Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Гражданское дело
№ 2 - 206 20013 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
25 апреля 2013 год сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд, Ростовской области в составе :
Председательствующего : судьи Филатова В. В.
При секретаре : Войтюк Л.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мехралиева Сахадина Нурадиновича к ответчикам Администрации Малоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, и Бугакову Александру Васильевичу о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л :
Истец Мехралиев С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Малоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, и Бугакову Александру Васильевичу о признании права собственности на квартиру
Истец Мехралиев С.Н. в судебное заседание не прибыл о дне слушания надлежащим образом уведомлён. От него поступило заявление в котором он просит суд его иск рассмотреть в его отсутствие, но с представителем по доверенности Левицкой Л.С.
Представитель истца по доверенности Ливицкая Л.С. в судебном заседании пояснила, что она полностью поддерживает заявленные исковые требования истца Мехралиева С.Н. он действительно приобрёл в собственность квартиру по адресу <адрес>, по договору купли - продажи, который удостоверен нотариусом. Но в договоре купли - продажи указано, что он приобрёл не квартиру а 1/2 дома. Поэтому он не может зарегистрировать право собственности на квартиру в Учреждении юстиции. Кроме того проживая в этой квартире Мехралиев самовольно произвёл пристройку к квартире таким образом увеличив площадь. В настоящее время ни она ни сам истец не могут предоставить в суд документы из архитектуры на возведение самовольной постройки. Документы до настоящего времени не готовы, а только лишь находятся в стадии изготовления.
Ответчики Администрация Малоорловского сельского поселения. и Бугаков в судебное заседание не прибыли о дне слушания надлежащим образом уведомлены. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Выслушав выступления представителя истца Ливицкой Л.С. а также исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения, в связи со следующим: В судебном заседании установлено, что истец Мехралиев С.Н. заявляет исковые требования о признании права собственности на квартиру, но в судебное заседание ни истцом ни его представителем Левицкой Л.С. не представлено документов из Архбюро, подтверждающих, что самовольно возведённая Мехралиев пристройка не нарушает права соседних землепользователей, и соответствует градостроительным нормам Факт возведения самовольной пристройки Мехралиевым, подтверждается техническим паспортом имеющимся в материалах гражданского дела.
. Т.е. в рассматриваемом случае истцом Мехралиевым С.Н. не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно ст 222 ГПК РФ - суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст 222 ГПК РФ
С У Д О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Мехралиева Сахадина Нурадиновича к ответчикам Администрации Малоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, и Бугакову Александру Васильевичу о признании права собственности на квартиру - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба, в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течении 15 суток со дня вынесения определения.
Председательствующий : В.В. ФИЛАТОВ.
