Дата принятия: 23 октября 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
23 октября 2014 года г.Самара
Советский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Мироновой С.В.
при секретаре Бородулиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гай П.М., Бутягиной О.М. к Щербакову В.В., Администрации г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права на часть жилого дома и земельного участка и встречному иску Щербакова В.В. к Гай П.М., Бутягиной О.М., Администрации г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права на часть жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Гай П.М., Бутягина О.М. обратились в суд с иском к Щербакову В.В., Администрации г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права на часть жилого дома и земельного участка, указав, что являются собственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. учитывая сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, наличие технической возможности, просили выделить в натуре часть жилого дома которой они пользуются, и признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома часть лит А, лит А1, часть лит. а1, общей площадью 21,00 кв.м., жилой площадью 3,70 кв.м., расположенного по адрес: <адрес>, за Гай П.М. 2/3 доли, Бутягиной О.М, 1/3 доли. Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» возможно разделение жилого дома в натуре с учетом сложившегося порядка пользования, технической возможности. Также просили размежевать земельный участок согласно приложенной схемы ООО Гео Спутник от ДД.ММ.ГГГГ года. Прекратить право общей долевой собственности между Гай П.М., Бутягиной О.М. и Щербаковым В.В. на жилой дом и на земельный участок.
Щербаков В.В. обратился со встречным исковым заявлением к Гай П.М., Бутягиной О.М., Администрации г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права на часть жилого дома и земельного участка, в котором указал, что он является собственником в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., и земельный участок общей площадью 614 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. С разделом жилого дома согласен, просил выделить в натуре и признать за ним право собственности на часть жилого дома часть лит. А, лит. а, лит. а1, общей площадью 42,3 кв.м., признать за ним право собственности на часть земельного участка площадью 414,0 кв.м.
В судебном заседании представитель Гай П.М., Бутягиной О.М. по доверенности Шереметьева Н.А. и Щербаков В.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных в нем условиях, приобщении к материалам дела письменного текста мирового соглашения.
По условиям мирового соглашения стороны определили:
1. Прекратить право общей долевой собственности между, Гай П.М., Бутягиной О.М. и Щербаковым В.В. на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>
2. Выделить Гай П.М., Бутягиной О.М. в натуре изолированную часть жилого дома, часть лит. А, лит. А1, часть лит.а1, общей площадью 21,00 кв.м., жилой площадью 3,70 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа : № 2 (жилое) – 3,70 кв.м., № 7 (кухня) – 9,50 кв.м., № 8 (помещение) – 7,80 кв.м., кроме того, сени 1 этажа (часть лит. а1) – 1,80; 2,70 кв.м. соответственно, расположенного по адресу: <адрес>
3. Признать за Гай П.М. право на 2/3 доли, за Бутягиной О.М. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности изолированную часть жилого дома, часть лит. А, лит. А1, часть лит.а1, общей площадью 21,00 кв.м., жилой площадью 3,70 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа : № 2 (жилое) – 3,70 кв.м., № 7 (кухня) – 9,50 кв.м., № 8 (помещение) – 7,80 кв.м., кроме того, сени 1 этажа (часть лит. а1) – 1,80; 2,70 кв.м. соответственно, расположенного по адресу: <адрес>
4. Выделить Щербакову В.В. в натуре и признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, часть лит. А, лит.а, часть лит.а1, общей площадью 42,30 кв.м., жилой площадью 38,20 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа № 1,4,5,6 (жилые) – 10,80; 6,50; 12,40; 8,50 кв.м. соответственно, № 3 (кухня) – 4,10 кв.м., кроме того, сени 1 этажа: (лит. а) – 2,90; 11,70 кв.м. соответственно, часть лит. а1 – 3,80 кв.м. расположеного по адресу: <адрес>
5. Размежевать земельный участок согласно приложенной схемы размежевания границ земельного участка, изготовленной <данные изъяты>», от ДД.ММ.ГГГГ г.
6. Выделить в натуре и признать за Гай П.М. право на 2/3 доли, за Бутягиной О.М. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а»
7. Выделить в натуре и признать право собственности за Щербаковым В.В. на земельный участок, площадью 414 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
8. Гай П.М., Бутягина О.М. обязуются:а) не нарушать порядок пользования общим устройством, системой отопления домом, от отопительного газового котла №, установленного в помещении № 7 жилого дома, и не чинить препятствий по эксплуатации газовой системы отопления;
б) построить туалет с выгребной ямой на участке Щербакова В.В., местоположение определяется по согласованию с Щербаковым В.В. до ДД.ММ.ГГГГ года.
9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гай П.М., Бутягиной О.М. и Щербаковым В.В. по условиям которого:
1. Прекратить право общей долевой собственности между Гай П.М., Бутягиной О.М. и Щербаковым В.В. на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>
2. Выделить Гай П.М., Бутягиной О.М. в натуре изолированную часть жилого дома, часть лит. А, лит. А1, часть лит.а1, общей площадью 21,00 кв.м., жилой площадью 3,70 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа : № 2 (жилое) – 3,70 кв.м., № 7 (кухня) – 9,50 кв.м., № 8 (помещение) – 7,80 кв.м., кроме того, сени 1 этажа (часть лит. а1) – 1,80; 2,70 кв.м. соответственно, расположенного по адресу: <адрес>
3. Признать за Гай П.М. право на 2/3 доли, за Бутягиной О.М. право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности изолированную часть жилого дома, часть лит. А, лит. А1, часть лит.а1, общей площадью 21,00 кв.м., жилой площадью 3,70 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа : № 2 (жилое) – 3,70 кв.м., № 7 (кухня) – 9,50 кв.м., № 8 (помещение) – 7,80 кв.м., кроме того, сени 1 этажа (часть лит. а1) – 1,80; 2,70 кв.м. соответственно, расположенного по адресу: <адрес>
4. Выделить Щербакову В.В. в натуре и признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, часть лит. А, лит.а, часть лит.а1, общей площадью 42,30 кв.м., жилой площадью 38,20 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа № 1,4,5,6 (жилые) – 10,80; 6,50; 12,40; 8,50 кв.м. соответственно, № 3 (кухня) – 4,10 кв.м., кроме того, сени 1 этажа: (лит. а) – 2,90; 11,70 кв.м. соответственно, часть лит. а1 – 3,80 кв.м. расположеного по адресу: <адрес>
5. Размежевать земельный участок согласно приложенной схемы размежевания границ земельного участка, изготовленной <данные изъяты>», от ДД.ММ.ГГГГ г.
6. Выделить в натуре и признать за Гай П.М. право на 2/3 доли, за Бутягиной О.М. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
7. Выделить в натуре и признать право собственности за Щербаковым В.В. на земельный участок, площадью 414 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
8. Гай П.М., Бутягина О.М. обязуются:
а) не нарушать порядок пользования общим устройством, системой отопления домом, от отопительного газового котла №, установленного в помещении № 7 жилого дома, и не чинить препятствий по эксплуатации газовой системы отопления;
б) построить туалет с выгребной ямой на участке Щербакова В.В., местоположение определяется по согласованию с Щербаковым В.В. до ДД.ММ.ГГГГ года.
9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу № по иску Гай П.М., Бутягиной О.М. к Щербакову В.В., Администрации г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права на часть жилого дома и земельного участка и встречному иску Щербакова В.В. к Гай П.М., Бутягиной О.М., Администрации г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права на часть жилого дома и земельного участка – прекратить
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 15 дней.
Судья С.В. Миронова
