Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-708-14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 сентября 2014 года г. Новороссийск
Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., при секретаре Носковой С.О., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по искуКарян Э.Ж. и Казарян А.Р. к Хатькову А.А. об устранении препятствий в пользовании домовладением,
У С Т А Н О В И Л:
Карян Э.Ж., И.Г., Хатькову А.А. и Казарян А.Р. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу ............... При этом Карян Э.Ж. является собственником 13/32 долей этого домовладения, И.Г. принадлежит 21/64 долей жилого дома литер АА1а, Хатькову А.А. - 3/16 долей жилого дома литер АА1а, Казарян А.Р. - 21/64 долей жилого дома литер В.
Порядок пользования земельным участком по вышеуказанному адресу сторонами официально не определен.
Карян Э.Ж. и Казарян А.Р. обратились в суд с иском, в котором просят обязать Халькова А.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ..............3 по адресу .............. путем демонтажа возведенной вдоль строений литер а, литер А1, литер А пристройки. В обоснование иска указали, что двор у них общий. Ответчик без согласования с ними захватил часть общего двора вдоль вышеуказанных строений, ведет строительные работы. Из-за этого закрыт доступ со двора к пристройке литер б, существенно сузился единственный заезд во двор.
В предварительном судебном заседании Казарян А.Р., Карян Э.Ж., ее представитель Карапетян Г.К. иск поддержали, пояснили, что у них с ответчиком был устная договоренность о разделе земельного участка. Собирались возводить забор. Но вместо этого ответчик стал возводить капитальную стену, а впоследствии будет ставить и забор, но уже захватив часть земельного участка, который должен отойти к ним. Возводимое Хатьковым А.А. строение будет мешать им пользоваться своей частью домовладения и земельного участка.
Представитель ответчика Хатькова Н.М. в предварительном судебном заседании иск не признала. Пояснила, что вдоль строений литер А и А1 они с мужем возводят не стену, а забор. Впоследствии намерены строить мансарду. Тротуар и проход вдоль строения литер а свободны, они их не занимали и занимать не собираются.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, согласно которому Хатьков А.А. обязуется не загораживать тротуар вдоль стены строения литер а, не возводить стену домовладения на том месте, где в настоящее время возведены фундамент и столбы - вдоль стены строений литер А и А1. Карян Э.Ж. и Казарян А.Р. отказываются от своих исковых требований в остальной части.
Мировое соглашение заключено в интересах всех сторон, не нарушает ничьих иных законных прав и интересов, не противоречит закону, в связи с чем утверждается судом.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Карян Э.Ж., Казарян А.Р., представителем Хатькова А.А. Хатьковой Н.М., согласно которому: Хатьков А.А. обязуется не загораживать тротуар вдоль стены строения литер а по адресу .............., не возводить стену домовладения на том месте, где в настоящее время возведены фундамент и столбы - вдоль стены строений литер А и А1 по тому же адресу.
Карян Э.Ж. и Казарян А.Р. отказываются от своих исковых требований в остальной части.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 15 дней.
Судья
