Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
«ДД.ММ.ГГГГ с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Сильновой Т.Б.,
при секретаре: ФИО5,
с участием истца-ответчика: ФИО1,
представителя истца-ответчика: ФИО7,
ответчика-истца: ФИО2,
представителя ответчика-истца: ФИО8,
представителя ответчика ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: ФИО1 к ФИО2 признании права собственности, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО1 обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО2 в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её отец, ФИО3 купил в совхозе «24 Партсъезд» жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. ФИО3 реконструировал дом на 2 квартиры: № и № №. В <адрес> ФИО3 вселил ответчика, ФИО2, в дальнейшем эта квартира должна была перейти в собственность последнему. Квартира № после смерти ФИО3 перешла ФИО1 При жизни ФИО3 недвижимость должным образом не была оформлена, в настоящее время может быть оформлена в судебном порядке. Также истица не оформила наследство внесудебным порядком, что предполагает решение этого вопроса в суде. На основании изложенного истица просит признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. Признать утратившим право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок ФИО3 в связи со смертью.
ФИО2 обратился в Мамонтовский районный суд с иском к ФИО1, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её отец, ФИО3 купил в совхозе «24 Партсъезд» жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. ФИО3, совместно с ФИО2 реконструировали дом на 2 квартиры: № и № №. ФИО2, по согласованию с родителями произвёл раздел земельного участка, и стал пользоваться земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, ФИО2, с супругой ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ г. открыто владеют и пользуются квартирой, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельным участком, площадью <данные изъяты>, расположенным по этому же адресу, как своими собственными. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> в порядке приобретательной давности. Включить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, с находящимися на земельном участке строениями в виде шлаколитого гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., бревенчатой бани, площадью <данные изъяты> кв.м., в наследуемое имущество наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в виде 1/2 доли на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> с находящимися на земельном участке строениями в виде шлаколитого гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., бревенчатой бани, площадью <данные изъяты> кв.м.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела соединены в одно производство.
В судебном заседании после разъяснения прав и обязанностей участникам судопроизводства, стороны подали суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения сторон по гражданскому делу, в котором стороны просили утвердить мировое соглашение следующего содержания:
1. ФИО1 добровольно отказывается от заявленных исковых требований к
ФИО2
2. ФИО2 добровольно отказывается от заявленных встречных исковых
требований к ФИО1
3. Квартира № (общей площадью <данные изъяты> кв. м, согласно кадастровому паспорту),
расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица
<адрес> - переходит в собственность ФИО2
Квартира № (за исключением комнаты № площадью 12 кв. м) (общей площадью <данные изъяты> кв. м - <данные изъяты> кв. м - <данные изъяты> кв. м, согласно кадастровому паспорту), расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес> - переходит в собственность ФИО1 Комнату № №, площадью <данные изъяты> кв. м согласно кадастровому паспорту, из состава <адрес>, ФИО1 передает в собственность ФИО2. Таким образом, ФИО2 расширяет площадь своей <адрес> за счет уменьшения площади <адрес> путем присоединения комнаты № №. Для этого не позднее 1 (одного) месяца со дня вступления судебного акта в законную силу стороны обязаны совершить следующие действия:
- Дверной проем, ведущий из комнаты № в комнату № <адрес> должен быть капитально, наглухо заделан (замурован) за общий счет сторон в равных долях.
ФИО2 по согласованию с архитектурой, другими проектными организациями, с соблюдением градостроительных норм, не нарушая целостности конструкций дома, за свой счет, для своего удобства и по своему усмотрению, исключительно за свои средства обязуется изготовить (монтировать) дверной проем в стене из переходящей ему комнаты № для беспрепятственного обеспечения доступа в указанную комнату из <адрес>.
Учитывая, что <адрес> № имеют водяное раздельное отопление, а после перехода комнаты № в собственность ФИО2, ФИО1 необходимо будет восстановить автономность водяного отопления <адрес>, ФИО2 необходимо будет планировать и монтировать отопления комнаты № совместно с квартирой № - необходимо произвести следующее: аккуратно демонтировать водяные трубы по периметру комнаты № №. Демонтированные водяные трубы с периметра «четырехметровой стены» переходят в собственность ФИО1 для закольцовывания водяного отопления смежной стены <адрес>. Демонтированные трубы с периметра обоих трехметровых стен остаются в собственности ФИО2
ФИО1 обязуется отключить электроснабжение комнаты № от <адрес>, согласовал свои действия с энергетиками за свой счет.
- ФИО2 обязуется восстановить энергоснабжение комнаты № за счет <адрес>,
согласовал свои действия с энергетиками за свой счет.
После раздела жилого дома в натуре, стороны обязуются привести в течение 1 месяца кадастровые паспорта помещений в соответствие согласно заключенному мировому соглашению, предоставив правильные технические данные вновь образованных квартир в ФФГБД «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<адрес>.
6. В собственность ФИО1 (согласно ситуационному плану
границ земельного участка) переходит:
земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № № площадью <данные изъяты>);
7. В собственность ФИО2 (согласно ситуационному плану
границ земельного участка) переходит:
- земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м., с находящейся на нем баней;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м., с находящимся на нем гаражом;
земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м. (занимаемый переходящей квартирой № №) из земельного участка № (<данные изъяты>
по вступлению мирового соглашения в законную силу стороны обязуются в недельный срок начать работы по приведению кадастровых паспортов на земельные участки в соответствие с соглашением и законом; все понесенные по делу расходы и затраты стороны обязуются отнести на свой счет и не предъявлять друг к другу; ФИО1 обязуется не припятствовать ФИО2 проезду к гаражу и проходу к бане через участок № на линии 1-2;
Судом разъяснено сторонам содержание ст. 39, ст. 173, ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ о том, что в случае утверждения судом мирового соглашения сторон на указанных сторонами условиях, производство по делу заканчивается определением суда, в котором суд указывает, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Содержание данных статей сторонам понятно, возражений нет.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон на вышеуказанных условиях, поскольку препятствий для этого не имеется, стороны пришли к данному намерению добровольно, что не нарушает требований закона, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, соответствует воле истца и ответчика.
Поэтому, на основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 224,225, 39,173, 220,221,166 ГПК РФ, районный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение сторон по данному гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 признании права собственности, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации Мамонтовского района Алтайского края, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, согласно условиям которого:
1. ФИО1 добровольно отказывается от заявленных исковых требований к
ФИО2
2. ФИО2 добровольно отказывается от заявленных встречных исковых
требований к ФИО1
3. Квартира № (общей площадью <данные изъяты> кв. м, согласно кадастровому паспорту),
расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица
Победы, <адрес> - переходит в собственность ФИО2
Квартира № (за исключением комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м) (общей площадью <данные изъяты> кв. м, согласно кадастровому паспорту), расположенная по адресу: <адрес> - переходит в собственность ФИО1 Комнату № №, площадью <данные изъяты> кв. м согласно кадастровому паспорту, из состава <адрес>, ФИО1 передает в собственность ФИО2. Таким образом, ФИО2 расширяет площадь своей <адрес> за счет уменьшения площади <адрес> путем присоединения комнаты № №. Для этого не позднее 1 (одного) месяца со дня вступления судебного акта в законную силу стороны обязаны совершить следующие действия:
- Дверной проем, ведущий из комнаты № в комнату № <адрес> должен быть капитально, наглухо заделан (замурован) за общий счет сторон в равных долях.
ФИО2 по согласованию с архитектурой, другими проектными организациями, с соблюдением градостроительных норм, не нарушая целостности конструкций дома, за свой счет, для своего удобства и по своему усмотрению, исключительно за свои средства обязуется изготовить (монтировать) дверной проем в стене из переходящей ему комнаты № для беспрепятственного обеспечения доступа в указанную комнату из <адрес>.
Учитывая, что <адрес> № имеют водяное раздельное отопление, а после перехода комнаты № в собственность ФИО2, ФИО1 необходимо будет восстановить автономность водяного отопления <адрес>, ФИО2 необходимо будет планировать и монтировать отопления комнаты № совместно с квартирой № - необходимо произвести следующее: аккуратно демонтировать водяные трубы по периметру комнаты № №. Демонтированные водяные трубы с периметра «четырехметровой стены» переходят в собственность ФИО1 для закольцовывания водяного отопления смежной стены <адрес>. Демонтированные трубы с периметра обоих трехметровых стен остаются в собственности ФИО2
ФИО1 обязуется отключить электроснабжение комнаты № от <адрес>, согласовал свои действия с энергетиками за свой счет.
- ФИО2 обязуется восстановить энергоснабжение комнаты № за счет <адрес>,
согласовал свои действия с энергетиками за свой счет.
После раздела жилого дома в натуре, стороны обязуются привести в течение 1 месяца кадастровые паспорта помещений в соответствие согласно заключенному мировому соглашению, предоставив правильные технические данные вновь образованных квартир в ФФГБД «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<адрес>.
6. В собственность ФИО1 (согласно ситуационному плану
границ земельного участка) переходит:
земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м.;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты>
7. В собственность ФИО2 (согласно ситуационному плану
границ земельного участка) переходит:
- земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м., с находящейся на нем баней;
земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв. м., с находящимся на нем гаражом;
земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м. (занимаемый переходящей квартирой № №) из земельного участка № (<данные изъяты>
по вступлению мирового соглашения в законную силу стороны обязуются в недельный срок начать работы по приведению кадастровых паспортов на земельные участки в соответствие с соглашением и законом; все понесенные по делу расходы и затраты стороны обязуются отнести на свой счет и не предъявлять друг к другу; ФИО1 обязуется не припятствовать ФИО2 проезду к гаражу и проходу к бане через участок № на линии 1-2;
Производство по делу прекратить.
На определение может быть принесена частная жалоба в течение 15 (пятнадцати) дней в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам через Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья Сильнова Т.Б.
