Дата принятия: 24 апреля 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (не вступило в законную силу)
24 апреля 2014 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
при секретаре Киселевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по заявлению прокурора Черновского района г.Читы в интересах Третьякова А.В., несовершеннолетних ФИО1, ФИО 2, ФИО 3 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Прокурор Черновского района г.Читы обратился в суд в интересах Третьяковой А.В., несовершеннолетних ФИО1, ФИО 2, ФИО 3 с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее:
Ранее Третьякова А.В. с членами семьи (четверо несовершеннолетних детей) была зарегистрирована в жилом помещении по <адрес>. Однако, ввиду недостаточности жилой площади семья Третьяковой в данной квартире фактически не проживала. Имея регистрацию по <адрес>, Третьякова А.В. с детьми вынуждена была снимать жилье, фактически в период до ДД.ММ.ГГГГ года проживала в общежитии по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. семья Третьяковой вселилась в жилое помещение по <адрес>, из которого, в связи с переселением выехала ФИО 4, бабушка детей Третьяковой А.В. Сама ФИО 4, долго проработав в <данные изъяты> военном совхозе во второй половине 90-х годов вселилась в фактически свободное жилое помещение по <адрес>, после переадресации: <адрес>. Ранее данный дом находился в ведении военного совхоза № №. В дальнейшем, после ликвидации военного совхоза № данный дом в муниципальную собственность не передавался, в связи с чем, являлся и в настоящее время является бесхозяйным. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, ФИО 4 до ДД.ММ.ГГГГ г. проживала в спорной квартире без регистрации по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ г., переселяясь в другое жилое помещение, ФИО 4, желая помочь семье Третьяковой А.В. в улучшении жилищных условий, осознавая, что жилое помещение по <адрес> после ее выезда будет пустовать, что приведет к его разрушению, фактически вселила в данную квартиру Третьякову А.В. с детьми, которые проживают в указанном жилом помещении по настоящее время, пользуются им как единственным местом жительства, обеспечивают его содержание и сохранение. Факт проживания ФИО 4 и Третьяковых в жилом помещении по <адрес> является известным для всех граждан, которые проживают с ними по соседству. За весь период владения ФИО 4 и Третьяковыми данным имуществом к ним не предъявлялись претензии по факту проживания либо его освобождения.
Просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности Третьякова А.В., ФИО1, ФИО 5, ФИО 2, ФИО 3 в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя ст. помощник прокурора Попова Г.В. требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Истец Третьякова А.В. также в суде требовании я поддержала, пояснила аналогичное вышеизложенному.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Дорожкова Л.В., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Также с требованиями прокурора не согласна, поскольку, согласно сведениям КГРП, в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности городского округа «Город Чита». Данное обстоятельство свидетельствует о наличии в отношении спорного объекта недвижимого имущества спора о праве, в связи с чем, надлежащим способом защиты является признание права в порядке искового производства.
Выслушав объяснения представителя заявителя, заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Законодателем предусмотрено (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Установление судом юридического факта должно отвечать требованиям части 3 статьи 263 ГПК РФ, исключающей возможность рассмотрения дела в порядке особого производства, в случае возникновения спора о праве.
Как следует из материалов дела, заявление прокурора об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности подано в Черновский районный суд г.Читы в особом порядке в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Поскольку в судебном заседании установлено, что в настоящее время на спорный объект недвижимости зарегистрировано право собственности городского округа «Город Чита» ДД.ММ.ГГГГ, суд усматривает, что в требованиях прокурора имеется спор о праве, т.е. по сути она просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение. Поэтому в случае возникновения спора такой спор должен быть разрешен в исковом порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении данного дела имеется спор о праве и установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности рассматриваться в порядке искового производства.
При таких обстоятельствах заявление прокурора в интеерсах Третьяковых не может быть рассмотрено в порядке особого производства.
Согласно вышеприведенной норме закона заявление следует оставить без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 263, 224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Заявление прокурора Черновского района г.Читы в интересах Третьякова А.В., несовершеннолетних ФИО1, ФИО 2, ФИО 3 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности оставить без рассмотрения.
Разъяснить прокурору Черновского района г.Читы, заявителю Третьякова А.В. право обратиться в суд с заявлением в порядке искового производства.
На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Забайкальский краевой суд через Черновский суд г.Читы.
Судья:
