Дата принятия: 23 сентября 2014г.
2-1148/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Борисоглебск 23 сентября 2014 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску САС НИКОЛАЯ ВИКТОРОВИЧА к ШУМОВОЙ ЕЛЕНЕ ПАВЛОВНЕ об устранении препятствий в производстве капитального ремонта стены жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском (л.д.4-5) к ФИО1, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Солдатский, <адрес>. Право собственности принадлежит ему на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за № 1994. Договор зарегистрирован в Борисоглебском филиале ГУЮ «ВОЦГРПН» ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации - 36-04-15/2001-308, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и № 36-04-15/2001-310, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.: <адрес> и <адрес>. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.06.2014г. № 05/002/2014-226.
ФИО3 указывает, что жилой дом расположен на меже и граничит с земельным участком ФИО1, расположенным по адресу: <адрес>/ пер.Солдатский, <адрес>.
По утверждению истца, в связи с ветхостью строения и просадкой фундамента произошло разрушение фундамента с образованием многочисленных трещин и разрушением кирпичной кладки с тыльной стороны жилого дома, находящейся на меже с земельным участком ФИО1
По мнению истца, требуется капитальный ремонт стены с тыльной стороны жилого дома, поскольку обшивка жилого дома рейками пришла в негодность, отскакивает и осыпается штукатурка дома.
Истец указывает, что им был приобретён необходимый строительный материал для производства капитального ремонта стены жилого дома и фундамента. Однако, для того чтобы произвести ремонт, необходимо находиться во дворе ответчицы ФИО1, поскольку межа проходит по стене дома.
По утверждению ФИО3, он обратился к ФИО1 за разрешением произвести ремонт своего домовладения. ФИО2 дала согласие на производство капитального ремонта. Он убрал сорняк около своей стены и начал производить ремонтные работы фундамента. Но ФИО2, ответчица по делу, запретила ему заходить к ней во двор для производства ремонтных работ домовладения.
Как указывает истец, он не имеет возможности закончить ремонт фундамента и отремонтировать разрушающуюся стену своего дома.
На основании ст. 304 ГК РФ, ст.ст.131,132 ГПК РФ истец просил:
- обязать ФИО2 не чинить ему препятствий в производстве капитального ремонта стены жилого дома и фундамента, расположенных по меже земельного участка ФИО1, находящегося по адресу: <адрес>/пер.Солдатский, <адрес>;
- взыскать с ФИО1 в его пользу:
430 руб. - за предоставление информации из ЕГРП;
113, 48 руб. - за услуги БТИ;
500 руб. - за составление запроса в БТИ <адрес>;
200 руб. - за оплату гос. пошлины при подаче искового заявления в Борисоглебский городской суд.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:
1.ФИО3 отказывается от заявленных исковых требований к ФИО1 и от требований к ней о возмещении понесенных по делу судебных расходов.
2.ФИО2 обязуется не чинить ФИО3 препятствий в ремонте стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пер. Солдатский, <адрес>, расположенной между земельными участками: принадлежащим ФИО3, и находящимся в пользовании ФИО1
Выслушав объяснения сторон и представителя истца ФИО8 действующего в интересах ФИО3 на основании письменного заявления (л.д.28), исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, мировое соглашение подлежит утверждению.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если:
…стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст. 39 и 173, 220 и 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО1 по делу по иску ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в производстве капитального ремонта стены жилого дома, по условиям которого:
1.ФИО3 отказывается от заявленных исковых требований к ФИО1 и от требований к ней о возмещении понесенных по делу судебных расходов.
2.ФИО2 обязуется не чинить ФИО3 препятствий в ремонте стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пер. Солдатский, <адрес>, расположенной между земельными участками: принадлежащим ФИО3, и находящимся в пользовании ФИО1
Дело производством прекратить.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п
Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова
ФИО10 Зайцева
