Дата принятия: 21 июля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 июля 2014г. с.Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Л.А.Еремина
при секретаре Легостаевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Калманского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд, заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГг. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принят на учет как бесхозяйный под номером 2 объект недвижимого имущества – жилая <адрес> в <адрес>, кадастровый номер №. Сведения о выдаче разрешения на строительство дома, о дате его строительства и застройщиках отсутствуют; сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по указанному адресу отсутствуют. В период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в указанной квартире В состоял на регистрационном учете. Администрация Калманского сельсовета просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилую <адрес> в <адрес>.
Представитель заявителя Харченко В.М. в судебном заседании заявление поддержал. Пояснил, что в администрации сельсовета сведения о собственниках дома отсутствуют. Считает, что квартиры имеет статус бесхозяйного имущества, который ни администрацией <адрес>, ни В не оспорены. О наличии договора о передаче спорной квартиры в собственность В. известно не было, а кроме этого В своего права собственности не зарегистрировал. К сведениям, представленным администрацией <адрес> о включении квартиры в реестр муниципальной собственности необходимо отнестись критически, поскольку раннее тот же административный орган сообщил об отсутствии квартиры в реестре.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица В в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд, счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие В., поскольку сведений о наличии уважительных причин, препятствующих явке, в суд не поступило.
Представитель администрации <адрес> Т.М. Скворцова, привлеченных судом в качестве заинтересованного лица, пояснила, что спорная квартира находится в муниципальной собственности района, в связи с чем возражает против удовлетворения заявленных требований. Ранее квартира принадлежала МУП « Калманский Агропромснаб», после признания указанного предприятия банкротом, жилой фонд, в том числе и спорная квартира переданы в муниципальную собственность. Ранее предоставленный ответ от ДД.ММ.ГГГГг., за подписью главы администрации необходимо считать ошибочным.
Исследовав материалы дела, заслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;
Согласно ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Судом установлено, что спорная квартира, согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГг., находится в реестре муниципального имущества МО <адрес>.
Кроме этого согласно договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между МУП « Калманский агрпопромснаб» и В спорная квартира переда в собственность последнего в порядке приватизации.
В период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. В состоял на регистрационном учете по адресу <адрес>3, аналогичные сведения внесены в похозяйственную книгу.
Таким образом в данном случае имеется спор о праве, разрешение которого подведомственно суду, в связи с чем заявитель в лице администрации Калманского сельсовета <адрес>, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного интереса в порядке искового производства.
Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление администрации Калманского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на жилую <адрес> в <адрес> – оставить без рассмотрения.
Разъяснить администрации Калманского сельсовета <адрес> право на обращение за разрешением спора в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в 15 суток.
Судья Л.А.Еремина
