Дата принятия: 23 сентября 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об оставлении искового заявления без рассмотрения
город Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Вергуновой Е.М.,
при секретаре судебного заседания Малания Д.Б.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квирилиани Ш. Ч., Масловой О. Н. к администрации г. Сочи о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Квирилиани Ш. Ч. и Маслова О. Н. обратились в суд к администрации г.Сочи с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. истцу Масловой (Трипель) О.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по <адрес>. На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцу Квирилиани Ш.Ч. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>. Согласно кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете под номером №, его площадь составляет 700 кв.м.; разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов. В настоящее время истцы, намереваясь оформить право общей долевой собственности на земельный участок, обратились в Сочинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, где им пояснили, что у них отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, предусмотренный перечнем документов, необходимых для государственной регистрации права. Для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный под домовладением, истцам необходимо предоставить документы на жилой дом и документ, свидетельствующий о наличии права на земельный участок прежнего владельца, которого в архивах города Сочи не оказалось, что в настоящее время создает им препятствие в оформлении права общей долевой собственности.
В предварительном судебном заседании Квирилиани Ш. Ч., Маслова О. Н. и их представители по доверенностям Бурдак Л.Н. и Квирилиани Г.Г. ходатайств не заявили.
Представитель ответчика - администрации города Сочи Симованян В.Р., действующий на основании доверенности, просил оставить заявленные исковые требования без рассмотрения, поскольку истцами не соблюден досудебный порядок разрешения данного спора, а именно, отсутствует принятое администрацией города Сочи решение о предоставлении истцам земельного участка или об отказе в этом.
Изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцами досудебного порядка урегулирования спора.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.
Как видно из материалов дела, истцы с заявлением о предоставлении им земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в администрацию города Сочи не обращались.
Данное обстоятельство стороной истцы и их представители в предварительном судебном заседании не оспаривали.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы, минуя предусмотренный действующим законодательством порядок урегулирования спора, обратились в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Квирилиани Ш. Ч., Масловой О. Н. к администрации г. Сочи о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 700 кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов - оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцам, что в силу ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья: Е.М. Вергунова
