Дата принятия: 23 октября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
23 октября 2014 года Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Саловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску Боярцева С.В. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на нежилые здания,
УСТАНОВИЛ:
Боярцев С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое здание литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, нежилое здание литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, нежилое здание литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара просила прекратить производство по делу, поскольку истец является индивидуальным предпринимателем, использует нежилые помещения для предпринимательской деятельности, полагает, что данный спор подведомственен арбитражному суду.
В судебном заседании представитель истца возражала против заявленного ходатайства.
Представитель Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, Администрация просила рассмотреть дело без участия представителя.
Выслушав представителя сторон, исследовав материалы дела, обсудив ходатайство о прекращении производства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Боярцев С.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем нежилого здания – гаража транспортного цеха, корпус <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (литера <данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г.
На указанном земельном участке возведены два нежилых здания складского назначения литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В существующем нежилом здании литера <данные изъяты> также произведена реконструкция (нежилое здание литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>). Указанные строительные мероприятия осуществлены без получения на это необходимых разрешений.
Из материалов дела следует, что Боярцев С.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ г., основной вид экономической деятельности индивидуального предпринимателя Боярцева С.В. – сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества
Представитель Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара в судебном заседании пояснил, что при подготовке отзыва на исковое заявление сотрудниками Департамента осуществлен выезд по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что по указанному адресу литер <данные изъяты> располагаются юридические лица: <данные изъяты>, складской комплекс.
В судебном заседании представитель истца также пояснила, что Боярцев С.В. сдает в аренду возведенные нежилые помещения.
В силу статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 27 Арбитражного АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.
Судом установлено, что Боярцев С.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и на настоящий момент является действующим индивидуальным предпринимателем. Спорные нежилые здания используются им как коммерческая недвижимость при ведении предпринимательской деятельности – сдачи внаем нежилых помещений. В связи с чем, суд приходит к выводу, что указанный спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Самарской области.
В соответствии со п.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. Пунктом 1 части 1 указанной статьи предусмотрено, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке....
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что рассмотрение данного дела неподведомственно Советскому районному суду г.Самара и производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу № по иску Боярцева С.В. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на нежилые здания прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Советский районный суд в течение 15 дней.
Судья Н.В.Сергеева
