Дата принятия: 19 марта 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 марта 2014 года г.Сызрань
Судья Сызранского районного суда Самарской области Бормотова И.Е., рассмотрев исковое заявление Патикина А.В. к администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский об установлении границ земельного участка, признании недействительной справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Сызранского района Самарской области в части отнесения земельного участка к землям запаса,
у с т а н о в и л:
Патикин А.В. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также о признании недействительной справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Сызранского района Самарской области в части отнесения указанного земельного участка к землям запаса.
Однако данное заявление подлежит возвращению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Согласно ст. 103 Земельного кодекса РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 настоящего Кодекса.
Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, и иных предусмотренных федеральными законами случаев.
Согласно ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Из искового заявления Патикина А.В. следует, что по сведениям ЕГРП и ГКН категория земель спорного земельного участка указана - земли запаса. Сведения в ЕГРП были внесены на основании справки, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сызранского района, в которой допущена техническая ошибка в указании категории земель.
Тем самым, Патикиным А.В. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как им не представлены суду документы, подтверждающие невозможность перевода во внесудебном порядке категории спорного земельного участка с земель запаса на земли поселений, либо документы, подтверждающие невозможность исправления технической ошибки во внесудебном порядке, для чего истцу следует обратиться в администрацию с.п. Варламово с заявлением о переводе категории земель, а администрации с.п. Варламово обратиться непосредственно в Государственный кадастр недвижимости с заявлением об исправлении технической ошибки в указании категории земель.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Исковое заявление Патикина А.В. к администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский об установлении границ земельного участка, признании недействительной справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Сызранского района Самарской области в части отнесения земельного участка к землям запаса возвратить истцу в связи с не представлением документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья -
