Дата принятия: 20 января 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О возвращении искового заявления
с. Троицкое 20 января 2014 года
Судья Троицкого районного суда Ткаченко в.В.., рассмотрев исковое заявление конкурсного управляющего ИП КФХ А Кеслер А.К. к Кеслер А.К. о признании отсутствующим права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании отсутствующим права собственности.
В обоснование иска указал, что решение Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ КФХ А. признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком шесть месяцев.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, суд обязал А передать конкурсному управляющему ИП главы КФХ А. в трехдневный срок правоустанавливающие документы на доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 14 938 000 кв.м., кадастровый номер № по договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (624 балла), № от ДД.ММ.ГГГГ (1872 балла), от ДД.ММ.ГГГГ (1872 балла, № от ДД.ММ.ГГГГ (1248 баллов), от ДД.ММ.ГГГГ (1872 балла), от ДД.ММ.ГГГГ (1872 балла), от ДД.ММ.ГГГГ (1560 баллов), от ДД.ММ.ГГГГ (1560 баллов), от ДД.ММ.ГГГГ (1560 баллов), от ДД.ММ.ГГГГ (1560 баллов), а также считать данное имущество подлежащим включению в конкурсную массу.
Однако, при включении в конкурсную массу указанных земельных долей было установлено, что право собственности А на доли, приобретенные по договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (624 балла), № от ДД.ММ.ГГГГ (1872 балла), от ДД.ММ.ГГГГ (1872 балла), от ДД.ММ.ГГГГ (1872 балла), котором соответствовали регистрационные записи: № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с выделением участка в счет вышеуказанных земельных долей с присвоением ему кадастрового номера № площадью 3 249 500 кв.м. (324,95 га), доля А. в котором по праву общей долевой собственности составила 40/67 долей.
Договором купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между А и Кеслер А.К., 39/67 долей в указанном земельном участке, принадлежавшим А по праву общей долевой собственности были проданы А Кеслер А.К. Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела о банкротстве №№ признан недействительным договор купли-продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между А и Кеслер А.К.
Однако, последующей сделкой отчуждения 39/67 долей в земельном участке с кадастровым номером № площадью 3 249 500 кв.м. (324,95 га) стала сделка купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между Кеслер А.К. и Кеслер А.К., действующей в интересах Кеслер А.К., последнего в данном случае нельзя считать добросовестным приобретателем, поскольку Кеслер А.К., являясь участником обеих оспариваемых сделок купли-продажи в том числе, была представителем А. в судебном споре о включении в конкурсную массу земельных долей и знала, что указанные земельные доли являются имуществом должника.
Таким образом, Кеслер А.К. не являясь добросовестны приобретателем объектов недвижимости, и поскольку сделка купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Кеслер А.К.-Кеслер А.К.) признана недействительной по признаку ничтожности, то право собственности в результате последующей сделки от ДД.ММ.ГГГГ (Кеслер А.К.-Кеслер А.К.) не возникло.
Согласно ст. 23, 24 ГПК РФ районному суду подсудны дела по имущественным спорам, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Как следует из искового заявления, цена иска составляет 39 000 (тридцать девять тысяч) рублей.
Учитывая изложенное, и в соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду
Требования истца не подсудны Троицкому районному суду Алтайского края, в связи с чем, исковое заявление подлежит возвращению в порядке ст.135 ГПК РФ.
Руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, суд:
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление конкурсного управляющего ИП КФХ А Кеслер А.К. к Кеслер А.К. о признании отсутствующим права собственности, - в связи с неподсудностью.
Разъяснить истцу, что он вправе обратиться с указанным заявлением по подсудности к мировому судье Троицкого района.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Судья В.В. Ткаченко
