Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Дело № 2-413/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Карачев, Брянская область 25 сентября 2014 года
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Ковалева Ю.А.,
при секретаре Нехаевой Н.Д.,
с участием представителя истцов Орехова Е.П., Ореховой А.Ф., Кузнецовой Л.А., Новика В.В., Ковальчук Л.А., Осина С.А., Цветковой Т.В. по доверенности Волковой О.И., ответчика Бережной Т.И., представителя ответчиков Елисеева А.Г., Зюзиной Г.И. по доверенностям Шичкова Н.Н., представителя ответчика по устному ходатайству Орехова Н.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орехова Е.П. , Ореховой А.Ф., Кузнецовой Л.А. , Новика В.В. , Ковальчук Л.А. , Осина С.А. , Цветковой Т.В. к Зюзиной Г.И. , Елисееву А.Г. , Чебаненко Н.И. , администрации Карачевского района о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Орехов Е.П., Орехова А.Ф., Кузнецова Л.А., Новик В.В., Ковальчук Л.А., Осин С.А., Цветкова Т.В. обратились в суд с иском к Зюзиной Г.И., Елисееву А.Г., Чебаненко Н.И., администрации Карачевского района ФИО о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома, ссылаясь на то, что они являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Б., общей площадью 534, 7 кв. м.. Указанный жилой дом состоит из 3 надземных и подвального помещения. Фактически в жилом доме проживают истцы и ответчики, которые не состоят между собой в родственных отношениях, между ними сложился определенный порядок пользования занимаемыми помещениями согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцами было неоднократно предложено ответчикам произвести раздел жилого дома согласно долям в праве общей долевой собственности, однако по настоящее время ответчики не отреагировали на их предложение.
Просят суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> произвести реальный раздел указанного жилого дома с выделом отдельных объектов недвижимости.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Б, произвести реальный раздел указанного жилого дома с выделом отдельных объектов недвижимости в следующем порядке:
а) выделить жилое помещение №, состоящего из позиций: № прихожая – 6,7 кв.м., № санузел – 6,1 кв.м, № кухня – 16,8 кв.м, № коридор - 10,0 кв.м, № жилое – 15,0 кв.м, № жилое – 13,3 кв.м. и лоджия, расположенное на 1 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б.
Признать за Орехова Е.П. и Ореховой А.Ф. право общей долевой собственности на <адрес>, состоящую из 2 комнат, находящуюся на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 67,9 кв.м. (то есть <данные изъяты> доли на каждого).
б) выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел – 4,1 кв.м., № жилое – 17,9 кв.м, № кухня - 12,1 кв.м. и лоджия, расположенное на 1 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>.
Признать за Ковальчук Л.А. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м.
в) выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 6,2 кв.м., № жилое – 18,4 кв.м., № кухня – 11,9 кв.м., № кладовая - 2,4 кв.м., № санузел – 5,0 кв.м. и лоджия, расположенное на 1 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б,
Признать за Кузнецовой Л.А. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> общей площадью 43,9 кв.м.
- выделить жилое помещение № состоящее из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел – 6,0 кв.м., № кухня – 17,2 кв.м., № коридор - 10,0 кв.м., № жилое – 13,0 кв.м., № жилое – 15,2 кв.м. и лоджия, расположенное на 2 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>
Признать за Новика В.В. право собственности на <адрес>, состоящую из 2 комнат, находящуюся на 2 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м.
г) выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел – 4,1 кв.м., № жилое – 17,9 кв.м., № кухня - 12,1 кв.м. и лоджия, расположенное на 2 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>
Признать за Елисееву А.Г. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 2 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м.
д) выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 3,8 кв.м., № жилое – 18,4 кв.м., № кухня – 11,9 кв.м., № кладовая - 4,9 кв.м, № санузел – 4,7 кв.м. и лоджия, расположенное на 2 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>.
Признать за Цветковой Т.В. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 2 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м.
е) выделить жилое помещение №, состоящего из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел – 6,0 кв.м., № кухня – 17,2 кв.м., № коридор - 10,0 кв.м, № жилое – 13,0 кв.м, № жилое – 15,2 кв.м. и лоджия, расположенное на 3 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>
Признать за Осина С.А. право собственности на <адрес>, состоящую из 2 комнат, находящуюся на 3 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м.
ж) выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел– 4,1 кв.м., № жилое – 17,9 кв.м., № кухня - 12,1 кв.м. и лоджия, расположенное на 3 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б.
Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 3 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м.
з) выделить жилое помещение № состоящее из позиций: № прихожая– 3,8 кв.м., № жилое – 18,4 кв.м., № кухня – 11,9 кв.м., № кладовая - 4,9 кв.м., № санузел – 4,7 кв.м. лоджия, расположенное на третьем этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>.
Признать за Зюзиной Г.И. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 3 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 43, 7 кв.м.
и) подвальный этаж и помещения, расположенные:
- на первом этаже помещение № – 14,9 кв.м., помещение № – 10,4 кв.м.;
- на втором этаже помещение № – 14,9 кв.м., помещение № – 10,4 кв.м.;
- на третьем этаже помещение № – 14,9 кв.м., помещение № – 10,4 кв.м, признать помещениями, входящими в состав общего имущества жилого дома.
4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются.
5. Настоящее мировое соглашение составлено в 11-ти экземплярах, по одному для каждой стороны и для Карачевского районного суда Брянской области.
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Карачевским районным судом Брянской области.
7. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиры истцов и ответчиков, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Мировое соглашение, подписано сторонами, которое просят приобщить к материалам дела.
На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
С последствием заключения мирового соглашения и утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам понятны.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
Согласно п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Поскольку стороны пришли к мировому соглашению, мировое соглашение подписано сторонами, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 39, 173, 152, 220-221, 224, 225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-413/2014 по иску Орехова Е.П. , Ореховой А.Ф., Кузнецовой Л.А. , Новика В.В. , Ковальчук Л.А. , Осина С.А. , Цветковой Т.В. к Зюзиной Г.И. , Елисееву А.Г. , Чебаненко Н.И. , администрации Карачевского района о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома, согласно которого стороны по делу № 2-413/2014 заключили мировое соглашение о нижеследующем:
Прекратить судебное разбирательство по делу № 2-413/2014 на определяемых настоящим мировым соглашением условиях:
1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> произвести реальный раздел указанного жилого дома с выделом отдельных объектов недвижимости в следующем порядке:
а) выделить жилое помещение № 1, состоящего из позиций: № прихожая – 6,7 кв.м., № санузел – 6,1 кв.м, № кухня – 16,8 кв.м, № коридор - 10,0 кв.м, № жилое – 15,0 кв.м, № жилое – 13,3 кв.м. и лоджия, расположенное на 1 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>.
Признать за Орехова Е.П. и Ореховой А.Ф. право общей долевой собственности на <адрес>, состоящую из 2 комнат, находящуюся на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 67,9 кв.м. (то есть <данные изъяты> доли на каждого).
б) выделить жилое помещение № 2, состоящее из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел – 4,1 кв.м., № жилое – 17,9 кв.м, № кухня - 12,1 кв.м. и лоджия, расположенное на 1 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б.
Признать за Ковальчук Л.А. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 41,0 кв.м.
в) выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 6,2 кв.м., № жилое – 18,4 кв.м., № кухня – 11,9 кв.м., № кладовая - 2,4 кв.м., № санузел – 5,0 кв.м. и лоджия, расположенное на 1 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б,
Признать за Кузнецовой Л.А. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 43,9 кв.м.
- выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел – 6,0 кв.м., № кухня – 17,2 кв.м., № коридор - 10,0 кв.м., № жилое – 13,0 кв.м., № жилое – 15,2 кв.м. и лоджия, расположенное на 2 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> <адрес>
Признать за Новика В.В. право собственности на <адрес>, состоящую из 2 комнат, находящуюся на 2 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 68,3 кв.м.
г) выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел – 4,1 кв.м., № жилое – 17,9 кв.м., № кухня - 12,1 кв.м. и лоджия, расположенное на 2 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б
Признать за Елисееву А.Г. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 2 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м.
д) выделить жилое помещение №, состоящее из позиций: № прихожая – 3,8 кв.м., № жилое – 18,4 кв.м., № кухня – 11,9 кв.м., № кладовая - 4,9 кв.м, № санузел – 4,7 кв.м. и лоджия, расположенное на 2 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б.
Признать за Цветковой Т.В. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 2 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м.
е) выделить жилое помещение №, состоящего из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел – 6,0 кв.м., № кухня – 17,2 кв.м., № коридор - 10,0 кв.м, № жилое – 13,0 кв.м, № жилое – 15,2 кв.м. и лоджия, расположенное на 3 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес>
Признать за Осина С.А. право собственности на <адрес>, состоящую из 2 комнат, находящуюся на 3 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 68,3 кв.м.
ж) выделить жилое помещение № 8, состоящее из позиций: № прихожая – 6,9 кв.м., № санузел– 4,1 кв.м., № жилое – 17,9 кв.м., № кухня - 12,1 кв.м. и лоджия, расположенное на 3 этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б.
Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 3 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м.
з) выделить жилое помещение № состоящее из позиций: № прихожая– 3,8 кв.м., № жилое – 18,4 кв.м., № кухня – 11,9 кв.м., № кладовая - 4,9 кв.м., № санузел – 4,7 кв.м. лоджия, расположенное на третьем этаже жилого дома, как отдельный объект недвижимости, а именно как <адрес>, расположенная по адресу <адрес> Б.
Признать за Зюзиной Г.И. право собственности на <адрес>, состоящую из 1 комнаты, находящуюся на 3 этаже жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 43, 7 кв.м.
и) подвальный этаж и помещения, расположенные:
- на первом этаже помещение № – 14,9 кв.м., помещение № – 10,4 кв.м.;
- на втором этаже помещение № – 14,9 кв.м., помещение № – 10,4 кв.м.;
- на третьем этаже помещение № – 14,9 кв.м., помещение № – 10,4 кв.м, признать помещениями, входящими в состав общего имущества жилого дома.
4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются.
5. Настоящее мировое соглашение составлено в 11-ти экземплярах, по одному для каждой стороны и для Карачевского районного суда Брянской области.
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Карачевским районным судом Брянской области.
7. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиры истцов и ответчиков, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Производство по делу № 2-431/2014 по иску Орехова Е.П. , Ореховой А.Ф., Кузнецовой Л.А. , Новика В.В. , Ковальчук Л.А. , Осина С.А. , Цветковой Т.В. к Зюзиной Г.И. , Елисееву А.Г. , Чебаненко Н.И. , администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись Ю.А. Ковалев
Копия верна.
Судья Карачевского райсуда: Ю.А. Ковалев
Секретарь судебного заседания: Н.Д. Нехаева
