Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2 – 8596 / 2014 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 сентября 2014 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.
при секретаре НИГМАТУЛЛИНОЙ А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоус И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью « <данные изъяты>» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Белоус И.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником квартиры № многоквартирного жилого <адрес>, который находится на обслуживании ООО « <данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ наряду с квитанциями ООО « <данные изъяты>» всем жителям стали приходить квитанции от иной управляющей организации – ООО « <данные изъяты>». В последующем выяснилось, что у ответчика имеется протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ о выбор в качестве новой управляющей организации ответчика. Согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ проведено голосование о подтверждении полномочий ООО « <данные изъяты>» на основании прокола от ДД.ММ.ГГГГ года. Изучив решения собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истец выявил, что указанные общие собрания собственников проводились с существенными нарушениями Жилищного Кодекса РФ.
Заслушав объяснения истца, представителей ответчика и третьих лиц, исследовав ходатайство истца, суд считает, что исковое заявление Белоус И.В. подлежит оставлению без рассмотрения.
Согласно части 5 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии со ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ решения собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско - правого сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший протии в принятия оспаривания решения.
На основании пункта 6 ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
В ходе судебного разбирательства установлено, что при обращении в суд с данным иском Белоус И.В. не соблюден установленный ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ порядок обязательного письменного уведомления всех участников общего оспариваемых собраний собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> о намерении обращения в суд с иском об оспаривании решений общего собрания собственников вышеназванного многоквартирного дома.
В силу абз. 2 статьи 222 ГПК РФ несоблюдение истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ, ст. 46 Жилищного Кодекса РФ, ст. 222 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Исковое заявление Белоус И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещении многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, - оставить без рассмотрения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течении пятнадцати дней со дня вынесения.
Судья ( подписью) ДОЛЖИКОВА О.А.
Копия верна: Судья: ДОЛЖИКОВА О.А.
