Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-2062/2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22.09.2014г.
Железнодорожный районный суд г.Пензы
В составе председательствующего судьи Денисовой С.А.
При секретаре Семеновой К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе в здании суда
Дело по иску Данилова Н.Ф. к Цибулиной Н.Ф. о признании договора купли-продажи и передачи земельного участка в собственность недействительным.
Исследовав материалы дела суд,
У С Т А Н О В И Л:
Решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 28.12.1979г. за ФИО1 было признано право собственности на целое домовладение № <адрес> <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного района г.Пензы от 12.05.2003г. было признано право собственности за Цибулиной Н.Ф. на строения лит<данные изъяты> в составе домовладения <адрес>.
Соглашением от 29.12.2005г. между Цибулиной Н.Ф. и ФИО1: Цибулиной Н.Ф. принадлежит <данные изъяты> долей в праве на указанный жилой дом с хозяйственными постройками. ФИО1 – <данные изъяты> долей на праве общей долевой собственности.
25.06.2006г. ФИО1 умерла. На основании завещания ФИО1 от 11.07.1991г. Данилов Н.Ф. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию №.
Данилову Н.Ф. принадлежит общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>.
Летом 2013г. Цибулина Н.Ф. которая является сособственником жилого дома, возвела забор на земельном участке, которым Данилов Н.Ф. всегда пользовался и тем самым уменьшив его на столько, что не имеется возможности поставить на нем даже туалет.
Данилов Н.Ф. предпринимал попытки договориться с ответчицей, но она отвечала отказом.
При обращении Данилова Н.Ф. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области он получил выписку из ЕГРП, откуда узнал, что сестра без его ведома оформила земельный участок в собственность после смерти матери и разделила его по своему усмотрению.
Так, после смерти матери, видимо, имея доверенность ответчица обратилась в Администрацию г.Пензы с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Было вынесено Постановление Главы администрации г.Пензы № 1496/17 от 15.12.2006г., в соответствии с которым был предоставлен земельный участок из состава земель поселений площадью <данные изъяты> кв.м. при жилом <адрес>. ФИО1 31, что составляет <данные изъяты> кв.м.-бесплатно, Цибулиной Н.Ф.- <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> кв.м. И 26.02.2007г. заключила договор купли-продажи и передачи земельного участка в собственность от своего имени и от имени умершей матери.
После этого, Цибулина Н.Ф. видимо вступила в права наследства, т.к. в из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что общая долевая собственность Цибулиной Н.Ф. составляет <данные изъяты> доли.
О том, что ответчица вступила в права наследства, Данилову Н.Ф. известно не было, тем самым нарушено его право на землю.
Поскольку договор купли-продажи и передачи земельного участка в собственность № от 26.02.2007г. является ничтожной сделкой, т.к. был заключен после смерти ФИО1 по доверенности, выданной от ее имени Цибулиной Н.Ф., а на момент заключения договора правоприемником в силу ее завещания являлся Данилов Н.Ф., просил: признать договор купли-продажи и передачи земельного участка в собственность № от 26.02.2007г. недействительным.
В судебном заседании представитель истца Довгуль Н.Ф. (доверенность от 01.03.2014г.) и ответчица Цибулина Н.Ф. пришли к выводу о необходимости заключения между сторонами мирового соглашения.
На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, указанное мировое соглашение приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания, положения ст.ст.173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, 333.40 НК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Данилова Н.Ф. – Довгуль Н.Ф. и ответчицей Цибулиной Н.Ф., по условиям которого:
1.Данилова Н.Ф. отказывается от иска к Цибулиной Н.Ф. о признании договора купли-продажи и передаче земельного участка в собственность № от 26.02.2007г. недействительным и согласен на договор дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер земельного участка № от Цибулиной Н.Ф.
2.Цибулина Н.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу:<адрес>), согласна оформить договор дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в пользу Данилова Н.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец г.Пензы, зарегистрирован по адресу: <адрес>) в течение 2-х месяцев, т.е. до 22.11.2014г.
Производство по гражданскому делу по иску Данилова Н.Ф. к Цибулиной Н.Ф. о признании договора купли-продажи и передачи земельного участка в собственность недействительным - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 15 дней.
Судья Денисова С.А.
