Дата принятия: 24 марта 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«24» марта 2014 г. с.Красный Яр Самарской области
Судья Красноярского районного суда Самарской области Фаттахова Т.В.,
рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в виде снятия возражения на выдел земельного участка в натуре в счет земельных долей
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в виде снятия возражения на выдел земельного участка в натуре в счет земельных долей.
В соответствии с пп. 13, 14 "Методических рекомендаций по выделу земельных участков в счет земельных долей" (одобрены Минсельхозом РФ 23.01.2003г., Протокол N 3), Споры о местоположении земельного участка и размере компенсации разрешаются создаваемой по инициативе участников долевой собственности согласительной комиссией с привлечением в нее представителей сельской администрации, администрации сельскохозяйственной организации и районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству. При необходимости в состав согласительной комиссии могут быть приглашены и представители других общественных организаций и государственных органов.
Персональный состав согласительной комиссии утверждается главой администрации административного района.
Согласительная комиссия создается на постоянной основе сроком на один год. Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений, но не реже одного раза в месяц. Инициатором согласительных процедур выступает участник долевой собственности, пожелавший выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения, который подает заявление в согласительную комиссию. В заявлении указываются состав возражений, поступивших от участников долевой собственности, и обоснование причин несогласия с ними.
На основании п.22 указанных рекомендаций, в случае несогласия с рекомендациями согласительной комиссии споры о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешаются в суде.
Из содержания искового заявления и приложенных документов установлено, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный при разрешении спора о местоположении земельного участка.
В зависимости от содержания возражений к местоположению выделяемого земельного участка согласительная комиссия при необходимости инициирует проведение экспертиз обоснованности претензий в соответствующих государственных органах. На основании полученных заключений экспертов согласительная комиссия принимает соответствующее рекомендательное решение в присутствии всех заинтересованных сторон, оформляет его в виде заключения (форма Ф-12), которое подписывается всеми членами согласительной комиссии и под личную роспись выдается участнику долевой собственности, осуществляющему выдел земельного участка в счет земельной доли, и возражающей стороне.
Не соблюдение досудебного урегулирования спора приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения дела назначением экспертиз по стоимости земельных участков, определения границ основного земельного участка, расчет компенсационных выплат.
Разъяснения Минсельхозом РФ при использовании, межевании земель сельскохозяйственного назначения обязательны для собственников земель сельскохозяйственного назначения.
Границы земельного участка с кадастровым номером № не определены, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
На основании п.п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в виде снятии возражения на выдел земельного участка в натуре в счет земельных долей.
Разъяснить ФИО1, что с данным заявлением она вправе обратиться в досудебном порядке в согласительную комиссию при администрации муниципального района Красноярский Самарской области.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение 15 дней.
Судья Красноярского районного суда
Самарской области Фаттахова Т.В.
