Дата принятия: 21 октября 2010г.
PAGE 6
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии обеспечительных мер
г. Барнаул
№ АОЗ – 4369/2010
21 октября 2010г.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Овчинникова Ю.В., рассмотрев заявление временного управляющего индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлева В.В., г. Барнаул Алтайского края,
о принятии обеспечительных мер по заявлению о признании сделки по отчуждению недвижимого имущества недействительной и применении последствий недействительности сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Временный управляющий индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлев Василий Викторович, г. Барнаул Алтайского края, обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением в рамках дела о банкротстве, в котором просит:
1. признать недействительной сделку, заключенную между индивидуальным предпринимателем Главой КФХ Функнером В.М. и ООО «Кусакское» по отчуждению принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю Главе КФХ Функнеру В.М. недвижимого имущества, в нарушение пункта 2 части 1 статьи 64 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», устанавливающего запрет на отчуждение должником без письменного согласия временного управляющего имущества, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения;
2. применить последствия недействительности ничтожной сделки, а именно, обязать ООО «Кусакское» Немецкого национального района вернуть в собственность ИП Главы КФХ Функнера В.М.. полученные по ничтожной сделке следующие объекты недвижимого имущества:
2.1. нежилое здание, Литер АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0100;
2.2. нежилое здание, Литер А, А1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер: 22:29:060207:0025:01:260:002:000043650;
2.3. нежилое здание склада, Литера Б, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0200;
2.4. нежилой объект незавершенного строительства (коровники беспривязного содержания на 2200 голов с молочным блоком), Литера А, А1, А2, А3, А4, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак – северо-восточная окраина села, кадастровый номер: 22:29:000000:0000:01:260:002:000045740;
2.5. нежилое здание (магазин, пекарня), Литера АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер: 22:29:060202:19:01:260:002:000042530;
2.6. нежилое здание (котельная), Литера АА1А2А3А4А5А6А7А8, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д. 8, кадастровый номер: 22:29:060202:20:01:260:002:000034050;
2.7. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующих зданий: гаражного бокса и строящегося здания склада-магазина стройматериалов, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер: 22:29:070211:14;
2.8. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего административного здания, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер: 22:29:060207:0025;
2.9. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (магазин, пекарня), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер: 22:29:060202:19;
2.10. земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (котельная), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д. 8, кадастровый номер: 22:29:060202:20.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 22.09.2010г. заявление временного управляющего индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлева В.В., г. Барнаул Алтайского края, принято к производству для рассмотрения в деле о банкротстве индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера В.М., назначено судебное заседание.
Временный управляющий индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлев В.В., г. Барнаул Алтайского края, 15.10.2010г. обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о принятии обеспечительных мер по заявлению о признании сделки по отчуждению недвижимого имущества недействительной и применении последствий недействительности сделки в виде запрещения Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять любые регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за ООО «Кусакское»:
нежилое здание, Литер АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д.2б, кадастровый номер 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0100;
нежилое здание, Литер А,А1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер 22:29:060207:0025:01:260:002:000043650;
нежилое здание склада, Литера Б, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0200;
нежилой объект незавершенного строительства (коровники беспривязного содержания на 2200 голов с молочным блоком), Литера А, А1, А2, А3, А4, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак – северо-восточная окраина села, кадастровый номер 22:29:000000:0000:01:260:002:000045740;
нежилое здание (магазин, пекарня), Литера АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер 22:29:060202:19:01:260:002:000042530;
нежилое здание (котельная), Литера АА1А2А3А4А5А6А7А8, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д.8, кадастровый номер 22:29:060202:20:01:260:002:000034050;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующих зданий: гаражного бокса и строящегося здания склада-магазина стройматериалов, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер 22:29:070211:14;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего административного здания, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер 22:29:060207:0025;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (магазин, пекарня), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер 22:29:060202:19;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (котельная), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д.8, кадастровый номер 22:29:060202:20.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 18.10.2010г. заявление временного управляющего индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлева В.В., г. Барнаул Алтайского края, оставлено без движения, и заявителю предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.
К установленному сроку заявитель устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.
Суд рассмотрел заявление временного управляющего индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлева В.В., г. Барнаул Алтайского края, об обеспечении заявления и считает необходимым его удовлетворить.
Удовлетворение заявления об обеспечении иска обусловлено тем, что индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Функнер Владимир Михайлович совершил по утверждению заявителя сделку по отчуждению имущества должника после введения в его отношении процедуры наблюдения и наложения ареста на его имущество, непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
В случае реализации ООО «Кусакское» имущества, полученного в результате оспариваемой сделки, при условии удовлетворения заявления о признании сделки по отчуждению недвижимого имущества недействительной и применении последствий недействительности сделки, возврат имущества будет невозможен или значительно затруднен.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 20.09.2010г. по делу №А03-12615/2010 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, запрещено совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за ООО «Кусакское», а именно:
нежилое здание, Литер АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д.2б, кадастровый номер 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0100;
нежилое здание, Литер А,А1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер 22:29:060207:0025:01:260:002:000043650;
нежилое здание склада, Литера Б, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0200;
нежилой объект незавершенного строительства (коровники беспривязного содержания на 2200 голов с молочным блоком), Литера А, А1, А2, А3, А4, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак – северо-восточная окраина села, кадастровый номер 22:29:000000:0000:01:260:002:000045740;
нежилое здание (магазин, пекарня), Литера АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер 22:29:060202:19:01:260:002:000042530;
нежилое здание (котельная), Литера АА1А2А3А4А5А6А7А8, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д.8, кадастровый номер 22:29:060202:20:01:260:002:000034050;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующих зданий: гаражного бокса и строящегося здания склада-магазина стройматериалов, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер 22:29:070211:14;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего административного здания, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер 22:29:060207:0025;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (магазин, пекарня), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер 22:29:060202:19;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (котельная), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д.8, кадастровый номер 22:29:060202:20, выдан исполнительный лист.
Однако определением Арбитражного суда Алтайского края от 21.10.2010г. исковое заявление закрытого акционерного общества «Табунский элеватор», с. Табуны Табунского района Алтайского края, к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Функнеру Владимиру Михайловичу, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, и к обществу с ограниченной ответственностью «Кусакское», с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, о признании сделки должника по отчуждению недвижимого имущества недействительной и применении последствий ее недействительности, в рамках которого заявлены вышеуказанные обеспечительные меры, оставлено без рассмотрения, обеспечительные меры отменены.
В части 1 статьи 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может принять обеспечительные меры в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
Заявленные временным управляющим индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлевым В.В., г. Барнаул Алтайского края, для принятия судом обеспечительные меры являются соразмерными заявленному требованию и оплачены государственной пошлиной.
На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет заявление временного управляющего индивидуального предпринимателя Главы крестьянского фермерского хозяйства Функнера Владимира Михайловича, с. Кусак Немецкого национального района Алтайского края, Яковлева В.В., г. Барнаул Алтайского края, о принятии обеспечительных мер и запрещении Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за ООО «Кусакское», а именно:
нежилое здание, Литер АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д.2б, кадастровый номер 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0100;
нежилое здание, Литер А,А1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер 22:29:060207:0025:01:260:002:000043650;
нежилое здание склада, Литера Б, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0200;
нежилой объект незавершенного строительства (коровники беспривязного содержания на 2200 голов с молочным блоком), Литера А, А1, А2, А3, А4, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак – северо-восточная окраина села, кадастровый номер 22:29:000000:0000:01:260:002:000045740;
нежилое здание (магазин, пекарня), Литера АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер 22:29:060202:19:01:260:002:000042530;
нежилое здание (котельная), Литера АА1А2А3А4А5А6А7А8, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д.8, кадастровый номер 22:29:060202:20:01:260:002:000034050;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующих зданий: гаражного бокса и строящегося здания склада-магазина стройматериалов, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер 22:29:070211:14;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего административного здания, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер 22:29:060207:0025;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (магазин, пекарня), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер 22:29:060202:19;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (котельная), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д.8, кадастровый номер 22:29:060202:20.
Руководствуясь статьей 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 90-93, 96, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, совершать регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за ООО «Кусакское»:
нежилое здание, Литер АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д.2б, кадастровый номер 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0100;
нежилое здание, Литер А,А1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер 22:29:060207:0025:01:260:002:000043650;
нежилое здание склада, Литера Б, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер 22:29:070211:0014:01:260:002:000042140:0200;
нежилой объект незавершенного строительства (коровники беспривязного содержания на 2200 голов с молочным блоком), Литера А, А1, А2, А3, А4, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак – северо-восточная окраина села, кадастровый номер 22:29:000000:0000:01:260:002:000045740;
нежилое здание (магазин, пекарня), Литера АА1, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер 22:29:060202:19:01:260:002:000042530;
нежилое здание (котельная), Литера АА1А2А3А4А5А6А7А8, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д.8, кадастровый номер 22:29:060202:20:01:260:002:000034050;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующих зданий: гаражного бокса и строящегося здания склада-магазина стройматериалов, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Гальбштадт, ул. Космонавтов, д. 2б, кадастровый номер 22:29:070211:14;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего административного здания, адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 52, кадастровый номер 22:29:060207:0025;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (магазин, пекарня), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Энгельса, д. 41, кадастровый номер 22:29:060202:19;
земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения существующего нежилого здания (котельная), адрес: Алтайский край, Немецкий национальный район, с. Кусак, ул. Промышленная, д.8, кадастровый номер 22:29:060202:20.
Выдать исполнительный лист.
Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано.
Судья Ю.В.Овчинников
