Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело №1/2-1363/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
23 сентября 2014 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,
при секретаре Ефановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Дорохиной Г.Н. к ООО «Строй-Проект-Сервис» об обязании заключить договор участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями,
УСТАНОВИЛ:
Дорохина Г.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Строй-Проект-Сервис» об обязании заключить договор участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, в обоснование указав, что 16 октября 2013 года между ней и ООО «Строй-Проект-Сервис» был заключен инвестиционный договор № на строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, согласно которому она, как инвестор, обязана осуществить инвестирование части объекта инвестиционной деятельности в установленные сроки и в объеме, определенном договором. В силу п. 2 4 договора часть объекта инвестиционной деятельности представляет собой нежилое помещение, приведенной проектной площадью 29 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, которое передается в собственность инвестора после завершения строительства.
Свои обязанности по инвестированию части объекта инвестиционной деятельности она выполнила в полном объеме, ею в кассу ООО «Строй-Проект-Сервис» была внесена денежная сумма в размере 1 305 000 рублей.
Договор участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями должен быть заключен в срок до 31 декабря 2013 года, но до настоящего времени он с нею не заключен.
Поскольку ответчик своих обязательств не исполнил, она вынуждена обращаться в суд. На сегодняшний день размер неустойки составляет 127 568,22 рублей, исходя из расчета: 1305000 руб х 16% : 365 дн. х 223 дн.
Кроме того, в результате неправомерных действий ответчика ей был причинен моральный вред, который она оценивает в 10 000 рублей. Просит с учетом дополненных требований обязать ООО «Строй-Проект-Сервис» заключить с ней договор участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ООО «Строй-Проект-Сервис» в ее пользу неустойку в размере 127 568,22 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в соответствии Законом РФ «О защите прав потребителей», проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 74167,50руб.
ООО «Строй –Проект –Сервис» не согласившись с исковыми требованиями обратилось со встречным иском, в котором просит расторгнуть инвестиционный договор от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, по основаниям отсутствия предмета договора, а именно нежилого помещения площадью 29 кв.м.
В судебном заседании стороны разрешили спор мирным путем, обратившись в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения.
Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Содержание статей 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, разъяснено.
Таким образом, учитывая приведенные выше нормы процессуального права, принимая во внимание, что стороны добровольно пришли к мирному разрешению спора, о чем обратились к суду с письменным заявлением, условия и последствия мирового соглашения сторонам понятны, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу по иску Дорохиной Г.Н. к ООО «Строй-Проект-Сервис» об обязании заключить договор участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, по встречному иску ООО «Строй-Проект-Сервис» к Дорохиной Г.Н. о расторжении инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому:
1.Дорохина Г.Н. отказывается от своих исковых требований к ООО «Строй-Проект-Сервис» об обязании заключить договор участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании с ООО «Строй-Проект-Сервис» неустойки в размере 127568,22руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 74167,50руб., компенсации морального вреда в размере 10000руб., штрафа в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», в полном объеме.
2.Представитель ООО «Строй-Проект-Сервис» отказывается от исковых требований к Дорохиной Г.Н. о расторжении инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ № в полном объеме.
3. ООО «Строй-Проект-Сервис» обязуется заключить с Дорохиной Г.Н. договор участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому объектом долевого строительства является нежилое помешение, общей площадью 29 кв.м., расположенное на первом этаже, являющееся частью нежилого помещения № общей площадью 83,4кв.м., в соответствии с проектой документацией в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
4. ООО «Строй-Проект-Сервис» обязуется выплатить Дорохиной Г.Н. 150000(сто пятьдесят тысяч) рублей за нарушение обязательства, предусмотренного в п.5.3. инвеститиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Строй-Проект-Сервис» обязалось заключить с Дорохиной Г.Н. договор участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
5.В случае, если ООО «Строй-Проект-Сервис» не исполнит обязательств, изложенных в п.3 настоящего мирового соглашения, Дорохина Г.Н. вправе предъявить ООО «Строй-Проект-Сервис» требование об уплате неустойки в размере 16% годовых от цены договора. В случае, если ООО «Строй-Проект-Сервис» не исполнит обязательств изложенных в п.4 настоящего мирового соглашения, Дорохина Г.Н. вправе предъявить ООО «Строй-Проект-Сервис» требование об уплате неустойки в размере 16 % годовых от суммы, подлежащей оплате.
Производство по настоящему делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья �
