Дата принятия: 20 марта 2014г.
д.№2-234/2014 год
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 марта 2014 года п. Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бажановой Г.А., при секретаре Байгильдиной А.И., с участием помощника прокурора Саракташского района Богдановой Г.В., представителей истца колхоза «Власть Советов» Ратиева П.В., Лазина К.Н., ответчика Рупасова А.В..
Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску колхоза «Власть Советов» к Рупасову А.В. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании оплаты за пользование жилым помещением,
Установил:
Колхоз «Власть Советов» обратился в суд с иском к Рупасову А.В. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании оплаты за пользование жилым помещением, указав, что колхозу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. На основании договора найма жилого помещения от <данные изъяты> ответчику Рупасову А.В. было сдано во владение и пользование указанное жилое помещение. По состоянию на 31.12.2013г. задолженность по оплате за жилое помещение у Рупасова А.В. составляет <данные изъяты> рублей. Рупасову А.В. направлялось уведомление о том, что договор найма жилого помещения продлеваться не будет. Считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в названном выше жилом помещении. Просил расторгнуть договор найма жилого помещения от <данные изъяты> года, признать Рупасова А.В. прекратившим право проживания по адресу: <данные изъяты>, выселить его из данного жилого помещения. Взыскать с Рупасова А.В. в пользу колхоза «Власть Советов» плату за жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании от представителя истца Ратиева П.В. и ответчика Рупасова А.В. поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по которому:
истец колхоз «Власть Советов» сохраняет за ответчиком право пользования жилым помещением в срок до <данные изъяты> года;
ответчик Рупасов А.В. обязуется исполнить в полном объеме договор купли-продажи от <данные изъяты> года, заключенный с истцом, в срок до <данные изъяты>. В случае неисполнения - добровольно выписаться (сняться с регистрации) и выселиться из жилого помещения по адресу: <данные изъяты> в десятидневный срок, то есть до <данные изъяты> года.
Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
В судебном заседании представители истца Ратиев П.В., Лазин К.Н. и ответчик Рупасов А.В. поддержали заявление об утверждении мирового соглашения.
Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Помощник прокурора Богданова Г.В. считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных сторонами условиях.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 220,221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Ратиевым П.В. и ответчиком Рупасовым А.В. по иску о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании оплаты за пользование жилым помещением по которому:
истец колхоз «Власть Советов» сохраняет за ответчиком право пользования жилым помещением в срок до <данные изъяты> года;
ответчик Рупасов А.В. обязуется исполнить в полном объеме договор купли-продажи от <данные изъяты> года, заключенный с истцом, в срок до <данные изъяты>. В случае неисполнения - добровольно выписаться (сняться с регистрации) и выселиться из жилого помещения по адресу: <данные изъяты> в десятидневный срок, то есть до <данные изъяты> года.
Производство по делу по иску колхоза «Власть Советов» к Рупасову А.В. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании оплаты за пользование жилым помещением - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Г.А. Бажанова
