Дата принятия: 25 августа 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> № ****** августа 2014 года
Судья Октябрьского районного суда <адрес> Некрасова Е.С.,
ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выделе в натуре своей доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указала, что её отец ФИО5 являлся собственником № ****** доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,
ул. Верхоянская, д. № ******. Собственником № ****** долей являлась ФИО6 Отец истца обратился в суд с иском о выделе доли в общем имуществе в натуре. Однако гражданское дело рассмотрено не было в связи со смертью ответчика ФИО6 В настоящее время её долей в праве собственности пользуются сыновья – ФИО3 и ФИО2 Отец истицы ФИО5 подарил ФИО1 принадлежавшую ему № ****** долю в доме. Истец ФИО1 неоднократно обращалась к братьям ФИО7 о заключении соглашения о выделе дома в натуре, однако соглашение они не заключили. Просит выделить в натуре № ****** доли из общего имущества, прекратить право общей долевой собственности, признать указанную долю отдельным объектом недвижимости, и передать ей в единоличную собственность часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты, кухни, пристроя и крыльца.
Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит возвращению истцу в связи со следующим.
Согласно п. № ****** ч. № ****** ст. № ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
В соответствии с п.п. № ******, № ****** ст. № ****** Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. № ****** ст. № ****** ГК РФ).
Исходя из содержания приведенных норм закона, положения п. № ****** ст. № ****** ГК РФ направлены на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также предоставление гарантий судебной защиты прав участников долевой собственности.
При этом, по смыслу абз. № ****** п. № ****** ст. № ****** ГК РФ, на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой своего права, как участника долевой собственности.
Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, доказательств, подтверждающих факт обращения истца к ответчикам с предложением о заключении соглашения о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и вариантами его раздела, ФИО1 суду не предоставлено.
Нарушение последовательности обращения за защитой своего права исключает в данный момент реализацию права истца на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о досудебном порядке урегулирования спора, в связи с чем настоящее исковое заявление подлежит возращению истцу со всеми приложенными документами.
На основании изложенного, руководствуясь п. № ****** ч. № ****** ст. № ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
возвратить исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выделе в натуре своей доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности.
Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если он представит доказательства, подтверждающие досудебный порядок урегулирования спора, а также документы, подтверждающие возможность выдела доли в натуре.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней с момента вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья Е.С. Некрасова
