Дата принятия: 20 января 2014г.
Дело № 2-254/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 января 2014 года г. Орск
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Устьянцевой С.А.,
при секретаре Корнелюк Е.Ю.,
с участием:
представителя истца Пузиковой Л.В. - Корнеева К.В.,
ответчиков Степанова И.В., Степановой Н.С., Биктимировой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузиковой Л.В. к Степанову И.В., Степановой Н.С., Биктимировой Т.И. о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,
У С Т А Н О В И Л:
Пузикова Л.В. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом г. Орска ФИО 1 была удостоверена доверенность, согласно которой она доверяет Степановой Н.С. заключить договор дарения принадлежащих ей на праве собственности <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру <адрес> Степановым И.В. Согласно тексту доверенности ввиду ее, Пузиковой Л.В., болезни за нее и по ее просьбе после прочтения текста доверенности вслух, доверенность подписала Биктимирова Т.И. - <данные изъяты> Степанова И.В. и Степановой Н.С. Договор дарения долей в праве собственности на недвижимое имущество был подписан и зарегистрирован в ЕГРП. Поскольку она является <данные изъяты>, имеет тяжелую историю болезни, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года находилась в коме, после чего долгое время не могла никого узнавать, понимать происходящее, отдавать отчет своим действиям, полагает, что сделка дарения совершена против ее воли, является недействительной по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 177 ГК РФ, в связи с чем, просила признать договор дарения <данные изъяты> долей в праве собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес>, заключенный между Пузиковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Степановым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недействительным, признать утратившим право собственности Степанова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долей в праве собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес>, признать право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес> за Пузиковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец Пузикова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании судом, по собственной инициативе, поставлен на разрешение вопрос о передаче дела в Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области на рассмотрение по подсудности по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
Представитель истца Пузиковой Л.В. - Корнеев К.В., действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариусом г. Орска ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в реестре за № №, ответчики Степанов И.В., Стапанова Н.С., Биктимирова Т.И. в судебном заседании оставили разрешение вопроса о передаче дела в Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области на рассмотрение по подсудности на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Решение, принятое с нарушением правил подсудности, не может быть правильным, поскольку оно принимается судом, не уполномоченным в силу закона на рассмотрение данного дела, что является существенным нарушением, влияющим на исход дела и искажающим саму суть правосудия.
В соответствии с требованиями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в названной правовой норме недвижимое имущество.
Из существа предъявленных истцом требований следует, что признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности влечет за собой прекращение и возникновение права собственности на спорный объект недвижимого имущества и последующую регистрацию права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем, усматривается наличие спора о праве на объект недвижимого имущества, то есть наличие материально-правовых требований относительно объекта недвижимости.
При этом следует иметь в виду, что иски о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом должны предъявляться только с соблюдением требований статьи 30 ГПК РФ об исключительной подсудности, то есть по месту нахождения этих объектов, поскольку при решении вопроса о применении последствий недействительности сделок судом будет рассматриваться вопрос о правах собственника на недвижимое имущество.
Следовательно, настоящее дело Октябрьскому районному суду г. Орска Оренбургской области неподсудно, принято с нарушением правил подсудности и подлежит рассмотрению Ленинским районным судом г. Орска Оренбургской области по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
В силу пункта 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Пузиковой Л.В. к Степанову И.В., Степановой Н.С., Биктимировой Т.И. о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности передать в Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области на рассмотрение по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 15 дней.
Председательствующий: (подпись)
<данные изъяты>
