Дата принятия: 21 августа 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 августа 2014 года
Судья Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области Емельяненко Л.А., при секретаре Нагиевой К.Р., с участием представителя истца Горпенюк В.В. (по доверенности), представителя ответчиков Гетц Е.В.,Косяковой Е.В., Косяковой О.И. – Великосельской И.Е. (по доверенностям),, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... года по иску Горпенюк Р.Н. кКосяковой Е.В., Косяковой О.И., Гетц Е.В., мэрии г.о.Тольятти, ООО фирме «...», ОАО «...» о признании сделки по уступке перевода долга действительной, признании права собственности на завершенный строительством объект.
У С Т А Н О В И Л:
Горпенюк Р.Н. обратилась в суд с иском кКосяковой Е.В., Косяковой О.И., Гетц Е.В., мэрии г.о.Тольятти, ООО фирме «...», ОАО «...» о признании сделки по уступке перевода долга по договору № ... на долевое участие в строительстве жилья от 25.12.2008 г. действительной, признании обязательств Горпенюк Р.Н. по договору уступке права перевода долга по договору № ... на долевое участие в строительстве жилья 25.12.2008 г. заключенного 01.12.2010 г., исполненными в полном объеме. Считать договор № ... на долевое участие в строительстве жилья 25.12.2008 г. и договор от 01.12.2010 г. уступки права перевода долга по договору № ... на долевое участие в строительстве жилья 25.12.2008 г. заключенными; Признании права собственности на завершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. Тольятти ул. ....; общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.
В судебном заседании судом на обсуждение был поставлен вопрос о прекращении производства по делу, поскольку данное дело не подведомственно суду общей юрисдикции, а подведомственно арбитражному суду.
Представитель истца, представитель ответчиков Гетц Е.В., Косяковой Е.В., Косяковой О.И., в судебном заседании возражали против прекращения производства по делу.
Представитель ответчика мэрии г.о.Тольяттив судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика ОАО «...»в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица МП «...» в судебное заседание не явился представил суду ходатайство о рассмотрении дела в иего отсутствие.
Представитель ответчика ООО фирма «...» -в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, представил суду отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области -в судебное заседание не явился, представил суду телефонограмму, с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав участников процесса приходит к следующему:
Определением Арбитражного суда Самарской области от .... ООО фирма «...» признано несостоятельным (банкротом).
Определением арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011г. применены положения параграфа 7 Главы 1Х Закона о банкротстве, то есть ООО фирма «...» признана застройщиком жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ул....., строительный номер поз.....
Как следует из определения ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА от .... по делу № ..., ООО фирма «...» являлось застройщиком указанного жилого дома, поэтому данное имущество в ходе процедуры банкротства застройщика включено в конкурсную массу.
Согласно пункта 1 части 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:
о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;
При этом, пунктом 8 статьи 201.11 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.
В настоящее время дом введен в эксплуатацию.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что настоящее исковое заявление подлежит рассмотрению Арбитражным судом, поскольку, в силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;
Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке;
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу № ... года по иску Горпенюк Р.Н. кКосяковой Е.В., Косяковой О.И., Гетц Е.В., мэрии г.о.Тольятти, ООО фирме «...», ОАО «...» о признании сделки по уступке перевода долга по договору № ... на долевое участие в строительстве жилья от 25.12.2008 г. действительной, признании обязательств Горпенюк Р.Н. по договору уступке права перевода долга по договору № ... на долевое участие в строительстве жилья 25.12.2008 г. заключенного 01.12.2010 г., исполненными в полном объеме. Считать договор № ... на долевое участие в строительстве жилья 25.12.2008 г. и договор от 01.12.2010 г. уступки права перевода долга по договору № ... на долевое участие в строительстве жилья 25.12.2008 г. заключенными; Признании права собственности на завершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. Тольятти ул. ....; общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.- прекратить в связи с его не подведомственностью суду общей юрисдикции.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Комсомольский райсуд г.Тольятти в течение 15 дней.
Судья Л.А.Емельяненко
