Дата принятия: 23 сентября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 сентября 2014 года
Центральный районный суд города Твери
В составе:
Председательствующего судьи Зайцевой Е.А.
При секретаре Подзолковой Н.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Тверьуниверсалбанк» к Скобелеву Р. Ю., Скобелеву В.Ю., ООО «ЮНЭСКО», ООО «ОГОНЁК», ООО ТК «ЮНОСТЬ» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Тверьуниверсалбанк» обратилось с исковыми требованиями к Скобелеву Р. Ю., Скобелеву В.Ю., ООО «ЮНЭСКО», ООО «ОГОНЁК», ООО ТК «ЮНОСТЬ» о взыскании задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты>. и обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании от представителя истца ОАО «Тверьуниверсалбанк» поступило ходатайство об уменьшении исковых требований до <данные изъяты>
В судебном заседании от представителя истца ОАО «Тверьуниверсалбанк» и представителей ответчиков поступило ходатайство о прекращении производства по делу и заявления об утверждении мирового соглашения, условия которого изложены в отдельном документе, подписанном представителями истца и ответчиков, действующими в соответствии с предоставленными им полномочиям.
Мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.
Лицам, участвующим в судебном заседании, разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения с прекращением производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 220 абз. 5 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случаях, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Выслушав стороны, суд считает возможным утвердить заключенное между ними мировое соглашение, поскольку представленное на утверждение суда мировое соглашение не противоречит закону, совершено по согласию сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Учитывая значительный размер заявленных и признаваемых ответчиками исковых требований, возможность ответчиков распорядиться принадлежащим им имуществом, что приведет в свою очередь к значительному ущербу для истца и сделает невозможным исполнение мирового соглашения, суд полагает необходимым обратить определение суда к немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173, 212, 220 абз.5, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению ОАО «Тверьуниверсалбанк» к Скобелеву Р. Ю., Скобелеву В.Ю., ООО «ЮНЭСКО», ООО «ОГОНЁК», ООО ТК «ЮНОСТЬ» о взыскании задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с заключением мирового соглашения.
Утвердить достигнутое между истцом Акционерным коммерческим банком «Тверьуниверсалбанк» (открытое акционерное общество), ИНН № КПП № ОГРН №, местонахождение: <адрес>, именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ответчиками
Скобелевым Р. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик 1»,
Скобелевым В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик 2»,
Обществом с ограниченной ответственностью «ЮНЭСКО», ИНН №, ОГРН №, КПП №, адрес местонахождения: <адрес>, именуемое в дальнейшем «Ответчик 3»,
Обществом с ограниченной ответственностью «ОГОНЁК», ИНН №, ОГРН №, КПП №, адрес местонахождения: <адрес>, именуемое в дальнейшем «Ответчик 4»,
Обществом с ограниченной ответственностью Торговая компания «ЮНОСТЬ», ИНН №, ОГРН №, КПП № адрес местонахождения: <адрес>, именуемое в дальнейшем «Ответчик 5», с другой стороны (далее по тексту Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3, Ответчик 4, Ответчик 5 совместно именуются «Ответчики», а Истец, Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчик 3, Ответчик 4, Ответчик 5 совместно именуются «Стороны»), мировое соглашение, в соответствии с которым:
Скобелев Р. Ю. признал, что имеется задолженность Скобелева Р. Ю. перед ОАО «Тверьуниверсалбанк» по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>), включая основной долг и начисленные проценты за пользование кредитом;
Скобелев Р. Ю., Скобелев В.Ю., ООО «ЮНЭСКО» признали, что имеется задолженность ООО «ЮНЭСКО» перед ОАО «Тверьуниверсалбанк» по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> включая основной долг и начисленные проценты за пользование кредитом;
Скобелев Р. Ю., Скобелев В.Ю., ООО «ЮНЭСКО», ООО «ОГОНЁК», ООО ТК «ЮНОСТЬ» признали, что имеется задолженность ООО «ЮНЭСКО» перед ОАО «Тверьуниверсалбанк» по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>), включая основной долг и начисленные проценты за пользование кредитом.
Общая сумма задолженности по всем кредитным договорам, указанным в мировом соглашении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, включая основной долг и начисленные проценты за пользование кредитом, составляет <данные изъяты>
В связи с признанием исковых требований сумма уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежит возмещению Скобелевым Р. Ю. в пользу ОАО «Тверьуниверсалбанк».
В целях исполнения соглашения о погашении задолженности по вышеуказанным кредитным договорам в общей сумме <данные изъяты> а также по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>), итого <данные изъяты> Стороны совершают следующие действия:
Скобелев Р. Ю. с целью погашения задолженности передает в собственность ОАО «Тверьуниверсалбанк» следующее недвижимое имущество, а ОАО «Тверьуниверсалбанк» принимает в собственность следующее недвижимое имущество:
-земельный участок, из земель населенных пунктов под административно-производственное здание и прирельсовую складскую базу, общей площадью 20 430 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-земельный участок (доля в праве 8457/10000) из земель населенных пунктов под прирельсовую складскую базу, общей площадью 13 666 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-земельный участок из земель населенных пунктов, для общественно-деловых целей, общей площадью 4 742 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-административно-бытовой корпус, общей площадью 684,9 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-административное здание, общей площадью 482,9 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>.;
-здание, общей площадью 452,1 кв.м, назначение – нежилое, инв. №, литер А;А1, 1-этажный, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-гараж механический блочный, общей площадью 1585,3 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-гараж, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, 1-этажный, общей площадью 113,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-склад, общей площадью 556,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу<адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-склад, общей площадью 1 419,4 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-склад, общей площадью 632,7 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-склад, общей площадью 2 536,5 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
-магазин, общей площадью 329,8 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу<адрес>, стоимостью, установленной Сторонами мирового соглашения, в размере <данные изъяты>
При этом право собственности Скобелева Р. Ю. на переданное имущество прекращается, а право собственности ОАО «Тверьуниверсалбанк» на это имущество возникает и подлежит государственной регистрации.
В собственность ОАО «Тверьуниверсалбанк» также передаются здания (сооружения), фактически находящиеся (строящиеся) на вышеуказанных земельных участках, но не введенные на момент заключения мирового соглашения в гражданский оборот как объекты недвижимого имущества.
Определить, что общая стоимость указанного выше переданного в собственность ОАО «Тверьуниверсалбанк» имущества равна общей сумме задолженности Ответчиков перед ОАО «Тверьуниверсалбанк» - <данные изъяты>
Переход права собственности к ОАО «Тверьуниверсалбанк» на объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, при этом акты приема-передачи не составляются и не подписываются Сторонами.
Передаваемое ОАО «Тверьуниверсалбанк» в рамках мирового соглашения недвижимое имущество под запрещением (арестом) не состоит, не обременено правами третьих лиц, в том числе препятствующими регистрации прав собственности ОАО «Тверьуниверсалбанк» на недвижимое имущество.
С целью выполнения своих обязательств по мировому соглашению Скобелев Р. Ю. обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать ОАО «Тверьуниверсалбанк» всю документацию на указанные объекты недвижимого имущества (свидетельства о государственной регистрации права собственности, технические и кадастровые паспорта на объекты, правоустанавливающие документы) и совершить все зависящие от него действия, необходимые для государственной регистрации права собственности ОАО «Тверьуниверсалбанк» на указанные объекты недвижимого имущества.
Скобелев Р. Ю. обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ возместить ОАО «Тверьуниверсалбанк» государственную пошлину за государственную регистрацию прав ОАО «Тверьуниверсалбанк» на недвижимое имущество в общей сумме <данные изъяты>
В случае неисполнения Скобелевым Р. Ю. принятых на себя обязательств по передаче имущества по мировому соглашению и совершению действий, направленных на государственную регистрацию прав ОАО «Тверьуниверсалбанк» на полученное в рамках исполнения настоящего мирового соглашения имущество, Скобелеву Р. Ю. запрещается производить любые действия по отчуждению указанного в настоящем мировом соглашении недвижимого имущества по иным обязательствам.
В случае неисполнения Скобелевым Р. Ю. принятых на себя обязательств по мировому соглашению, а также в случае приостановления государственной регистрации/отказа в государственной регистрации прав ОАО «Тверьуниверсалбанк» на передаваемые объекты недвижимого имущества, ОАО «Тверьуниверсалбанк» имеет право на получение исполнительных листов на принудительное исполнение требований о взыскании с Ответчиков солидарно задолженности по кредитным договорам в общей сумме <данные изъяты> и обращении взыскания на заложенное имущество:
-земельный участок, из земель населенных пунктов под административно-производственное здание и прирельсовую складскую базу, общей площадью 20 430 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-земельный участок (доля в праве 8457/10000) из земель населенных пунктов под прирельсовую складскую базу, общей площадью 13 666 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-земельный участок из земель населенных пунктов, для общественно-деловых целей, общей площадью 4 742 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-административно-бытовой корпус, общей площадью 684,9 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-административное здание, общей площадью 482,9 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>.;
-здание, общей площадью 452,1 кв.м, назначение – нежилое, инв. № №, литер А;А1, 1-этажный, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>.;
-гараж механический блочный, общей площадью 1585,3 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу<адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-гараж, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, 1-этажный, общей площадью 113,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-склад, общей площадью 556,7 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-склад, общей площадью 1 419,4 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-склад, общей площадью 632,7 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-склад, общей площадью 2 536,5 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
-магазин, общей площадью 329,8 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в сумме <данные изъяты>
Начальная продажная цена объектов недвижимого имущества установлена по соглашению Сторон и не оспаривается Сторонами.
После передачи Истцу на условиях мирового соглашения имущества и документации, и соответствующей государственной регистрации прав ОАО «Тверьуниверсалбанк» на это имущество, все кредитные договоры, указанные в мировом соглашении, считаются исполненными, а обязательства Ответчиков как заемщиков, залогодателя и поручителей соответственно считаются прекратившимися.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Определение суда обратить к немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий:
