Дата принятия: 21 мая 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 2-1516\2014
21 мая 2014 года
Судья Советского районного суда г. Астрахани в составе:
рассмотрев в ходе досудебной подготовки материалы гражданского дела по иску <ФИО>1,<ФИО>2,<ФИО>3,<ФИО>4, <ФИО>5 к <ФИО>6,<ФИО>7 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
<ФИО>1<ФИО>2.,<ФИО>3.,Редькина Л.Ф.,<ФИО>5 обратились с иском к <ФИО>6.,<ФИО>7. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом, указав, что стороны являются собственниками, каждый по определенной доле, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем имеют право на прекращение долевой собственности на жилой дом и его выдел в натуре.
Исследовав материалы дела, прихожу к следующему.
Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении такими участниками соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них они вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, для того чтобы заявить требование о выделе а натуре жилого дома:
1) заявитель должен владеть на праве общей долевой собственности строением;
2) между сособственниками не должно быть достигнуто соглашение об определении порядка пользования и выделе в натуре;
3) отсутствие достигнутого соглашения может иметь место хотя бы в отношении одного из сособственников;
4) до обращения в суд заявитель должен обратиться к каждому из сособственников с соответствующим предложением об определении порядка пользования и выдела в натуре. При отсутствии такого предложения суд оставит заявление без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка регулирования спора.
Поскольку истцы не обращался к другим сособственникам с соответствующим предложением, ответчики не возражают против разрешения вопроса о выделе в досудебном порядке, досудебный порядок урегулирования настоящего спора истцами не соблюден, в связи с чем прихожу к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
Иск <ФИО>1,<ФИО>2,<ФИО>3,<ФИО>4, <ФИО>5 к <ФИО>6,<ФИО>7 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом
- оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через районный суд, вынесший определение.
Судья Колбаева Ф.А.
