Дата принятия: 20 марта 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 марта 2014 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Отт С.А.,
при секретаре Карловой Е.Ю.,
рассмотрев исковое заявление Шиловой И. Г. к Управлению Росреестра по Новосибирской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельного участка, признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Шилова И.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что у нее в собственности имеется земельный участок площадью 734,77 кв. метров, расположенный в <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания магазина, кадастровый номер №. Как усматривается из кадастровой справки от ДД.ММ.ГГГГ года, а также налогового уведомления №, кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 728 398 рублей 80 коп. на основании этой кадастровой оценки налог увеличился в 25 раз. Установление такой кадастровой оценки считает незаконным, нарушающим права истца и положения п.3 ст. 66 Земельного кодекса РФ. Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> «а», рыночная стоимость составляет 520000 рублей. Просит признать недостоверными результаты государственной кадастровой оценки земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, признать кадастровую стоимость земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, установленную на ДД.ММ.ГГГГ и применяемую в целях налогообложении, равной его рыночной стоимости в размере 520000 рублей, обязать Управление Росреестра по Новосибирской области в лице филиала по Новосибирской области внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка, установленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, с кадастровыми номерами № по состоянию на 2012 года в размере 520000 рублей, взыскать с Управления Росреестра по Новосибирской области в лице филиала по Новосибирской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей, за услуги юриста - 5000 рублей, расходы по определению рыночной стоимости земельного участка – 5000 рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представители ответчиков в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподсудностью дела суду.
Заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Сведения о кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего истцу, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 N 535-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области".
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 года N 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель. Как указано в пункте 12 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель споры, возникающие при проведении такой оценки, рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по иску Шиловой И. Г. к Управлению Росреестра по Новосибирской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельного участка, признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости – прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение пятнадцати дней через Ордынский районный суд Новосибирской области.
Судья С.А. Отт
