Дата принятия: 20 марта 2014г.
Дело № 2-294\2014г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 20 марта 2014 г. г. Зеленоградск
Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области
Сайбель В.В.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области
гражданское дело по заявлению Шидловской Татьяны ФИО6 к администрации МО «Зеленоградский район» о признании незаконным действий по отказу в формировании дополнительного земельного участка для обслуживания многоквартирного жилого дома
установил:
Шидловская Т.И. обратилась в суд в порядке главы 25 ГПК Российской Федерации с заявлением о признании действий администрации МО «Зеленоградский район» по отказу в формировании дополнительного земельного участка для обслуживания многоквартирного жилого дома незаконными и понуждении к формированию дополнительного участка по фактически занимаемой территории.
В заявлении указала, что является собственником двух квартир в доме <адрес>, Калининградской области. Ранее этот дом был индивидуальным жилым домом со встроено-пристроенными жилыми помещениями, однако после выделения долей, дом стал иметь статус многоквартирного. После этого заявитель стала оформлять земельные отношения под домом, для чего обратилась с просьбой в администрацию сформировать земельный участок, однако 13.02.2014г. получила отказ, мотивированный тем, что часть испрашиваемого заявителем участка является местом общего пользования, а на земельный участок со стороны стоящейся гостиницы дано разрешение на формирование участка под благоустройство гостиницы. При этом, как следует из кадастрового паспорта на земельный участок с №, границы данного земельного участка формировались без учета мнения заявителя, по заявлению Овчинникова, и под многоквартирный жилой дом участок выделен с минимальными отступлениями от стен дома, хотя земли возле дома еще достаточно. Поэтому считает такие действия администрации незаконными и просит обязать сформировать земельный участок под многоквартирный жилой дом по фактическому землепользованию.
В предварительное судебное заседание заявитель Шидловская Т.И. не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.
Представитель заявителя Лукичева Ю.В., действующая на основании доверенности поддержала заявленные в порядке Главы 25 ГПК РФ требования, на предложение суда о подаче заявления в порядке искового производства не отреагировала и такое заявление суду не представила.
Представитель администрации МО «Зеленоградский район» Онищенко С.И., действующий на основании доверенности в судебном заседании требования заявителя не признал, пояснил, что на испрашиваемый заявителем земельный участок выдано разрешительное письмо на формирование земельного участка под строящуюся гостиницу, остальной участок, согласно ген.плана является местом общего пользования.
Выслушав пояснения представителей заявителя и заинтересованного лица, суд считает, что заявление Шидловской Т.И. подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Шидловская Т.И. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий органа местного самоуправления в порядке ст. ст. 254-257 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ и применяя норму по аналогии закона – ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае если при подаче заявления устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения.
Как видно из заявленных требований и пояснений сторон предметом спора является право заявителя на дополнительный земельный участок для обслуживания жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, собственником одного из которых является и Овчинников, кроме того, на испрашиваемый заявителем участок уже выдано разрешительное письмо, следовательно, у кого-то возникло право на его оформление.
Таким образом, суд усматривает спор о праве на испрашиваемый заявителем земельный участок, который должен рассматриваться в порядке искового производства с привлечением к участию в деле всех заинтересованных лиц, а заявителем такое заявление не подготовлено и суду не представлено, несмотря на предоставленное для этого время.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 247, 263 ГПК Российской Федерации,
определил:
Заявление Шидловской Татьяны ФИО6 к администрации МО «Зеленоградский район» о признании незаконным действий по отказу в формировании дополнительного земельного участка для обслуживания многоквартирного жилого дома- оставить без рассмотрения.
Разъяснить Шидловской Татьяне ФИО6 её право разрешить данный спор в порядке искового производства, с соблюдением требований ст.ст. 131-132 ГПК РФ.
На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение 15 дней.
Судья подпись Сайбель В.В.
Копия верна: Судья Сайбель В.В.
