Дата принятия: 19 марта 2013г.
Дело № ...
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
19 марта 2013 года ст. Ленинградская
Судья Ленинградского районного суда Краснодарского края Полухин В.М., рассмотрев заявление Гулик А.А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в Ленинградском районе об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке
УСТАНОВИЛ:
В обосновании заявленных требований истец указывает на необходимость аннулирования сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках в связи с пересечением границ данных земельных участков.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, до обращения в суд, заявитель не предпринимал попыток досудебного урегулирования спора.
Основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта земельного участка, в соответствии с решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 24 февраля 2012 года, послужило пересечение границ земельного участка, принадлежащего заявителю, с земельным участком с кадастровым № .... Данным решением разъяснено, что возможными причинами возникновения обстоятельств, послуживших основанием для принятия данного решения об отказе в выдаче кадастрового паспорта земельного участка, может являться ошибка кадастрового инженера при подготовке описании земельного участка.
По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым № ... является обособленным земельным участоком, входящим в состав единого землепользования с кадастровым № ..., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ЗАО племзавод им. М.Горького.
В соответствии со ст.ст. 24,25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (далее – Закон о кадастре) и п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утв. Приказом Минюста РФ от 04.02.2010 года № 42, снятию с ГКУ по заявлению собственника объекта недвижимости подлежат земельные участки со статусом «временные», государственная регистрация прав на которые не осуществлена. Таким образом, законом о кадастре не предусмотрено снятие с ГКУ обособленного земельного участка входящего в состав единого землепользования. Следовательно, такие объекты недвижимости не подлежат снятию с ГКУ в силу настоящего федерального закона.На основании ст. 27 Закона о кадастре, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с кадастрового учета земельного участак, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Согласно письма Минэкономразвития от 27.03.2009 года № 4448-ИМ/Д23 2об устранении несоответствий в местонахождении границ земельных участок» исправление кадастровой ошибки осуществляется исключительно кадастровым инженером – лицом подготовившим документ о межевании (межевой план), т.е. необходимо исправить тот земельный участок, в котором была допущена ошибка при межевании.
Данное обстоятельство (отсутствие межевого плана и обращения к кадастровому инженеру) в силу положений п. 1 ст. 222 ГПК РФ является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.
В соответствии с подп. 3 п.1., ст. 333.40, п. 3 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ оставление заявления без рассмотрения, является основанием для полного возврата суммы государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Гулик А.А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в Ленинградском районе об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке - оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что для рассмотрения его заявления по существу следует соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Возвратить Гулик А.А. подлинник квитанции об оплате государственной пошлины, приобщив ее копию к материалам дела.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 15 (пятнадцати дней) дней.
Судья подпись В.М. Полухин
Копия верна: судья В.М. Полухин
