Определение от 22 мая 2014 года

№2-116/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
п.Глушково 22 мая 2014 года
 
    Глушковский районный суд Курской области в составе
 
    председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
 
    при секретаре Радионовой Е.Н.,
 
    с участием представителей истица - ответчика Клягина Н.А., по доверенности Моргунова А.А., представителей ответчика-истца по доверенности Фролова А.О., Шуклиной Е.В.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску администрации <адрес> сельсовета <адрес> к Смыченко ФИО11 о признании возражений на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка недействительными, а проекта межевания земельных участков администрации <адрес> сельсовета <адрес> согласованным и утвержденным и по встречному иску Смыченко ФИО12 к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о снятии возражений от ДД.ММ.ГГГГ на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка и установлении местоположения выделяемого земельного участка,
 
    у с т а н о в и л:
 
 
    Администрация <адрес> сельсовета <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Смыченко Н.И., в котором просила признать возражение Смыченко Н.И. на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, поданное ДД.ММ.ГГГГ недействительным, проект межевания земельных участков администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласованным и утвержденным, указав в обоснование своих требований, что администрация <адрес> сельсовета <адрес> является собственником № земельных долей на основании решения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, находящихся в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью № кв.м. и расположенных по адресу: <адрес>, МО «<адрес> сельсовет» с кадастровым номером №. В газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями ДД.ММ.ГГГГ № было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером ООО «<адрес>» ФИО10, был подготовлен проект межевания. В связи с тем, что собрание не состоялось из-за отсутствия кворума, кадастровым инженером ФИО10 в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано извещение о согласовании этого же проекта межевания земельных участков, в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № На данное извещение ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком Смыченко Н.И., являющегося собственником земельной доли, площадью № га от ДД.ММ.ГГГГ и его представителя Фроловым А.О. было подано возражение против согласования проекта межевания, которым определяются размер и место положения границ выделяемых земельных участков, указывая в нём, что был нарушен тип выделения в счет земельных долей земельных участков, поскольку в соответствии с п.8 ст. 13 «Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности осуществляется по правилам установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества». Кроме того, следует считать, что выделяемые земельные участки расположены в кадастровом квартале №, граничат и являются продолжением земельных участков с земельными участками с кадастровым номером № и №, которые используются по договору аренды ООО «<адрес>». Извещение о согласовании проекта межевания, изготовленное кадастровым инженером ФИО3, опубликованное ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» № от имени Смыченко Н.И.- собственника земельной доли в размере № га из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>», подано ранее, чем извещение о согласовании проекта межевания изготовленное кадастровым инженером ФИО10 Истец считает возражения не обоснованными, так как спорные земли по данному делу относятся к категории невостребованных (неиспользуемых) земель. Поскольку договора аренды на них не заключены. Оценка качества этих земель не проводилась, говорить о лучшем или худшем качестве нет оснований. В данном случае выделению из общей долевой собственности подлежит земельный участок, который является свободным от выделения его другими участниками долевой собственности. Ответчиком не учтено, что администрацией Нижнемордокского сельсовета процедура выделения земельных долей начата с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть ранее чем процедура выделения земельных долей Смыченко Н.И, которая начата им ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства мотивированно изложены в решении <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года. В последующем исковые требования уточнила и просила признать возражение от ДД.ММ.ГГГГ на извещение о согласовании проекта межевания и возражение от ДД.ММ.ГГГГ на извещение о согласовании местоположения границ необоснованными. Применить последствия необоснованности возражений - снять возражение от ДД.ММ.ГГГГ на извещение о согласовании местоположения границ. Признать проект межевания земельных участков Администрации Нижнемордокского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласованным и утвержденным.
 
    Смыченко Н.И. обратился со встречным иском к администрации <адрес> сельсовета, в котором просит снять возражения, поданные ДД.ММ.ГГГГ ответчиком – Администрацией <адрес> сельского совета в лице главы администрации Клягина Н.А., установить местоположение выделяемого в счет земельных долей площадью № га земельного участка согласно проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненный кадастровым инженером ФИО3 по заказу Смыченко Н.И., указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ в областной общественно-политической газете «<адрес>» № было опубликовано объявление о проведении по инициативе представителя собственников земельных долей на земельный участок из земель сельсокохозяйственного назначений площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>» ФИО4, собрания по вопросу выделения земельного участка в счет принадлежащих земельных долей и утверждения проекта межевания. Собрание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ года. Администрацией <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ было подано объявление в газету « <данные изъяты>» о признании объявления от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Данный факт заставил группу собственников земельных долей, желающих выделится, перерегистрировать право собственности на одного из собственников – Смыченко Н.И., что и было выполнено посредством заключения и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договора купли-продажи земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент подачи извещения о согласовании проекта истца решение общего собрания участников долевой собственности по инициативе ответчика об утверждения проекта межевания земельных участков еще не проводилось. Следовательно, истец правомерно использовал второй способ выдела земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания границ, выделяемого истцом земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей. Проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям ст.13.1 ФЗ №101-ФЗ, извещение о согласовании проекта межевания земельного участка опубликовано в «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №. Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были поданы возражения относительно места положения границ выделяемого земельного участка. В последующем обоснование встречных исковых требований были уточнены, а именно собрание ответчика было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, таким образом размер и местоположение земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих ответчику земельных долей согласовано в установленном законом порядке не было. Возражения на проект межевания ответчика от ДД.ММ.ГГГГ поступили от истца ДД.ММ.ГГГГ года. Истец считает, что ответчиком нарушен тип выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
 
    В судебном заседании представители истца-ответчика администрации <адрес> сельского совета Клягин Н.А., по доверенности Моргунов А.А., ответчика – истца Смыченко Н.И. по доверенности Шуклина Е.В., Фролов А.О. отказались от исковых требований и заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения согласно которого, ответчик-истец Смыченко ФИО13 берет на себя обязательства:
 
    - по оплате проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в котором выделяются земельные участки МО Администрацией «<адрес> сельсовет» площадью №, и Смыченко ФИО14 площадью №, в границах, указанных в схеме-приложении № к настоящему мировому соглашению;
 
    - по взаимодействию с кадастровым инженером ФИО10 для оперативного исполнения процедур по согласованию границ выделяемых земельных участков МО Администрацией «<адрес> сельсовет» площадью №, и Смыченко ФИО15 площадью № и постановке этих земельных участков на кадастровый учет, а именно: предоставлять по требованию или запросу кадастрового инженера, в установленные им сроки необходимые документы; выполнять по требованию или запросу кадастрового инженера необходимые действия.
 
    - по присутствию на общем собрание участников долевой собственности и голосованию «ЗА» утверждение местоположения границ земельных участков, указанных в схеме-приложении №, подготовленной кадастровым инженером ФИО10, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    истец - ответчик МО Администрация <адрес> сельсовета берет на себя обязательства:
 
    - по подаче объявления от имени МО Администрация <адрес> сельсовета о проведении общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № и утверждения проекта межевания, подготовленного по заказу Смыченко Н.И. и МО Администрация <адрес> сельсовета в границ земельных участков, указанных в схеме-приложении №
 
    - по взаимодействию с кадастровым инженером ФИО10 для оперативного исполнения процедур по согласованию границ выделяемых земельных участков МО Администрацией «<адрес> сельсовет» площадью №, и Смыченко ФИО16 площадью № и постановке этих земельных участков на кадастровый учет, а именно: предоставлять по требованию или запросу кадастрового инженера, в установленные им сроки необходимые документы; выполнять по требованию или запросу кадастрового инженера необходимые действия.
 
    - по присутствию на общем собрание участников долевой собственности и голосованию «ЗА» утверждение местоположения границ земельных участков, указанных в схеме-приложении №1, подготовленной кадастровым инженером ФИО10, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, ДД.ММ.ГГГГ. Сторонам также разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание извещенные надлежащим образом о дате, времени и места рассмотрения дела не явились ответчик- истец Смыченко Н.И., третьи лица: представитель ООО «<адрес>», ФИО10, представитель филиала ФГУП «ФКП <адрес>», последние согласно поданных заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Суд считает, предложенные сторонами условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон и не противоречат закону, поэтому может быть утверждено судом.
 
    В соответствии со ст.220 п.4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд
 
    ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное и подписанное ДД.ММ.ГГГГ между администрации <адрес> сельсовета <адрес> и Смыченко ФИО18, по которому ответчик-истец Смыченко Николай ФИО10 берет на себя обязательства:
 
    - по оплате проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в котором выделяются земельные участки МО Администрацией «<адрес> сельсовет» площадью №, и Смыченко <данные изъяты> площадью №, в границах, указанных в схеме-приложении № к настоящему мировому соглашению;
 
    - по взаимодействию с кадастровым инженером ФИО10 для оперативного исполнения процедур по согласованию границ выделяемых земельных участков МО Администрацией «<адрес> сельсовет» площадью №, и Смыченко ФИО19 площадью № и постановке этих земельных участков на кадастровый учет, а именно: предоставлять по требованию или запросу кадастрового инженера, в установленные им сроки необходимые документы; выполнять по требованию или запросу кадастрового инженера необходимые действия.
 
    - по присутствию на общем собрание участников долевой собственности и голосованию «ЗА» утверждение местоположения границ земельных участков, указанных в схеме-приложении №, подготовленной кадастровым инженером ФИО10, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    истец - ответчик МО Администрация <адрес> сельсовета берет на себя обязательства:
 
    - по подаче объявления от имени МО Администрация <адрес> сельсовета о проведении общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № и утверждения проекта межевания, подготовленного по заказу Смыченко Н.И. и МО Администрация <адрес> сельсовета в границ земельных участков, указанных в схеме-приложении №;
 
    - по взаимодействию с кадастровым инженером ФИО10 для оперативного исполнения процедур по согласованию границ выделяемых земельных участков МО Администрацией «<адрес> сельсовет» площадью №, и Смыченко ФИО20 площадью № и постановке этих земельных участков на кадастровый учет, а именно: предоставлять по требованию или запросу кадастрового инженера, в установленные им сроки необходимые документы; выполнять по требованию или запросу кадастрового инженера необходимые действия.
 
    - по присутствию на общем собрание участников долевой собственности и голосованию «ЗА» утверждение местоположения границ земельных участков, указанных в схеме-приложении № подготовленной кадастровым инженером ФИО10, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
 
    Производство по гражданскому делу по иску администрации <адрес> сельсовета <адрес> к Смыченко ФИО21 о признании возражения на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка недействительным, проекта межевания земельных участков администрации <адрес> сельсовета <адрес> согласованным и утвержденным и по встречному иску Смыченко ФИО22 к администрации <адрес> сельского совета о снятии возражений, поданных ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского совета и установлении местоположение выделяемого в счет земельных долей площадью № га земельного участка согласно проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненный кадастровым инженером ФИО3 по заказу Смыченко Н.И.. прекратить, разъяснив сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между одними теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение 15 дней.
 
    Председательствующий судья : (подпись) Н.В. Вензенко