Дата принятия: 22 октября 2014г.
Дело № 2-829/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Филиппова Н.Н.
при секретаре Стёпиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 22.10.2014 г. гражданское дело по иску Братцева ВА к Харченко ЮВ о признании общей собственностью незавершённый строительством жилой дом,
у с т а н о в и л:
Братцев ВА обратился в суд с иском к Харченко ЮВ о признании общей собственностью незавершённый строительством объект недвижимости.
Требования мотивирует тем, что в 2011г., в период фактических брачных отношений с ответчиком, ими совместно был выстроен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Строительство дома осуществлялось как за счёт средств ответчика, так и за счёт его денежных средств, которые у него имелись от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Квартира была продана ФИО3, а расчёты с ФИО3 производились путём выполнения им строительно - ремонтных работ в возводимом доме, приобретения ФИО3 строительных материалов.
ФИО3 заключал договоры с различными организациями, оплачивал этим организациям их работы: по монтажу системы отопления, установке отопительного котла, монтажу окон, и.т.д.
Кроме того, ФИО3, в счёт оплаты стоимости квартиры, покупал за свои средства строительные материалы, которые были использованы при строительстве дома, оплачивал работу грузчиков, рабочих, участвовавших в строительстве.
Всего ФИО3, в счёт оплаты стоимости квартиры, потратил 1500000 рублей, что документально подтверждено.
В настоящее время Харченко Ю.В. зарегистрировала на своё имя право собственности на указанный коттедж.
Вместе с тем, он считает, что возведённый жилой дом является общей собственностью его и ответчика, доли в праве собственности равные, поскольку на создание дома были потрачены средств его и ответчика в равных долях.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, признав, что Братцев В.А. вложил денежные средства в размере 1400000 рублей во внутреннюю отделку спорного дома, и Харченко Ю.В. согласилась выплатить ему данную денежную сумму в срок до 31.03.15г., либо единовременным платежом, либо по частям.
Стороны также согласились с тем, что указанная сумма не может быть изменена, она является окончательной, а с выплатой, у Харченко Ю.В. прекращаются её обязательства перед Братцевым В.А., а Братцев В.А. отказывается от иных материально – правовых требований в отношении спорного объекта недвижимости.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к протоколу судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд находит возможным, утвердить условия мирового соглашения.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Поскольку судом были утверждены условия мирового соглашения, производство настоящего дела подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 224, 225, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Братцевым ВА и ответчиком Харченко ЮВ, по которому:
- ответчик Харченко ЮВ обязуется уплатить истцу - Братцеву ВА в срок до 31.03.15 года денежную сумму (как единовременным платежом, так и по частям) в размере 1400000 рублей, а истец на этих условиях отказывается от своих материально – правовых требований в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Производство по делу по иску Братцева ВА к Харченко ЮВ о признании общей собственностью незавершённый строительством жилой дом, прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 суток со дня его провозглашения.
Председательствующий:
