Дата принятия: 24 июня 2013г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 июня 2013 года
Ивантеевский городской суда Московской области в составе;
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре Воропаевой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Развитие-XXI» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, условия по договору исполнил, однако квартира до настоящего времени не передана ответчиком ему по акту приема-передачи.
В судебном заседании истец указал, что оплату дополнительного метража произвел уже после подачи иска в суд в ходе рассмотрения дела по существу. Каких-либо письменных уведомлений или претензий ответчику о передаче квартиры не направлял, отказа от ответчика в передаче квартиры по акту не получал.
Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Яни С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. При этом указала, что истцом при подаче иска в суд не была выплачена в полном объеме стоимость спорной квартиры, то есть не исполнены обязательства по договору. Ему направлялись уведомления о необходимости оплатить необходимую сумму, явиться и осмотреть квартиру, подписать акт ее приема-передачи, однако он этого не делает, уклоняется от подписания акта приема-передачи. Никто истцу не отказывал в передаче квартиры, с какими-либо претензиями о нарушении прав истец к ответчику не обращался, однако это предусмотрено заключенным сторонами договором.
В соответствии с абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:
истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;
Учитывая изложенное и руководствуясь абз.2 ст.222 ГПК РФ,
определил:
Исковое заявление ФИО1 к ЗАО «Развитие-XXI» о признании права собственности на квартиру оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 15 дней.
Председательствующий Спиридонова В.В.
