Дата принятия: 23 июня 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Боготол 23.06.2014 г.
Судья Боготольского районного суда Красноярского края Смирнов С.В.,
с участием: представителя истца - ответчика Чумаковой М. Г., действующей на основании доверенности,
ответчика - истца Гонебной Л. А.,
представителя ответчика - истца Никулина О.О., действующего на основании ордера,
при секретаре Бурчевской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулина О. Т. к Гонебной Л. А. о взыскании денежных средств, встречное исковое заявление Гонебной Л. А. к Абдулину О. Т. о расторжении договора и взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ:
Абдулин О. Т. обратился в суд с иском к Гонебной Л. А. о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Покупателем) и ответчиком (Продавцом) был заключен предварительный договор купли-продажи магазина «Нива», находящегося по адресу: .... (далее - «Предварительный договор»). Согласно п. 1. предварительного договора Продавец обязался передать Покупателю принадлежащее ему торговое помещение общей площадью .... кв. м на земельном участке .... находящимся в бессрочном пользовании, что подтверждает свидетельство о собственности на имущество .... от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенного администрацией г. ..... В соответствии с п. 3. предварительного договора Продавец и Покупатель договорились, что окончательный договор купли-продажи будет произведен при полном расчете за вышеуказанное помещение в сумме .... рублей. В п. 4. предварительного договора определено, что Продавец идет навстречу Покупателю об уплате вышеуказанной суммы в рассрочку с выплатой задатка в сумме .... руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 10. предварительного договора Покупатель обязуется с ДД.ММ.ГГГГ погашать стоимость магазина по .... руб. ежемесячно, начиная с задатка до полного расчета, не включая арендную плату. В соответствии с условиями предварительного договора истцом ответчику было выплачено .... руб., из них: .... руб. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ и .... руб. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени основной договор купли-продажи вышеуказанного помещения между истцом и ответчиком не заключен, каких-либо предложений о заключении основного договора сторонами друг другу не направлялось. Истец считает, что обязательства, предусмотренные предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ г., были прекращены ДД.ММ.ГГГГ г., а полученные ответчиком денежные средства в оплату имущества, являются неосновательным обогащением. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в сумме .... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме .... коп., государственную пошлину в сумме .... коп.
Гонебная Л. А. заявила встречный иск к Абдулину О. Т. о расторжении договора и взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что Абдулин О. Т. обратился с исковым заявлением в суд о взыскании денежных средств с Гонебной Л. А., обосновывая свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Гонебной Л. А. и Абдулиным О.Т. был заключен предварительный договор купли-продажи магазина «Нива», расположенного по адресу: .... а, а договор не исполнен по вине Гонебной Л. А. Согласно п. 4 вышеуказанного договора - продавец (Гонебная Л.А.) идет навстречу покупателю (Абдулину О.Т.) об уплате покупной цены в рассрочку с выплатой задатка в суше .... руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Гонебная Л.А. получила от Абдулина О.Т. задаток в размере .... руб. по данному договору, а также ДД.ММ.ГГГГ - .... руб. В соответствии с п. 10 указанного договора на Покупателя возложена обязанность о передаче Продавцу ежемесячно денежной суммы в размере .... руб. с момента внесения задатка, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Однако, в нарушение принятых на себя обязательств Абдулиным О.Т. допущены невнесения денежных средств начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., что является нарушением условий договора и влечет ответственность в виде уплаты арендной платы в размере .... руб. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, у Абдулина О.Т. имеется задолженность по арендной плате за вышеуказанное помещение в размере .... руб. - расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (.... месяцев) * .... = ..... Гонебной Л. А. было направлено приглашение к заключению основного договора купли-продажи, которое получено было Абдулиным О.Т. ДД.ММ.ГГГГ Истец полагает, что условия предварительного договора с ее стороны выполнены в полном объеме. Кроме того в соответствии с п. 7 предварительного договора Покупатель принял на себя обязательства по оплате платежей за электроэнергию, телефон и налоги. В связи с чем, истец просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Гонебной Л.А. и Абдулиным О.Т.; взыскать с ответчика Абдулина О.Т. в пользу Гонебной Л.А. денежные средства по договору в размере .... коп.; государственную пошлину в размере .... руб.
В подготовительной части судебного заседания, стороны ходатайствовали о прекращении производства по данному делу и утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
Истец-ответчик: Абдулин О. Т. в целях мирного решения спора отказывается от исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения в размере .... рублей, неустойки в размере .... рублей и компенсации уплаченной государственной пошлины в размере .... рублей.
Ответчик-истец: Гонебная Л. А. в целях мирного решения спора берет на себя обязательство по передаче денежных средств в сумме .... тысяч) рублей неосновательного обогащения, с рассрочкой:
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
Так же, отказывается от исковых требований в части расторжения предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, взыскания денежных средств по договору в размере .... рублей и компенсации уплаченной государственной пошлины в размере .... рублей.
При заключении мирового соглашения стороны также предусмотрели порядок распределения судебных расходов, согласно которому судебные расходы, понесенные сторонами по делу, стороны оставляют за собой.
Обе стороны, согласно подписанному мировому соглашению, выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 35, 166, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Чумаковой М. Г., действующей на основании доверенности в интересах Абдулина О. Т. с одной стороны, и Гонебной Л. А. с другой стороны, по условиям которого:
Истец-ответчик: Абдулин О. Т. в целях мирного решения спора отказывается от исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения в размере .... рублей, неустойки в размере .... рублей и компенсации уплаченной государственной пошлины в размере .... рублей.
Ответчик-истец: Гонебная Л. А. в целях мирного решения спора берет на себя обязательство по передаче денежных средств в сумме .... тысяч) рублей неосновательного обогащения, с рассрочкой:
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
ДД.ММ.ГГГГ – .... рублей;
Так же, отказывается от исковых требований в части расторжения предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, взыскания денежных средств по договору в размере .... рублей и компенсации уплаченной государственной пошлины в размере .... рублей.
При заключении мирового соглашения стороны также предусмотрели порядок распределения судебных расходов, согласно которому судебные расходы, понесенные сторонами по делу, стороны оставляют за собой.
Производство по делу по исковому заявлению Абдулина О. Т. к Гонебной Л. А. о взыскании денежных средств, встречному исковому заявлению Гонебной Л. А. к Абдулину О. Т. о расторжении договора и взыскании денежных средств - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба или принесено частное представление в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд в течение пятнадцати дней.
Судья С. В. Смирнов
