Дата принятия: 21 января 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 января 2014 года п. Тарасовский Ростовской области
Тарасовский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Беляеве В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Франко А.Н. к Архиповой В.В., администрации ** сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель - глава крестьянского хозяйства Франко А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Архиповой В.В., администрации ** сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «**» был заключён договор купли-продажи ** доли в праве собственности в отношении нежилого помещения – коровника, расположенного по адресу: <адрес>. Он исполнил свои обязательства по договору и передал ОАО «**» денежные средства, предусмотренные договором на сумму ** рубль. Своевременно данная сделка и переход права собственности на спорное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, истцом не зарегистрированы. В настоящее время он не имеет возможности произвести регистрацию перехода права собственности на спорный объект недвижимости, поскольку отсутствует сторона по договору купли-продажи, так как ОАО «**» признан банкротом, исключён из ЕГРЮЛ. Для осуществления регистрации права собственности на недвижимое имущество истец просит в судебном порядке признать за ним право на долю в праве собственности на спорное строение.
В судебное заседание истец Франко А.Н., представитель истца Краснощеков А.В., ответчики Архипова В.В., представитель администрации ** сельского поселения Тарасовского района Ростовской области не явились, были надлежащим образом уведомлены о слушании дела. Истец Франко А.Н., ответчики Архипова В.В., представитель администрации ** сельского поселения Тарасовского района Ростовской области представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и их представителей в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ
Согласно абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, в силу которого заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Подведомственность дел арбитражным судам определена в ст. ст. 27 - 33 АПК РФ.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключался между ОАО «**» и ПБОЮЛ Франко А.Н. (л.д. 4). Сторонами соглашения о задатке № от **, в отношении денежных средств в размере ** рублей за ** часть коровника, являлись Франко А.Н. как глава КФХ «**.» и ОАО «**» (л.д. 5). Из копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КФХ ** передал ОАО «**» денежные средства в размере ** рублей (л.д. 6).
На основании это следует, что и истец, и ответчик являются субъектами предпринимательской деятельности, что подтверждается договором купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Франко А.Н. указан, как индивидуальный предприниматель - глава крестьянского хозяйства, а также копией свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальный предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого Франко А.Н. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о прекращении предпринимательской деятельности суду не представлены.
В связи с чем, суд, исходя из субъектного состава участников спорного правоотношения и его характера, пришёл к выводу, что заявленный спор является подведомственным Арбитражному суду в соответствии со ст. 27 АПК РФ, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь абз. 2 ст. 220, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по иску Франко А.Н. к Архиповой В.В., администрации ** сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на нежилое помещение, прекратить в связи с неподведомственностью суду общей юрисдикции. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Разъяснить истцу индивидуальному предпринимателю - главе крестьянского хозяйства Франко А.Н. его право и порядок обращения с заявленными требованиями в Арбитражный суд Ростовской области в соответствии с требованиями арбитражного судопроизводства.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд в течение 15 дней с момента оглашения.
Судья С.В. Шаповалова
