла (очистить поверхность, обработав противогрибковым составом) в комнате № по плану; поклеить заново обои на соприкасающуюся с углом стену; выполнить утепление подвального перекрытия (минерально-базальтовой ватой) по площади комнат квартир №(комнаты № по плану), № (№ по плану); выполнить утепление торцевых стен (пенополистерол, штукатурка) квартир №, №, со стороны улицы, по плану; выполнить утепление участков стен (пенополистерол, штукатурка) квартир №, №, со стороны улицы, по плану. Истец обязуется не препятствовать выполнению указанных работ в согласованные до <дата>. с ответчиком сроки.
Из заключенного мирового соглашения следует, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им понятны.
Представителям истцов и ответчика также разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ,
Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит Закону, утверждением данного мирового соглашения не нарушаются права и законные интересы других лиц,
руководствуясь ст.ст.39,173,220 абз.5, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Гвоздевой В.В., Власовым Д.В., Власовой Т.В., Маракиным С.Ю., Маракиной О.Н. и представителем ответчика ООО «***» - его генеральным директором - Ореховым А.В., согласно которому:
1. Ответчик ООО «***» обязуется выполнить в срок до <дата> следующие работы в квартирах №, №, № в многоквартирном доме № по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, д.<адрес>, ул. <адрес>:
1.1. Выполнить в квартире № - противогрибковую обработку угла (очистить поверхность, обработать противогрибковым составом) в комнате № по плану; поклеить заново обои на соприкасающиеся с углом стены;
1.2. Выполнить в квартире № - противогрибковую обработку угла (очистить поверхность, обработать противогрибковым составом) в комнате № по плану; поклеить заново обои на соприкасающиеся с углом стены;
1.3. Выполнить в квартире № - противогрибковую обработку угла (очистить поверхность, обработать противогрибковым составом) в комнате № по плану; поклеить заново обои на соприкасающуюся с углом стену;
1.4. Выполнить утепление подвального перекрытия (минерально-базальтовой ватой) по площади комнат квартир № (комнаты № по плану), № (№ по плану);
1.5. Выполнить утепление торцевых стен (пенополистерол, штукатурка) квартир №, №, со стороны улицы, по плану;
1.6. Выполнить утепление участков стен (пенополистерол, штукатурка) квартир №, №, со стороны улицы, по плану.
2. Истцы обязуются не препятствовать ответчику выполнению указанных работ в согласованные (до <дата>.) с ответчиком сроки.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд по спору между ними, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение 15 дней.
Судья / Газимагомедов Б.Г./
***
***
***
***
