Дата принятия: 25 марта 2014г.
К делу № 2-146/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 марта 2014 года г. Кропоткин
г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Цыцурина Н.П., Цыцурина Н.П.,
при секретаре Лисининой А.Ю., Поповой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Крайжилсервис» к Галаевой Ларисе Станиславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Крайжилсервис» обратилось в суд с иском к Галаевой Л.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами. В поданном в суд заявлении указывает, что ООО «УК «Крайжилсервис» является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Циолковского, 5. на основании договора управления с Застройщиком многоквартирного жилого дома от 20.06.2012 года. Галаева Л.С. является собственником нежилых помещений квартир № в вышеуказанном многоквартирном доме. Указывает, что свои обязанности по содержанию, обслуживанию, ремонту и предоставлению коммунальных услуг истец выполняет в полном объеме. Ответчик, потребляя услуги оказываемые истцом, не производит своевременную оплату за них.
Просит суд взыскать с ответчика Галаевой Л.С. в пользу ООО «УК «Крайжилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2012 года по 31 апреля 2013 года и пени за пользование чужими денежными средствами в размере 247480, 52 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 2854,60 копеек.
Представителем ответчицы по доверенности Чеботаревым А.Н. в настоящем судебном заседании представлена копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в отношении Галаевой Л.С. Указывает, что принадлежащий Галаевой Л.С. объект недвижимости, который обслуживает ООО «УК «Крайжилсервис», является коммерческим объектом, все помещения принадлежащие Галаевой Л.С. по договору аренды используются ЗАО «Тандер» с 01.12.2012 года исключительно в коммерческих целях. Просит суд прекратить производство по настоящему гражданскому делу в связи с неподведомственностью рассмотрения гражданского дела Кропоткинскому городскому суду, как суду общей юрисдикции, полагает, что разрешение возникшего спора возможно только арбитражным судом Краснодарского края.
Ответчица Галаева Л.С. извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, уважительности причин неявки суду не сообщила.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы Галаевой Л.С.
Представитель истца по доверенности Теренько О.В. возражает против удовлетворения ходатайства представителя ответчицы.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы, находит ходатайство представителя ответчицы подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.
Пункт 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ предусматривает, что суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
При этом суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Из материалов гражданского дела следует, что ООО «УК «Крайжилсервис» является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Циолковского, 5 на основании Договора управления с Застройщиком многоквартирного жилого дома от 20.06.2012 года.
Галаева Л.С. является собственником нежилых помещений № в указанном многоквартирном доме.
15.10.2012 года Галаева Л.С. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
Согласно договору аренды недвижимого имущества № КрФ-/900/12 от 01.12.2012 года индивидуальный предприниматель Галаева Л.С. предоставила в аренду вышеуказанные нежилые помещения ЗАО «Тандер» для осуществления экономической деятельности.
В связи с изложенным, суд считает, что настоящее гражданское дело не подведомственно Кропоткинскому городскому суду, как суду общей юрисдикции.
На основании изложенного, ст. 27 АПК РФ и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производством дело по иску ООО «УК «Крайжилсервис» к Галаевой Ларисе Станиславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, как неподведомственное суду общей юрисдикции.
Разъяснить ООО «УК «Крайжилсервис», что с исковым заявлением ему надлежит обратиться в арбитражный суд Краснодарского края.
Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в пятнадцатидневный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий
