Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-630/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 сентября 2014 года п.Октябрьский
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., с участием представителя истца - открытого акционерного общества «...» Гардт Г.А., представителей ответчика - общества с ограниченной ответственностью «...» Чиркова М.Г. и Скрипова А.В., представителей ответчика - открытого акционерного общества «...» Резанова С.Д. и Скрипова А.В., ответчиков Батурина А.В., Воробьева Р.В., при секретаре Резановой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «...» в лице Архангельского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «...», открытому акционерному обществу «...», Батурину А.В., Воробьеву Р.В. о взыскании просроченных заемных средств, процентов и пени по кредитному договору ... от ...г., обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Открытое акционерное общество «...» в лице Архангельского регионального филиала (далее по тексту ОАО «...») обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «...» (далее по тексту ООО «...»), открытому акционерному обществу «...» (далее по тексту ОАО «...»), Батурину А.В., Воробьеву Р.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору ... от ...г. в размере ... руб., в том числе: ... коп. – часть основной задолженности; .... – часть процентов за пользование кредитом за период с ...г. по ...г.; .... – часть пени по просроченной ссудной задолженности за период с ...г. по ...г., ...-пени по просроченным процентам за период с ...г. по ...г.; ... – комиссия за ведения ссудного счета за период с ...г. по ...г.; обращении взыскания на заложенное имущество по договорам: № ..., заключенному с ОАО «...», № ..., заключенному с ООО «...»:
- здание цеха РММ и бытовые помещения, залогодатель ОАО «...», балансовая стоимость ...., оценочная стоимость ....;
- здание автогаража на 25 автомашин, залогодатель ОАО «...», балансовая стоимость ...., оценочная стоимость ....;
- здание административно-бытового корпуса, залогодатель ОАО «...», балансовая стоимость ...., оценочная стоимость ....;
- здание железобетонного цеха, залогодатель ОАО «...», балансовая стоимость ...., оценочная стоимость ....;
- здание электроцеха, залогодатель ОАО «...», балансовая стоимость ...., оценочная стоимость ....;
- здание паровой сушилки, залогодатель ООО «...», балансовая стоимость ...., оценочная стоимость ....;
- здание котельной, залогодатель ООО «...», балансовая стоимость ...., оценочная стоимость ....;
возврате уплаченной госпошлины в размере ....
Требования мотивированы тем, что ...г. между ООО «...» и ОАО «...» был заключен кредитный договор ... о выдаче кредита в размере ... рублей 00копеек под ... % сроком возврата ...г., согласно дополнительному соглашению от ...г. года. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Договору были заключены:
- договор поручительства физического лица ... от ...г. с Батуриным А.В.;
- договор поручительства физического лица ... от ...г. с Воробьевым Р.В.;
- договор поручительства юридического лица ... от ...г. с ОАО «...», в лице генерального директора: ФИО1;
- договор ипотеки ... от ...г. с ОАО «...» в лице Генерального директора ФИО1, по условиям которого залогодатель передает в залог банку: здание железобетонного цеха; здание цеха РММ и бытовые помещения РММ; здание автогаража на 25 автомашин; здание административно-бытового корпуса; здание электроцеха; долю в праве 95/100 общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены закладываемые здания (сооружения). Общая залоговая стоимость имущества, переданного в залог составляет ... (...) рублей, имущество находится по адресу: ...;
- договор ипотеки ... от ...г. с ООО «...» в лице Генерального директора ФИО10, по условиям которого залогодатель передает в залог банку: здание котельной; здание паровой сушилки; здание цеха столярных изделий; долю в праве 2/100 общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены закладываемые здания (сооружения). Общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог, составляет ... и находится по адресу: ....
В нарушение условий кредитного договора, ответчиком ООО «...» допущена просрочка уплаты основного долга и процентов по договору. Образовавшаяся задолженность по основному долгу и процентам, до настоящего времени не погашена.
В ходе рассмотрения дела истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ увеличил размер исковых требований, просит взыскать с ответчиков в соответствии с расчетом от ...г. – ...., в том числе: .... - сумма досрочно взыскиваемого кредита; .... - срочные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; .... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; .... –срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; .... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; .... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; .... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... – срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... срочные просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... – просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... – просроченные проценты (внебаланс) за период с ...г. по ...г.; ... комиссия за обслуживание кредита за период с ...г. по ...г.; ....- пени на основной долг за период с ...г. по ...г., ... пени на просроченные проценты за период с ...г. по ...г., также просит взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в сумме ....
В судебное заседание поступило письменное заявление представителя истца директора Архангельского регионального филиала ОАО «...» Д.И. Костылева об утверждении мирового соглашения по данному делу, подписанное 16.09.2014 г. на предложенных банком условиях по которому:
1. ответчики обязуются в солидарном порядке уплатить истцу .... задолженности, возникшей из заключенного между истцом и ответчиком 1 кредитного договора от ...г. ... и исчисленной по состоянию на ...г., а также .... в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску, всего ....
2. ответчики обязуются в солидарном порядке уплатить истцу указанные в пункте 1 мирового соглашения денежные средства в сумме ... согласно следующему графику:
Дата платежа (не позднее)
ИТОГО
Основной долг
Проценты
Комиссия
Пени
Возмещение расходов по
уплате гос.пошлины
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
3. Платежи, предусмотренные графиком платежей, подлежат внесению (переводу) ответчиками в сроки, установленные графиком платежей, с использованием форм безналичных и наличных расчетов, установленных (нормативными правовыми актами Центрального банка Российской Федерации.
4. Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, возникшие из кредитного договора от ...г.№ ..., заключенного между истцом и ответчиком 1;из договора поручительства юридического лица от ...г. № ..., заключенного между истцом и ответчиком 2; из договора поручительства физического лица от ...г. № ..., заключенного между истцом и ответчиком 3; из договора поручительства физического лица от ...г. № ..., заключенного между истцом и ответчиком 4; сохраняются и подлежат исполнению в соответствии с условиями данных договоров.
Установленный в мировом соглашении порядок погашения задолженности, возникшей из кредитного договора от ...г. № ..., распространяется только на сумму в ....,указанную в пункте 1 мирового соглашения.
5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В случае однократного нарушения ответчиками графика платежей, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительных листов на взыскание с ответчиков в солидарном порядке фактического остатка задолженности, указанной в мировом соглашении, и на обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке от ...г. № ..., заключенному между истцом и ответчиком 2, и по договору об ипотеке от ...г. № ..., заключенному между истцом и ответчиком 1, а именно:
Залогодатель – ответчик 1:
№ п/п
Наименование
объекта
недвижимости
Год ввода в эксплуатацию
Основные технические характеристики
Инвентарный номер по учету у залогодателя
Балансовая
стоимость
(руб-)
Залоговая
стоимость
(руб.)
1
Здание котельной
1979
Общая площадь -989,9
Группа капитальности - литера А.
Этажность - 2
Назначение: нежилое
...
...
...
2
Здание цеха столярных изделий
-
Тип здания нежилое
Общая площадь 1859,2 кв.м
Строительный объем 1859,2 кв.м
Фундамент Железобетонный ленточный
Стены арболитовые
Перегородки арболитовые
Перекрытия крыши
Железобетонные
Полы бетонные
Проемы филенчатые
Кровля Рубероид на битумной мастике
Внутренняя отделка
Центральное отопление, электроосвещение Техническое обеспечение здания-
Использование
Здание цеха столярных изделий
...
...
3
Здаание паровой сушилки
1982
Общая площадь - 330, 1
(Триста тридцать целых одна десятая ) квадратных метра
Назначение - нежилое
Группа капитальности - Литера А – III
Фундамент - бетонный ленточный, стены и перегородки - кирпичные, перекрытия бетонные, кровля - рубероид на битумной мастике
Электроснабжение- от районных сетей, водоснабжение - от поселковых сетей, отопление - центральное
...
...
...
4
Земельный участок, общая долевая собственность, ... от ..., доля в праве ...
Кадастровый (или условный) номер объекта ..., расположенный по адресу: ..., общая площадь ... кв.м., кадастровый номер ..., назначение: земли населенных пунктов, для производственной деятельности
-
-
10 000,00
Залогодатель – ответчик 2:
№ п/п
Наименование
объекта
недвижимости
Год ввода в эксплуатацию
Основные технические характеристики
Инвентарный номер по учету у залогодателя
Балансовая
стоимость
(руб-)
Залоговая
стоимость
(руб.)
1
Здание цеха РММ и бытовые помещения РММ
1988
... 1 022,8 кв.м.; двухэтажное. Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроосвещение. Фундамент железобетонный ленточный, стены арболитовые, перекрытия железобетонные, кровля железная и шиферная, полы бетонные и железные, проемы оконные глухие и двойные створные, проемы дверные филенчатые ворота
...
...
...
2
Здание автогаража на 25 автомашин
1976
... 849 кв.м.; двухэтажное. Коммуникации: отопление, водопровод канализация, электроосвещение. Фундамент железобетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, крыша рубероид полы бетонные, проемы дверные филенчатые
...
...
3
Здание административно-бытового корпуса
1972
Кирпичное здание, этажность - 3, фундамент - железобетонные блоки, перекрытия железобетонные, крыша рубероид, полы дощатые и бетонные, проемы дверные филенчатые, общая площадь - 1 651,5 кв.м.
...
...
4
Здание железобетонного цеха
1972
... 8 570,2 кв.м.; четырехэтажное. Коммуникации: отопление, водопровод канализация, электроосвещение. Фундамент железобетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, проемы дверные филенчатые
...
...
5
Здание
электроцеха
1958
Этажность - 2
Назначение объекта: нежилое Правообладатель: Открытое акционерное общество «...»
Вид права - собственность
Фундамент - железобетонный ленточный, стены
- кирпичные, перекрытия - железобетонные,
кровля - шиферная, полы - бетонные, проемы
оконные - двойные створные, проемы дверные -
филенчатые
...
...
6
Земельный участок, общая долевая собственность, ... от ...
Кадастровый (или условный) номер объекта ..., расположенный по адресу: ..., Устьянскийрайон, ..., общая площадь 135063 кв.м., кадастровый номер ..., назначение: земли населенных пунктов, для производственной деятельности
-
-
6. Начальная продажная цена заложенного имущества, перечисленного в пункте 5 мирового соглашения, определяется в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ...г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании представитель истца ОАО «...» Гардт Г.А. ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанное ...г. директором Архангельского регионального филиала ОАО «...» ФИО9 поддержала, пояснив, что условия мирового соглашения согласовывались сторонами по делу по каждому пункту.
Представитель ответчика ООО «...» ФИО10, представитель ответчика ОАО «...» Резанов А.Д., ответчики Батурин А.В., Воробьев Р.В., в судебном заседании согласились с условиями мирового соглашения, предложенными истцом при этом добровольно подписали мировое соглашение.
Заявление с условиями мирового соглашения, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ, участникам процесса разъяснены, понятны.
Заслушав стороны, проверив представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, является добровольным, совершено в интересах обеих сторон, и подлежит утверждению судом.
Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между открытым акционерным обществом «...» в лице Архангельского регионального филиала и ответчиками обществом с ограниченной ответственностью «...», открытым акционерным обществом «...», Батуриным А.В., Воробьевым Р.В. по иску открытого акционерного общества «...» в лице Архангельского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «...», открытому акционерному обществу «...», Батурину А.В., Воробьеву Р.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору ... от ...г., обращении взыскания на заложенное имущество, по которому:
1. ответчики обязуются в солидарном порядке уплатить истцу .... задолженности, возникшей из заключенного между истцом и ответчиком 1 кредитного договора от ...г. ... и исчисленной по состоянию на ...г., а также ... в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску, всего ....
2. ответчики обязуются в солидарном порядке уплатить истцу указанные в пункте 1 мирового соглашения денежные средства в сумме ... согласно следующему графику:
Дата платежа (не позднее)
ИТОГО
Основной долг
Проценты
Комиссия
Пени
Возмещение расходов по
уплате гос.пошлины
(руб.)
(руб.)
(руб.)
(руб.)
(руб.)
(руб.)
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
3. Платежи, предусмотренные графиком платежей, подлежат внесению (переводу) ответчиками в сроки, установленные графиком платежей, с использованием форм безналичных и наличных расчетов, установленных (нормативными правовыми актами Центрального банка Российской Федерации.
4. Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, возникшие из кредитного договора от ...г.№ ..., заключенного между истцом и ответчиком 1;из договора поручительства юридического лица от ...г. № ..., заключенного между истцом и ответчиком 2; из договора поручительства физического лица от ...г. № ..., заключенного между истцом и ответчиком 3; из договора поручительства физического лица от ...г. № ..., заключенного между истцом и ответчиком 4; сохраняются и подлежат исполнению в соответствии с условиями данных договоров.
Установленный в мировом соглашении порядок погашения задолженности, возникшей из кредитного договора от ...г. № ..., распространяется только на сумму в ....,указанную в пункте 1 мирового соглашения.
5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В случае однократного нарушения ответчиками графика платежей, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительных листов на взыскание с ответчиков в солидарном порядке фактического остатка задолженности, указанной в мировом соглашении, и на обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке от ...г. № ..., заключенному между истцом и ответчиком 2, и по договору об ипотеке от ...г. № ..., заключенному между истцом и ответчиком 1, а именно:
Залогодатель – ответчик 1:
№ п/п
Наименование
объекта
недвижимости
Год ввода в эксплуатацию
Основные технические характеристики
Инвентарный номер по учету у залогодателя
Балансовая
стоимость
(руб-)
Залоговая
стоимость
(руб.)
1
Здание котельной
1979
... -989,9
Группа капитальности - литера А.
Этажность - 2
Назначение: нежилое
...
...
...
2
Здание цеха столярных изделий
-
Тип здания нежилое
... 1859,2 кв.м
Строительный объем 1859,2 кв.м
Фундамент Железобетонный ленточный
Стены арболитовые
Перегородки арболитовые
Перекрытия крыши
Железобетонные
Полы бетонные
Проемы филенчатые
Кровля Рубероид на битумной мастике
Внутренняя отделка
Центральное отопление, электроосвещение Техническое обеспечение здания-
Использование
Здание цеха столярных изделий
...
...
3
Здаание паровой сушилки
1982
Общая площадь - 330, 1
(Триста тридцать целых одна десятая ) квадратных метра
Назначение - нежилое
Группа капитальности - Литера А – III
Фундамент - бетонный ленточный, стены и перегородки - кирпичные, перекрытия бетонные, кровля - рубероид на битумной мастике
Электроснабжение- от районных сетей, водоснабжение - от поселковых сетей, отопление - центральное
...
...
...
4
Земельный участок, общая долевая собственность, ... от ...
Кадастровый (или условный) номер объекта 29:18:100101:55, расположенный по адресу: ..., общая площадь 135063 кв.м., кадастровый номер ..., назначение: земли населенных пунктов, для производственной деятельности
-
-
...
Залогодатель – ответчик 2:
№ п/п
Наименование
объекта
недвижимости
Год ввода в эксплуатацию
Основные технические характеристики
Инвентарный номер по учету у залогодателя
Балансовая
стоимость
(руб-)
Залоговая
стоимость
(руб.)
1
Здание цеха РММ и бытовые помещения РММ
1988
... 1 022,8 кв.м.; двухэтажное. Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроосвещение. Фундамент железобетонный ленточный, стены арболитовые, перекрытия железобетонные, кровля железная и шиферная, полы бетонные и железные, проемы оконные глухие и двойные створные, проемы дверные филенчатые ворота
...
...
...
2
Здание автогаража на 25 автомашин
1976
... 849 кв.м.; двухэтажное. Коммуникации: отопление, водопровод канализация, электроосвещение. Фундамент железобетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, крыша рубероид полы бетонные, проемы дверные филенчатые
...
...
3
Здание административно-бытового корпуса
1972
Кирпичное здание, этажность - 3, фундамент - железобетонные блоки, перекрытия железобетонные, крыша рубероид, полы дощатые и бетонные, проемы дверные филенчатые, общая площадь - 1 651,5 кв.м.
...
...
4
Здание железобетонного цеха
1972
Общая площадь 8 570,2 кв.м.; четырехэтажное. Коммуникации: отопление, водопровод канализация, электроосвещение. Фундамент железобетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, проемы дверные филенчатые
...
...
5
Здание
электроцеха
1958
Этажность - 2
Назначение объекта: нежилое Правообладатель: Открытое акционерное общество «...»
Вид права - собственность
Фундамент - железобетонный ленточный, стены
- кирпичные, перекрытия - железобетонные,
кровля - шиферная, полы - бетонные, проемы
оконные - двойные створные, проемы дверные -
филенчатые
...
...
6
Земельный участок, общая долевая собственность, ... от ...
Кадастровый (или условный) номер объекта ..., расположенный по адресу: ..., Устьянскийрайон, ..., общая площадь 135063 кв.м., кадастровый номер ..., назначение: земли населенных пунктов, для производственной деятельности
-
-
6. Начальная продажная цена заложенного имущества, перечисленного в пункте 5 мирового соглашения, определяется в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ...г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Производство по делу по иску открытого акционерного общества «...» в лице Архангельского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «...», открытому акционерному обществу «...», Батурину А.В., Воробьеву Р.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору ... от ...г., обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения.
Председательствующий И.А Заостровцева.
