Дата принятия: 19 мая 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ.
«12» мая 2014 года судья Куйбышевского районного суда г. Самары Мельникова О.А., изучив исковое заявление Конкурсного управляющего ООО «Строительство и недвижимость» к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий ООО «Строительство и недвижимость» обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение литера Д, этаж № 1, комнаты № 3, 4, 5, 6, 19, номер н1, общей площадью 53, 70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Изучив исковое заявление, документы, приложенные к нему, судья приходит к выводу о необходимости его возвращения по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ч.3 ст.22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.
В соответствии с частью 1 статьи 38 АПК Российской Федерации (далее - АПК РФ) иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
Из представленных материалов следует, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между Департаментом управления имуществом г.о.Самара (Продавец) и ООО «Строительство и недвижимость» (Покупатель), «Продавец» продал на аукционе ДД.ММ.ГГГГ, а «Покупатель» купил нежилое помещение литера Д площадью 53,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (1 этаж, комнаты № 3-6, 19).
До настоящего времени переход права собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не зарегистрирован. Объект недвижимости является муниципальной собственностью и включен в реестр муниципального имущества за номером № 007312, на основании постановления Главы администрации Самарской области № 435 от 09.09.1994 года.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 07 июля 2010 года ООО «Строительство и недвижимость» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника. В отношении ООО «Строительство и недвижимость» открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Гордеев В.Ф..
Определением Арбитражного суда Самарской области от 18 октября 2010 года удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего Гордеева В.Ф., прекращена упрощенная процедура банкротства отсутствующего должника в отношении ООО «Строительство и недвижимость» г.Самара, произошел переход к процедуре конкурсного производства, регулируемой главой V11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Определением Арбитражного суда Самарской области от 17 апреля 2014 года срок конкурсного производства в отношении ООО «Строительство и недвижимость» продлен на 3 месяца.
Учитывая субъектный состав и характер спорных правоотношений, суд приходит к выводу, что требование, за разрешением которого обратился конкурсный управляющий ООО «Строительство и недвижимость» Гордеев В.Ф., в лице представителя Ивкиной В.Г., можно отнести в соответствии со ст. 27 АПК РФ к иным делам с участием организаций, являющихся юридическими лицами, в связи с чем, подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, судья приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления, разъяснив представителю истца о его праве обратиться с данными исковыми требованиями в Арбитражный суд Самарской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Конкурсного управляющего ООО «Строительство и недвижимость» к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на нежилое помещение, возвратить истцу в связи с неподсудностью.
Разъяснить Конкурсному управляющему ООО «Строительство и недвижимость» его право обращения с данными исковыми требованиями - в Арбитражный суд Самарской области.
На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары.
Судья:
