Дата принятия: 24 октября 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
<адрес>. «24» октября 2014 года.
Судья Октябрьского районного суда <адрес> Добровольский Д.Г.,
изучив исковое заявление ООО «Агентство недвижимости «Абсолют» к ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации <адрес> об устранении препятствий в согласовании перевода жилого помещения – <адрес>. № «а» по <адрес>, в нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «Агентство недвижимости «Абсолют» было оставлено без движения.
В нарушение п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в заявлении не было указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав и законных интересов истца со стороны заявленных ответчиков (граждан); не были приведены доказательства, на которых истец основывает свои требования.
Из обоснования иска следовало, что ООО «Агентство недвижимости «Абсолют» является собственником <адрес>. № «а» по <адрес>.
Названную квартиру истец намерен перевести в нежилой фонд для ее использования под офис. Для реализации своего намерения истец инициировал проведение общего собрания собственников помещений указанного выше многоквартирного дома.
ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не принимали участие в общем собрании, что, по мнению истца, является безусловным свидетельством их уклонения от участия в общем собрании, и как следствие основанием для удовлетворения заявленного иска.
Вместе с тем, ни в иске, ни в приложенных к иску документах не было сведений о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени проведения общего собрания путем направления им заказной корреспонденции, либо иным путем, предусмотренным общим собранием (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).
Данные обстоятельства являются существенными для правильного и своевременного разрешения спора, и, по мнению суда, подлежат доказыванию уже на стадии предъявления иска.
Указанные обстоятельства могут быть выяснены судом и на стадии рассмотрения дела по существу, однако, это приведет к необоснованному увеличению сроков рассмотрения дела, к отложению судебного разбирательства, тогда как часть указанных выше ответчиков проживает за пределами <адрес>.
ООО «Агентство недвижимости «Абсолют» в срок до ДД.ММ.ГГГГ было предложено устранить имеющиеся недостатки в исковом заявлении.
В установленный срок ООО «Агентство недвижимости «Абсолют» требования указанного выше определения не выполнило, в связи с чем исковое заявление подлежит возвращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 136, 135 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ООО «Агентство недвижимости «Абсолют» к ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации <адрес> об устранении препятствий в согласовании перевода жилого помещения – <адрес>. № «а» по <адрес>, в нежилое помещение возвратить заявителю, в связи с неисполнением определения об оставлении искового заявления без движения, разъяснив, что настоящее определение не является препятствием для повторного предъявления данного иска.
Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 15 дней.
Судья: Добровольский Д.Г.
