Дата принятия: 19 августа 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 августа 2014 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Безрукова А.В.,
при секретаре Щепотине П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Болотина В.В. о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Болотина В.В. к Мишункину С.А., АМО пгт Грицовский Венёвского района, АМО Венёвский район об изменении объекта технического учета недвижимости и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Болотин В.В. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения суда по указанному гражданскому делу ссылаясь на то, что его исковые требования были удовлетворены в полном объеме и решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности он не может вследствие того, что в связи с изменением объекта технического учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на часть жилого дома, возникли противоречия в сведениях о назначении здания. Просит разъяснить решение суда не изменяя его содержания в части того, что в связи с изменением объекта технического учета указанной квартиры на часть жилого дома, произошли изменения в ОКС с кадастровым № №, а именно: назначение объекта недвижимости (здания) с «многоквартирный дом» на «жилой дом».
Истец Болотин В.В., ответчик Мишункин С.А., представители ответчиков АМО Венёвский район, АМО пгт Грицовский Венёвского района, представитель третьего лица ЗАО Банк ВТБ 24 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений в суд не представили.
В силу ч. 2 ст. 202 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Венёвского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Болотина В.В. были удовлетворены в полном объеме, а именно изменен объект технического учета недвижимости – <адрес>, общей площадью 65,7кв.м, принадлежащего на праве собственности Болотину В.В., решено считать, что предметом договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующим от имени ФИО4 с одной стороны, и Болотиным В.В. с другой стороны, являлась часть жилого дома с пристройкой (часть лит.А, лит.а1), общей площадью 65,7кв.м, в том числе жилой площадью 36,6кв.м, расположенного под № по <адрес>.
За Болотиным В.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 685кв.м с разрешенным использованием для приусадебного участка, отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в граница участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле вправе разъяснить решение суда не изменяя его содержания.
Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ 28 января 2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
В связи с изменением объекта технического учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на часть жилого дома, назначение объекта недвижимости (здания) перестало соответствовать приведенному выше определению многоквартирного дома, и изменилось на «жилой дом», вследствие чего произошли изменения ОКС с кадастровым № №.
На основании изложенного суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных требований и считает необходимым разъяснить решение Венёвского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ не изменяя его содержания в части того, что в связи с изменением объекта технического учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на часть жилого дома, произошли изменения в ОКС с кадастровым № №, а именно: назначение объекта недвижимости (здания) с «многоквартирный дом» на «жилой дом».
Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ суд,
определил:
разъяснить, что по решению Венёвского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением объекта технического учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на часть жилого дома, произошли изменения в ОКС с кадастровым № №, а именно: назначение объекта недвижимости (здания) с «многоквартирный дом» на «жилой дом».
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 15 дней путём подачи частной жалобы через Венёвский районный суд.
Председательствующий
