Дата принятия: 24 сентября 2014г.
Дело № 2-1477/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Волжск 24 сентября 2014 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Носковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о понуждении заключить основной договор купли-продажи на основании предварительного договора,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении заключить основной договор купли-продажи на основании предварительного договора.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи 2-х комнатной квартиры (назначение: жилое), общей площадью 41,7кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м. с условным номером № находящейся по адресу: РТ, <адрес>, расположенной на 4 –ом этаже пятиэтажного жилого дома, принадлежащей ответчику на праве собственности. При подписании предварительного договора, истицей ответчице были переданы ответчику в качестве задатка и обеспечения обязательства по заключению основного договора денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет причитающихся с истицы платежей по предстоящему договору купли-продажи квартиры, что подтверждается соглашением об обеспечении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно договоренности, продаваемая квартира продавалась истице по общей стоимости <данные изъяты> Для передачи задатка и впоследствии всей суммы договора истицей были прерван депозитный вклад в структурном подразделении Сбербанка России № <адрес> и потеряны проценты в размере <данные изъяты>. В дальнейшем ответчица стала отказываться от продажи квартиры и предлагать возвратить задаток в сумме <данные изъяты>, говоря о том, что она передумала совершать сделку. Истица направила ответчице заказное письмо с предложение заключить основной договор и явиться ДД.ММ.ГГГГ в 10 час. по адресу: РТ, <адрес>, № для заключения основного договора купли-продажи. Ответчица на заключение основного договора не явилась, ДД.ММ.ГГГГ истице от ответчицы поступил письменный отказ от заключения основного договора с указанием надуманных причин, которые по мнению истицы нельзя отнести к уважительным.
В соответствии с п.3.5. Предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ., в случае, если одна из сторон настоящего договора будет уклоняться от заключения договора купли-продажи квартиры, вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключать данный договор.
Основываясь на нормах ст.ст. 309, 310, 429 и ч.4 445 ГК РФ истица просила суд:
Обязать ответчика ФИО3 заключить с истицей основной договор купли-продажи 2-х комнатной квартиры (назначение: жилое), общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м. с условным номером №, находящейся по адресу: <адрес>, расположенной на 4 этаже пятиэтажного жилого дома, принадлежащего ответчику на праве собственности.
В судебном заседании истица отказалась от исковых требований в полном объеме, о чем предоставила суду заявление, которое приобщено к материалам дела. Свое заявление об отказе от исковых требований обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры, документы сданы на регистрацию перехода права собственности, что подтверждается распиской Зареченского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Ответчик Фаттахова М.М. на рассмотрение дела не явилась, извещалась надлежаще, о чем в деле имеются сведения.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Суд принимает отказ от иска, в случае если отказ не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд принимает отказ ФИО2 от исковых требований к ФИО1 о понуждении заключить основной договор купли-продажи на основании предварительного договора, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вызван добровольным исполнением требований истицы ответчиком.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу в соответствии со ст.220, 221 ГПК РФ истице разъяснены и понятны.
Таким образом, имеются основания для принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст.39,173, 220,221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ ФИО2 от исковых требований к ФИО1 о понуждении заключить основной договор купли-продажи на основании предварительного договора.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о понуждении заключить основной договор купли-продажи на основании предварительного договора, в связи с отказом истицы от иска и принятием его судом.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд РМЭ в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья: Емельянова Е.Б.
