Дата принятия: 20 января 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о передаче дела по подсудности
20 января 2014 года г. Новокуйбышевск
Федеральный суд г. Новокуйбышевска в составе:
председательствующего судьи Шигановой Н.И.,
при секретаре Бублик Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцевой Н. А. к ОАО «Агентство по финансированию жилищного строительства», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о расторжении кредитного договора, прекращении ипотеки, погашении записи об ипотеке,
УСТАНОВИЛ:
Немцева Н.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Агентство по финансированию жилищного строительства», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о расторжении кредитного договора, прекращении ипотеки, погашении записи об ипотеке,
В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлено, что ответчики по данному гражданскому делу- ОАО «Агентство по финансированию жилищного строительства», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области находятся по адресам: <Адрес>, <Адрес>, соответственно.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Право залога к таковым не относится. Спор о признании договора о залоге недвижимости прекратившим свое действие не является спором о праве собственности на недвижимое имущество и поэтому правило об исключительной подсудности по делам по таким спорам неприменимо. Споры о прекращении ипотеки и расторжении кредитного договора подлежат рассмотрению по общему правилу о территориальной подсудности.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Как следует из ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку в ходе рассмотрения дела Новокуйбышевским городским судом было установлено, что ответчик ОАО «Агентство по финансированию жилищного строительства» находится по адресу: <Адрес>, и данное гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, то суд, учитывая положения вышеприведенных норм закона, приходит к выводу о необходимости направления гражданского дела по иску Немцевой Н. А. к ОАО «Агентство по финансированию жилищного строительства», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о расторжении кредитного договора, прекращении ипотеки, погашении записи об ипотеке, по подсудности в Октябрьский районный суд г. Самары.
Представитель Немцевой Н.А.- Сухинин Ю.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против направления указанного гражданского дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Самары.
На основании изложенного, руководствуясь ст.28, 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Направить гражданское дело по иску Немцевой Н. А. к ОАО «Агентство по финансированию жилищного строительства», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о расторжении кредитного договора, прекращении ипотеки, погашении записи об ипотеке, по подсудности в Октябрьский районный суд г. Самары.
Определение может быть обжаловано или опротестовано в Самарский областной суд через Федеральный суд г. Новокуйбышевска в течение 15 дней.
Судья Новокуйбышевского
городского суда Н.И. Шиганова
