Дата принятия: 19 мая 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 мая 2014 года с. Чалтырь Мясниковского района
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
с участием представителя ответчика ООО «Газпром трансгаз Москва» по доверенности Кузина Д.А.
при секретаре Бабиян Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маниной Татьяны Федоровны к Манину Петру Михайловичу, Токаревой Лидии Григорьевне, Чеботникову Владимиру Николаевичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иску Манина Петра Михайловича к Маниной Татьяне Федоровне, Токаревой Лидии Григорьевне, Чеботникову Владимиру Николаевичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иску Чеботникова Владимира Николаевича к Маниной Татьяне Федоровне, Манину Петру Михайловичу, Токаревой Лидии Григорьевне, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иску Токаревой Лидии Григорьевны к Чеботникову Владимиру Николаевичу, Маниной Татьяне Федоровне, Манину Петру Михайловичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Манина Т.Ф. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Манину П.М., Токаревой Л.Г., Чеботникову В.Н., ООО «Газпром трансгаз Москва», указав, что она является собственником 1/8 доли в жилом доме площадью 316,4 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается решением Мясниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Совместно с истцом долями в данном доме владеют на праве собственности следующие лица: Манин Петр Михайлович - 1/8 доли (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №); Токарева Лидия Григорьевна - 1/4 доли; Чеботников Владимир Николаевич - 1/4 доли; ООО «Газпром трансгаз Москва» - 1/4 доли. Между сторонами возникают споры о порядке пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом не имеется. Соглашение о выделе доли истца из общего имущества в натуре не достигнуто. Фактически жилой дом разделен на четыре части, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. Поскольку фактически дом разделен на четыре части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами. Манин П.М. и Манина Т.Ф. проживают в помещениях <адрес>, общей площадью 80,3 кв. м (комнаты №№ на 1-ом этаже, комнаты №№ на 2-ом этаже согласно поэтажному плану строения, являющемуся приложением к техническому паспорту). Чеботников Владимир Николаевич проживает в помещениях <адрес>, общей площадью 76,7 кв. м (комнаты №№ на 1-ом этаже, комнаты №№ на 2-ом этаже согласно поэтажному плану строения, являющемуся приложением к техническому паспорту). Токарева Лидия Григорьевна проживает в помещениях <адрес>, общей площадью 77,3 кв. м (комнаты №№ на 1-ом этаже, комнаты №№ на 2-ом этаже согласно поэтажному плану строения, являющемуся приложением к техническому паспорту). ООО «Газпром трансгаз Москва» фактически владеет квартирой № 3, общей площадью 81 кв. м. На основании изложенного, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, Манина Т.Ф. просила суд выделить в натуре ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>, общей площадью 316,4 кв. м, передав ей в собственность помещения общей площадью 39,6 кв. м, в том числе на 1-ом этаже: комнаты № 2,1 кв. м, № 2,5 кв. м, № 6,9 кв. м, № 5,1 кв. м, № 1,1 кв. м, № 2,5 кв. м, № 1,4 кв. м; на 2-ом этаже: комнаты № 12,6 кв. м, № 0,5 кв. м, № 0,5 кв. м, № 0,5 кв. м, № 0,5 кв. м, № 3,4 кв. м. Выделить в натуре долю Манина П.М. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>, общей площадью 316,4 кв. м, передав ему в собственность помещения общей площадью 39,9 кв. м, в том числе на 1-ом этаже: комнаты № 16,7 кв. м, № кв. м; на 2-ом этаже: комнаты № 14,2 кв. м, № кв. м (л.д№).
Впоследствии в суд с иском к Маниной Т.Ф., Токаревой Л.Г., Чеботникову В.Н., ООО «Газпром трансгаз Москва» обратился Манин П.М., просил выделить в натуре его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>, общей площадью 316,4 кв. м, передав ему в собственность помещения общей площадью 39,9 кв. м, в том числе на 1-ом этаже: комнаты № 16,7 кв. м, № кв. м; на 2-ом этаже: комнаты № 14,2 кв. м, № кв. м (л.д№).
Также в суд обратился Чеботников В.Н., указав в качестве ответчиков Манину Т.Ф., Токареву Л.Г., Манина П.М., ООО «Газпром трансгаз Москва», просил суд выделить в натуре его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>, общей площадью 316,4 кв. м, передав ему в собственность помещения <адрес>, общей площадью 76,7 кв. м (комнаты №№ на 1-ом этаже, комнаты №№ на 2-ом этаже согласно поэтажному плану строения, являющемуся приложением к техническому паспорту) (л.д.№).
В дальнейшем в суд поступило исковое заявление Токаревой Л.Г. к Маниной Т.Ф., Манину П.М., Чеботникову В.Н., ООО «Газпром трансгаз Москва», в котором истец просила суд выделить в натуре ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>, общей площадью 316,4 кв. м, передав ей в собственность помещения <адрес>, общей площадью 77,3 кв. м (комнаты №№ на 1-ом этаже, комнаты №№ на 2-ом этаже согласно поэтажному плану строения, являющемуся приложением к техническому паспорту) (л.д.№).
Определением Мясниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск Маниной Татьяны Федоровны к Манину Петру Михайловичу, Токаревой Лидии Григорьевне, Чеботникову Владимиру Николаевичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иск Манина Петра Михайловича к Маниной Татьяне Федоровне, Токаревой Лидии Григорьевне, Чеботникову Владимиру Николаевичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иск Чеботникова Владимира Николаевича к Маниной Татьяне Федоровне, Манину Петру Михайловичу, Токаревой Лидии Григорьевне, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иск Токаревой Лидии Григорьевны к Чеботникову Владимиру Николаевичу, Маниной Татьяне Федоровне, Манину Петру Михайловичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения (л.д.№
В судебном заседании стороны Манина Татьяна Федоровна, Манин Петр Михайлович, Токарева Лидия Григорьевна, Чеботников Владимир Николаевич, ООО «Газпром трансгаз Москва» в лице представителя по доверенности Кузина Д.А. обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, указав, что последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны.
Учитывая, что сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, установив, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу № по иску Маниной Татьяны Федоровны к Манину Петру Михайловичу, Токаревой Лидии Григорьевне, Чеботникову Владимиру Николаевичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иску Манина Петра Михайловича к Маниной Татьяне Федоровне, Токаревой Лидии Григорьевне, Чеботникову Владимиру Николаевичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иску Чеботникова Владимира Николаевича к Маниной Татьяне Федоровне, Манину Петру Михайловичу, Токаревой Лидии Григорьевне, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре, иску Токаревой Лидии Григорьевны к Чеботникову Владимиру Николаевичу, Маниной Татьяне Федоровне, Манину Петру Михайловичу, ООО «Газпром трансгаз Москва» о выделе доли в натуре утвердить мировое соглашение между Маниной Татьяной Федоровной, Маниным Петром Михайловичем, Токаревой Лидией Григорьевной, Чеботниковым Владимиром Николаевичем и ООО «Газпром трансгаз Москва», по которому:
1. Мировое соглашение заключается сторонами по обоюдному согласию, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, в целях прекращения возникшего спора о выделе долей в праве общей долевой собственности на дом оператора Ленинаван Ростов-3 (жилой дом), литер А:2-1, расположенного по адресу <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>.
2. По настоящему мировому соглашению, в соответствии с правами каждой из сторон на долю в праве общей долевой собственности на дом оператора Ленинаван Ростов-3, стороны произвели следующий раздел прав собственности на имущество в натуре:
2.1. Маниной Татьяне Фёдоровне принадлежат на праве собственности помещения общей площадью 39,9 кв. м <адрес> дома оператора Ленинаван Ростов-3, расположенного по адресу <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>, на первом этаже квартиры состоящие из комнат № площадью 2,3 кв. м, № площадью 2,5 кв. м, № площадью 6,9 кв. м, № площадью 5,1 кв. м, № площадью 1,4 кв.м, № площадью 2,5 кв. м, № площадью 1,1 кв.м и на втором этаже квартиры состоящее из комнат № площадью 12,6 кв. м, № площадью 0,5 кв. м, № площадью 0,5 кв. м, № площадью 0,5 кв. м, № площадью 0,5 кв. м, № площадью 3,5 кв.м;
2.2. Манину Петру Михайловичу принадлежат на праве собственности помещения общей площадью 39,7 кв. м <адрес> дома оператора Ленинаван Ростов-3, расположенного по адресу <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>, на первом этаже квартиры состоящие из комнат № площадью 16,8 кв. м, № площадью 6,8 кв. м и на втором этаже квартиры состоящее из комнат № площадью 14,2 кв. м, № площадью 1,9 кв. м;
2.3. Чеботникову Владимиру Николаевичу принадлежат на праве собственности помещения <адрес> общей площадью 76,7 кв. м дома оператора Ленинаван Ростов-3, расположенного по адресу <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>;
2.4. ООО «Газпром трансгаз Москва» принадлежат на праве собственности помещения <адрес> общей площадью 81 кв. м дома оператора Ленинаван Ростов-3, расположенного по адресу <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>;
2.5. Токаревой Лидии Григорьевне принадлежат на праве собственности помещения <адрес> общей площадью 77,3 кв. м дома оператора Ленинаван Ростов-3, расположенного по адресу <адрес>, х. Ленинаван, <адрес>.
3. В результате раздела имущества за Маниной Татьяной Федоровной, Маниным Петром Михайловичем, Чеботниковым Владимиром Николаевичем, Токаревой Лидией Григорьевной в полном объеме сохраняются обязательства по ранее заключенным с ООО «Газпром трансгаз Москва» договорам купли-продажи долей в вправе общей долевой собственности на дом оператора Ленинаван Ростов-3.
4. В связи с заключением мирового соглашения за ООО «Газпром трансгаз Москва» сохраняется право залога (ипотека в силу закона) на имущество, полученное Маниной Татьяной Федоровной, Маниным Петром Михайловичем, Чеботниковым Владимиром Николаевичем, Токаревой Лидией Григорьевной в результате заключения настоящего мирового соглашения, до полного завершения расчетов с ООО «Газпром трансгаз Москва» по ранее заключенным договорам купли-продажи долей в вправе общей долевой собственности на дом оператора Ленинаван Ростов-3.
5. Стороны просят Мясниковский районный суд Ростовской области настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Судом установлено, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Даглдян М.Г.
