Дата принятия: 21 марта 2013г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21.03.2013 года с. Богучаны
Судья Богучанского района Красноярского края Филиппов А.О.
Заместителя прокурора Богучанского района Кузнецовой К.А.
Представителя ответчика Корнева Ю.Н.
Третье лица Никитина А.И., и его представителя Лукина Д.Т.
Секретаря Карениной А.А.
рассмотрев заявление Никитина А.И. об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу, возбужденному по заявлению прокурора Богучанского района к администрации Богучанского сельсовета о признании незаконными действий ответчика по выдаче разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка по адресу <адрес> с «ведения личного подсобного хозяйства» на «строительство административно-торгового комплекса»,
УСТАНОВИЛ:
В Богучанский районный суд обратился прокурор Богучанского района к администрации Богучанского сельсовета о признании незаконными действий ответчика по выдаче разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка по адресу <адрес> с «ведения личного подсобного хозяйства» на «строительство административно-торгового комплекса». Кроме того, прокурор просил обязать администрацию Богучанского сельсовета отменить постановление от 23.10.2012 года № 216-п.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
13.02.2013 года Богучанским районным судом вынесено определение, которым удовлетворено ходатайство прокурора Богучанского района Красноярского края в целях обеспечения заявленных требований, где запрещено Никитину А.И. совершать любые сделки с земельным участком с кадастровым номером 24:07:1201006:1819, расположенным по адресу: <адрес>.
Никитин А.И. обратился в суд с заявлением об отмене обеспечения иска, мотивировав тем, что изменение разрешенного использования земельного участка в регистрирующем органе уже осуществлено, а запрет на осуществление регистрационных действий нарушает права собственника на распоряжение земельным участком.
Никитин А.И. в судебном заседании настаивал на своем заявлении.
Зам. прокурора Богучанского района Кузнецова К.А. просила отказать в отмене обеспечительных мер в виду того, что спорный участок может быть продан и тогда изменить вид разрешенного строительства будет невозможно, так как приобретатель участка будет добросовестным приобретателем.
Представитель ответчика администрация Богучанского сельского совета Корнев Ю.Н. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснил что с требованием Никитина А.И. согласен.
Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В соответствии с ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Спорный земельный участок приобретен в собственность Никитиным А.И. по договору купли продажи от 07.09.2012 года № 405. Произведена регистрация в регистрирующем органе.
Обеспечительные меры в виде запрета произведения регистрационных действий определением суда были приняты для возможности обеспечения исполнения решения суда в будущем.
Однако, согласно выданного свидетельства о праве собственности от 17.01.2013 года спорный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов разрешенное использование: для строительства административно – торгового комплекса.
Правомерность приобретения в собственность указанного земельного участка Прокурором не оспаривается.
Такими образом учитывая, что регистрация разрешенного строительства была уже произведена до предъявления исковых требований, суд считает, что обеспечительные меры в виде запрета в произведении регистрационных действий могут существенно повлиять на законное право Никитина распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 144 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отменить обеспечительные меры в виде запрета совершать любые регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером 24:07:12 01 006:1819, расположенным по адресу: <адрес>.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 суток со дня его вынесения.
Судья Филиппов А.О.
