Дата принятия: 19 марта 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
п. Оршанка 19 марта 2014 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Ваулина А.А.,
при секретаре Юргине В.Л.,
с участием:
истца Козловой И.А.,
представителя истца Зиновьевой Т.В.,
третьего лица – судебного пристава-исполнителя ОСП по Оршанскому району Республики Марий Эл Омаровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова И.А. к Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № о признании ипотеки прекращенной,
УСТАНОВИЛ:
Козлова И.А. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу (далее - ОАО) «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № о признании ипотеки по договору залога № № на недвижимое имущество прекращенной.
В судебном заседании председательствующим на разрешение поставлен вопрос о передаче дела в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, поскольку дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В судебном заседании истец Козлова И.А., представитель истца Зиновьева Т.В., третье лицо – судебный пристав-исполнитель Омарова М.В. оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.
Ответчик – представитель ОАО «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно отзыву ответчик считает, что иск предъявлен с нарушением правил подсудности.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл, извещенный по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание не явился.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Из искового заявления следует, что истцом заявлены требования о прекращении ипотеки по договорам залога на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Ответчиком указан – ОАО «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № 8612, находящееся по адресу: <адрес> Эл, <адрес> Б.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Как видно из перечня, в него вошли только права, относящиеся к вещным. Право залога недвижимости к таковым не относится.
Заявленные требования истца не относятся к категории споров о правах на недвижимое имущество, подсудность которых определяется в соответствии со ст.30 ГПК РФ, поскольку ни истцом, ни иными лицами не оспаривается право на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Таким образом, спор о признании договора о залоге недвижимости прекратившим свое действие подлежит рассмотрению по общему правилу о территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ).
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При указанных обстоятельствах рассмотрение данного иска относится к подсудности Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл, которому и подлежит передаче данное дело для его рассмотрения по подсудности, как принятое к производству с нарушением правил подсудности.
Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Козлова И.А. к Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл № о признании ипотеки прекращенной передать на рассмотрение в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в п. Оршанка Республики Марий Эл в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья А.А. Ваулин
