Дата принятия: 24 июня 2014г.
№ 2-769(980)/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 июня 2014 года г.Березовский
Судья Березовского городского суда Свердловской области Романова Ж.В., при секретаре Серяковой А.В., с участием
истца Обвинцевой Г.И., ее представителя Карелиной Ю.В.,
ответчика Сушковой Н.И., ее представителя Сушковой Н.И., одновременно представляющей интересы истца Сушковой Л.А. – Артемовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению Обвинцевой Г. И. к Сушковой Н. И. об определении долей в праве общей совместной собственности путем установления режима общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и объединенному делу по иску Сушковой Л. А. к Сушковой Н. И., Обвинцевой Г. И. о признании договора передачи квартиры в собственность граждан недействительным в части не включения в число сособственников, признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру
установил:
истец Обвинцева Г.И. обратилась в суд с иском к Сушковой Н.И. об определении долей в праве общей совместной собственности путем установления режима общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование исковых требований указав на следующие обстоятельства. В дата году В. и Сушковой Н.И. на основании договора передачи жилого помещения в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, указанная квартира была приватизирована в общую совместную собственность без определения долей, после дата года права на указанную квартиру не переоформлялись, отчуждения имущества не производилось. дата В. скончалась, в соответствии с завещанием от дата доля В. в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение завещана ОбвинцевойГ.И. в полном объеме, наследство принято Обвинцевой Г.И. в дата путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с тем, что Сушкова Н.И. от подписания соглашения об определении долей в праве собственности на спорное жилое помещение, ОбвинцеваГ.И. обратилась в суд с указанными выше требованиями.
Определением Березовского городского суда Свердловской области от 11.04.2014 исковое заявление Обвинцевой Г.И. принято к производству суда, возбуждено гражданское дело под № 2-769/2014.
Истец Сушкова Л.А. обратилась в суд с иском к Обвинцевой Г.И., СушковойН.И. о признании вышеуказанного договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного дата между Березовским заводом строительных конструкций и Сушковой Н.И., В., недействительным в части не включения ее (Сушковой Л.А.) в число сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании за ней (Сушковой Л.А.) права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, в обоснование указав, что договором приватизации были нарушены ее права и имущественные интересы, поскольку на момент заключения договора ей (Сушковой Л.А.) был один год, она была зарегистрирована и проживала вместе с родителями в спорном жилом помещении, однако участия в приватизации не принимала, в договор передачи квартиры в собственности граждан включена не была и отказ от права на получение квартиру в общую собственность ею (Сушковой Л.А.) не оформлялся.
Определением Березовского городского суда Свердловской области от 20.05.2014 исковое заявление Сушковой Л.А. принято к производству Березовского городского суда Свердловской области, возбуждено гражданское дело под № 2-980/2014.
Определением Березовского городского суда Свердловской области от 24.06.2014 вышеуказанные дела объединены в одно производство, объединенному делу присвоен № 2-769/2014.
В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу стороны обратились к суду в соответствии со ст.ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с просьбой утвердить мировое соглашение, к которому они пришли для устранения по обоюдному согласию возникшего спора и по условиям которого:
1. стороны Обвинцева Г. И., Сушкова Н. И., Сушкова Л. А. признают двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, их общим имуществом;
2. стороны Обвинцева Г. И., Сушкова Н. И., Сушкова Л. А. устанавливают следующий порядок определения долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>:
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности переходит в собственность Обвинцевой Г. И.,
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности переходит в собственность Сушковой Н. И.,
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности переходит в собственность Сушковой Л. А.;
3. понесенные по настоящему делу судебные расходы не возмещаются, возлагаются соответственно на стороны, их понесшие.
Истец Обвинцева Г.И., представитель истца Карелина Ю.В. согласились с указанными условиями мирового соглашения, просили суд его утвердить, производство по делу прекратить.
Ответчик Сушкова Н.И., представитель ответчика Сушковой Н.И. и истца Сушковой Л.А. Артемова М.В. также согласилась заключить мировое соглашение на указанных условиях, просил суд его утвердить, производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения оформлены письменно путем занесения в протокол судебного заседания и подписаны истцом Обвинцевой Г.И., ответчиком Сушковой Н.И., представителем истца Сушковой Л.А. – Артемовой М.В.
Сторонам судом разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.2 и ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221, п.2 ч.1 ст.134, ч.2 ст.13, ч.1 ст.428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
В силу положений ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение (п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, данное жилое помещение на основании договора передачи № от дата было приобретено в совместную собственность В. и Сушковой Н.И. без определения долей, завещанием от дата В. свою долю в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение завещала ОбвинцевойГ.И., согласно справке № от дата регистрацию в спорном жилом помещении по месту жительства с дата имеет Сушкова Л.А., являющаяся на момент приватизации спорного жилого помещения несовершеннолетней, однако участия в приватизации не принимавшая, в связи с чем суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поэтому считает возможным его утвердить.
В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения, к которому пришли стороны, суд прекращает производство по данному делу.
Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Обвинцевой Г. И., ответчиком Сушковой Н. И. и истцом Сушковой Л. А. по условиям которого:
1. стороны Обвинцева Г. И., Сушкова Н. И., Сушкова Л. А. признают двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, их общим имуществом;
2. стороны Обвинцева Г. И., Сушкова Н. И., Сушкова Л. А. устанавливают следующий порядок определения долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>:
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности переходит в собственность Обвинцевой Г. И.,
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности переходит в собственность Сушковой Н. И.,
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности переходит в собственность Сушковой Л. А.;
3. понесенные по настоящему делу судебные расходы не возмещаются, возлагаются соответственно на стороны, их понесшие.
Производство по делу по иску Обвинцевой Г. И. к Сушковой Н. И. об определении долей в праве общей совместной собственности путем установления режима общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и объединенному делу по иску Сушковой Л. А. к Сушковой Н. И., Обвинцевой Г. И. о признании договора передачи квартиры в собственность граждан недействительным в части не включения в число сособственников, признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за Обвинцевой Г. И., Сушковой Н. И., Сушковой Л. А., по 1/3 доле за каждой, на вышеуказанный объект недвижимости органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Определение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей частной жалобы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Березовский городской суд Свердловской области.
Судья п/п /Ж.В. Романова/
***
***
***
***
***
***
***
