Дата принятия: 22 августа 2014г.
<данные изъяты> М-944/2014 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 августа 2014 года г. Уварово
Судья Уваровского районного суда Тамбовской области Врагова Н.В.,
рассмотрев заявление Сологуб О. к ООО «Уваровское дорожно-строительное управление №4» в лице конкурсного управляющего Богданова А.Б. о вынесении судебного приказа относительно регистрации права собственности на нежилое строение,
У С Т А Н О В И Л:
Сологуб О. обратилась в суд с заявлением к ООО «Уваровское дорожно-строительное управление №4» в лице конкурсного управляющего Богданова А.Б. о вынесении судебного приказа относительно регистрации права собственности на нежилое строение, просит вынести приказ о кадастральном выделении земельного участка под склад; регистрации отдельно общего земельного участка; регистрации отдельно земельного участка вместе со складом, который на нем находится на Сологуб О.
Из заявления следует, что на основании договора купли-продажи № по результатам торгов Сологуб О. приобрела объект недвижимости: склад материальный № назначение: нежилое, этажность -<данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №, лит.<данные изъяты> адрес объекта: <адрес>; кадастровый (условный номер) №. Как требует п.2 договора, она оплатила имущество в установленном порядке. Ответчик передал ей имущество по акту приема-передачи. На данный момент все документы по делу регистрации права собственности находятся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области г. Уварово. Оформлена приостановка до ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировать право собственности в УФРС по Тамбовской области г. Уварово Сологуб О. не удалось, т.к. данный объект недвижимости (склад материальный №), расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для размещения площадки производственной базы, склада материального №, ж/д подъездного пути, автогаражей, что подтверждается данными ЕРГП и ГКН, и этот земельный участок, на котором он расположен, продавались отдельно. Вышеуказанный земельный участок как объект находится в собственности продавца, а это нарушает требования действующего законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, согласно ст. 1 ЗК РФ.
Данное исковое заявление не может быть принято к производству суда по следующим обстоятельствам.
Согласно частям 2 и 3 статьи27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.
В соответствии с п. 1 ст. 126 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой.
При принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона, о чем выносит определение. Указанное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано. Конкурсный управляющий действует до даты завершения конкурсного производства или прекращения производства по делу о банкротстве (ст. 127 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Конкурсным управляющим ООО «Уваровское дорожно-строительное управление №4» утвержден Богданов А.Б. (решение Арбитражного суда Тамбовской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (определение Арбитражного суда Тамбовской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Оценивая данные обстоятельства на основании вышеприведенных правовых норм, полагаю, что заявленные Сологуб О. требования не подведомственны суду общей юрисдикции, поскольку могут быть заявлены только с соблюдением установленного ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127 –ФЗ порядка предъявления требований к должнику.
Учитывая вышеизложенное, данный спор подведомственен иному юрисдикционному органу – арбитражному суду.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
На основании изложенного, и руководствуясь п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Отказать в принятии заявления Сологуб О. к ООО «Уваровское дорожно-строительное управление №4» в лице конкурсного управляющего Богданова А.Б. о вынесении судебного приказа относительно регистрации права собственности на нежилое строение.
Разъяснить Сологуб О., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья подпись Н.В. Врагова
