Дата принятия: 20 января 2014г.
Дело № 2-4\2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 января 2014 года г. Пошехонье
Пошехонский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Роговой Б.А.,
с участием истца и ответчика по встречному иску Кочкина М.Н.,
представителя ответчика и истца по встречному иску – Администрации Пошехонского муниципального района – Панкрашова В.А., действующего на основании доверенности,
представителя ответчика по встречному иску – Администрации Пригородного сельского поселения – Барсуковой Н.С., действующей на основании доверенности,
ответчицы по первому иску Верещагиной Т.И.,
при секретаре Ивановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкина Михаила Николаевича к Администрации Пошехонского муниципального района и Верещагиной Татьяне Ивановне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, признании недействительным договора аренды земельного участка, и встречному иску Администрации Пошехонского муниципального района к Кочкину Михаилу Николаевичу и Пригородному сельскому поселению о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ г. № № и кадастрового паспорта указанного земельного участка,
У с т а н о в и л :
Кочкин М.Н. обратился в суд с иском установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО и признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., а также признать недействительным договор аренды земельного участка, заключенный между Администрацией Пошехонского муниципального района и Верещагиной Т.И., ссылаясь на следующее: его отец, ФИО, проживал в <данные изъяты> принадлежавшем колхозу «Победа». В 1992 году отцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ г. общей площадью № кв.м., в том числе и на земельный участок, на котором находился жилой дом, в котором отец и проживал. Данный земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем на протяжении его использования на нем выстроены два сарая и баня. 30 апреля 2005 года умер отец, с ним по проживала мать ФИО, которая фактом проживания приняла наследство, мать умерла 6 февраля 2009 года. После смерти родителей он продолжал использовать земельный участок, принадлежавший отцу, в том числе и земельный участок при доме, на котором его отцом были выстроены два хозяйственных строения и баня. В 2013 году колхоз «Победа» (после реорганизации - СПК «Виктория») продал дом и один сарай, который и находился в собственности у колхоза, Верещагиной Т.И., а Администрация Пошехонского муниципального района передала Верещагиной в аренду земельный участок при доме, в том числе и ту его часть, на которой расположены принадлежащие его отцу два хозяйственных сарая и баня. Он просит установить факт принятия им наследства после смерти отца, так как он пользовался имуществом отца, и признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м. и признать недействительным договор аренды.
Ответчик – Администрация Пошехонского муниципального района – предъявил встречные исковые требования о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ г., и кадастрового паспорта данного земельного участка, в части, занятой жилым домом и одним хозяйственным сараем, со ссылкой на нарушение норм ГК РФ и ЗК РФ, так как Кочкину Н.И. в собственность был предоставлен земельный участок, на котором располагались объекты недвижимости, находящиеся в собственности другого лица, что противоречило как действовавшему на день выдачи свидетельства законодательству, так и действующему в настоящее время.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспариваются следующие факты: ФИО. фактически было передано в собственность четыре несмежных между собой земельных участка общей площадью (не уточненной в результате межевания) № кв.м., местоположение этих земельных участков отражено в Техническом отчете по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на территории <адрес> от 2 апреля 2002 года, проведенной по заказу Князевской сельской администрацией Ярославским региональным кадастровым центром «<данные изъяты>», и обозначены под номерами №, площадью №, №, № и № кв.м., соответственно. На участке под номером № площадью № кв.м. и находится жилой дом и сарай, принадлежавший до его продажи Верещагиной Т.И. колхозу «Победа» (или СПК «Виктория»). На этом же участке располагаются и два сарая и баня, выстроенные ФИО., ко дню рассмотрения дела баня Кочкиным М.Н. разобрана и вывезена.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела, на основании допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, подтвердивших факт принятия Кочкиным Михаилом Ивановичем наследства после смерти отца и матери, стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:
- стороны по делу признают, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, фактически ФИО были предоставлены четыре несмежных между собой земельных участка, расположенных на территории <адрес>, указанных в Техническом отчете по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на территории Князевской САТ Пошехонского района, выполненного Ярославским региональным кадастровым центром <данные изъяты>», под номерами № с неуточненной площадью № кв. метров, соответственно, что влечет за собой внесение соответствующих изменений в кадастровый учет, произведенный на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ года;
- ответчики Администрация Пошехонского муниципального района и Верещагина Татьяна Ивановна признают исковые требования Кочкина Михаила Николаевича об установлении факта принятия им наследства после смерти отца ФИО и признании за истцом Кочкиным Михаилом Николаевичем права собственности на три земельных участка, указанных в Техническом отчете по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на территории Князевской САТ Пошехонского района, выполненного Ярославским региональным кадастровым центром «<данные изъяты>» под номерами № с неуточненной площадью № кв. метров, соответственно;
- истец Кочкин Михаил Николаевич отказывается от следующих исковых требований: о признании за ним права собственности на один из четырех земельных участков, принадлежавших его отцу ФИО, указанному в Техническом отчете по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на территории Князевской САТ Пошехонского района, выполненного Ярославским региональным кадастровым центром «<данные изъяты>» под номером № с неуточненной площадью № кв.м.; о признании незаконными постановлений Администрации Пошехонского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ года и № № от ДД.ММ.ГГГГ года и о признании недействительным договора аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Администрацией Пошехонского муниципального района и Верещагиной Татьяной Ивановной;
- Администрация Пошехонского муниципального района отказывается от исковых требований о признании недействительным дубликата свидетельства на имя ФИО о праве собственности на землю, владения, пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ года площадью № кв.м., расположенного в <адрес> и кадастрового паспорта указанного земельного участка;
- истец Кочкин Михаил Николаевич обязуется в срок до 1 июня 2014 года освободить переданный Верещагиной Татьяне Ивановне на основании договора аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, расположенный в <адрес>, от двух хозяйственных сараев, и обеспечить уборку мусора после вывоза строений;
- ответчица Верещагина Татьяна Ивановна обязуется не препятствовать истцу Кочкину Михаилу Николаевичу в вывозе двух хозяйственных сараев с переданного ей в аренду земельного участка, расположенного в <адрес> и уборке мусора после вывоза сараев.
- судебные расходы по оплате услуг представителей и иные судебные расходы по делу принимает на себя та сторона, которая фактически понесла те или иные судебные расходы.
Участники дела просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Привлеченное к участию в деле ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Ярославской области направила в суд письменный отзыв, в котором возражений против представленного варианта мирового соглашения не представило, оставив вопрос о его утверждении на усмотрение суда, представителя в суд не направило, ходатайствуя о рассмотрении дела без участия представителя.
Последствия утверждения мирового соглашения, в том числе, возможность принудительного исполнения добровольно взятых на себя обязательств, а также невозможность повторного обращения в суд с теми же исковыми требованиями к тому же ответчику и по тем же основаниям, прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
Статья 39 ГПК РФ предусматривает право сторон придти к мировому соглашению, а суд вправе его утвердить, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Указанные условия мирового соглашения соответствуют требованиям закона, с учетом изложенного суд приходит к выводу, что при предложенных условиях заключения мирового соглашения баланс интересов сторон будет соблюден, в связи с чем суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение. Полномочия представителей на подписание мирового соглашения проверены, подтверждены доверенностями.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения влечет за собой прекращение производства по делу.
Руководствуясь статьями 220, 221 ГПК РФ, с у д
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Кочкина Михаила Николаевича к Администрации Пошехонского муниципального района и Верещагиной Татьяне Ивановне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, признании недействительным договора аренды земельного участка, и встречному иску Администрации Пошехонского муниципального района к Кочкину Михаилу Николаевичу и Пригородному сельскому поселению о признании недействительным дубликата свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. № № и кадастрового паспорта указанного земельного участка, согласно которому:
- стороны по делу признают, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, фактически ФИО были предоставлены четыре несмежных между собой земельных участка, расположенных на территории <адрес>, указанных в Техническом отчете по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на территории Князевской САТ Пошехонского района, выполненного Ярославским региональным кадастровым центром <данные изъяты> под номерами № с неуточненной площадью № кв. метров, соответственно, что влечет за собой внесение соответствующих изменений в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, произведенный на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ года;
- ответчики Администрация Пошехонского муниципального района и Верещагина Татьяна Ивановна признают исковые требования Кочкина Михаила Николаевича об установлении факта принятия им наследства после смерти отца ФИО и матери ФИО, и о признании за истцом Кочкиным Михаилом Николаевичем права собственности на три земельных участка, указанных в Техническом отчете по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на территории Князевской САТ Пошехонского района, выполненного Ярославским региональным кадастровым центром <данные изъяты> под номерами № с неуточненной площадью № кв. метров, соответственно, что влечет за собой установление права собственности Кочкина Михаила Николаевича на указанные три земельных участка;
- истец Кочкин Михаил Николаевич отказывается от следующих исковых требований: о признании за ним права собственности на один из четырех земельных участков, принадлежавших его отцу ФИО29, указанному в Техническом отчете по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на территории Князевской САТ Пошехонского района, выполненного Ярославским региональным кадастровым центром <данные изъяты> под номером № с неуточненной площадью № кв.м.; о признании незаконными постановлений Администрации Пошехонского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ года и № № от ДД.ММ.ГГГГ года и о признании недействительным договора аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Администрацией Пошехонского муниципального района и Верещагиной Татьяной Ивановной; - Администрация Пошехонского муниципального района отказывается от исковых требований о признании недействительным дубликата свидетельства на имя ФИО о праве собственности на землю, владения, пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ года площадью № кв.м., расположенного в <адрес> области и кадастровый паспорт указанного земельного участка;
- истец Кочкин Михаил Николаевич обязуется в срок до 1 июня 2014 года освободить переданный Верещагиной Татьяне Ивановне на основании договора аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, расположенный в <адрес>, от двух хозяйственных сараев, и обеспечить уборку мусора после вывоза строений;
- ответчица Верещагина Татьяна Ивановна обязуется не препятствовать истцу Кочкину Михаилу Николаевичу в вывозе двух хозяйственных сараев с переданного ей в аренду земельного участка, расположенного в <адрес> района и уборке мусора после вывоза сараев.
- судебные расходы по оплате услуг представителей и иные судебные расходы по делу принимает на себя та сторона, которая фактически понесла те или иные судебные расходы.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения между сторонами.
На данное определение в 15-дневный срок может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд.
Судья _____________________________
